Villa til salgs i Almería by, Almería

Jeg inviterer deg til å oppdage enestående enebolig som redefinerer begrepet hjem. Den skiller seg ikke bare ut med sin imponerende arkitektur og materialer av høy kvalitet, men også med de omhyggelig ivaretatte detaljene i hvert hjørne, som skaper en atmosfære av eleganse og sofistikering. Denne eneboligen er det ideelle stedet å leve uforglemmelige øyeblikk med familien din, i et lyst, komfortabelt og tidløst rom.

Vi kommer til boligen gjennom en hage med travertin-flis som forbinder ulike områder av huset og smelter inn i beplantede områder som bidrar med balanse og naturlighet. Fasaden, med klassisk og middelhavsdesign, harmonerer terracotta-toner og kremhvit i steinornamenter, med dekorative rekkverk som gir et sofistikert og funksjonelt preg. Vinduer og hoveddøren, i massiv tre, tilbyr utmerket energieffektivitet.

Inngangen, med en praktisk innebygd garderobe og et gulv i damero, presenterer en støpejerns trapp med svingete kurver og utskåret rekkverk. Den lysebeige marmor gir en aura av overdådighet og tidløshet. Den runde formen på trappen skaper en flytende følelse, mens sokkelen med list gir et distinkt preg. Disse arkitektoniske elementene gjenspeiler luksus og oppmerksomhet på detaljer som kjennetegner eiendommer i høy standard.

Stuen er husets hjerte, fylt av sofistikert varme. Åpen peis i murverk, med sin elegante, lyse innramning og frontens metall, blir det koselige midtpunktet. Naturlig lys strømmer inn gjennom brede vinduer og kobler innendørs med hagen, og skaper en perfekt flyt mellom rommene.

Dagområdet inkluderer et komplett bad med en naturstein dusjkabinett. Kjøkkenet, med klassisk design og brittisk preg, har keramikkgulv, marmormkant og utsyn mot hagen. I tillegg gir en pantry tilgang til den romslige kjelleren på 98 m2, med plass til fire biler og innebygde skap som tilfører rommet varme. Denne kjelleren tilbyr flere muligheter for ulike aktiviteter.

Trappen, som utmerker seg for sitt eksklusive design, inviterer til å utforske kveldsområdet. Et distribuert område opplyst av en glassmaleri gir plass til tre koselige soverom med balkongvinduer i tre, innebygde garderober og sentral klimatisering. Dette området inkluderer også et komplett bad med hydro-massasjebadekar, hvor materialkvalitet og naturlig lys skaper et perfekt miljø for avslappende bad.

På øverste etasje finnes et annet soverom som gir lys og ro. Med innebygde garderober og tilgang til en terrasse med vid utsikt blir dette rommet det ideelle tilfluktsstedet for avslapning og avkobling.

Denne eneboligen er det perfekte hjemmet for de som søker en tidløs bolig med sofistikert design og materialkvalitet av høy standard. Beliggende i et rolig og eksklusivt miljø, bare 5 minutter fra sjøen, tilbyr det en unik livsstil. Bygget i 2002, er eiendommen utformet for å motstå tidens gang, noe som gjør den til et utmerket valg for de som verdsetter kvalitet og god smak.

Nåværende pris + avgifter (7% ITP-applikasjon) = 738.300 €
Denne prisen inkluderer ikke notarial- og registreringskostnader.
Skattypen som anvendes i denne transaksjonen er generell sats på 7% (den høyeste gjeldende sats), og kjøperen kan dra nytte av visse skattelettelser hvis kravene i gjeldende regler er oppfylt.
Skattegrunnlaget for ITP (TPO-modus) kan variere hvis referanseverdien er høyere enn salgprisen i henhold til gjeldende regler.
Tilgjengelig hos vårt kontor er Boligens D. I. A. (Derez) Dokument.