Finca/Herregård til salgs i Chirivel, Almería

vi er ekstremt stolte av å dele dette imponerende store familiebondehuset nytt på markedet for salg for €395 000.
denne eiendommen tilbyr romslig innkvartering (byggestørrelse 302m2) med 5 doble soverom, 6 oppholdsrom, 4 bad, 3 kjøkken, 2 separate toaletter, inngjerdede hager rundt hjemmet på 516m2, uendelig svømmebasseng, med tilstøtende land på 3828m2 (med skisseplan tillatelse for ytterligere hus). huset ligger over 3 etasjer, med første etasje som har 2 doble soverom begge med egne bad, 4 oppholdsrom, veldig stort, vakkert familiens kjøkken, forskjellige underholdningsområder med terrasser og uendelig basseng. øverste etasje inneholder to selvstendige leiligheter - den første med to doble soverom, stue/kjøkken/spisestue, bad og leilighet to tilbyr ett dobbeltrom, stue/kjøkken/spisestue og bad. leilighetene nås av en uavhengig trapp som fører til sørvendt balkong med pittoresk utsikt over sørterrasser og fjellene. leilighetene er fullt utstyrt for familie og venner som kommer på besøk, og kan utvides for å være en B&B-mulighet (avhengig av lisensiering). nederste nivå inneholder hemmeligheten av 3 oppbevaringsrom/områder og har tidligere huset familiens høns.
nåværende eiere kjøpte hjemmet for 20 år siden; de ble tiltrukket av potensialet i de opprinnelige bygningene og nøkkelfunksjonen for dem var de fantastiske panoramautsiktene over landskapet og fjellene. hjemmet har blitt kjærlig restaurert og utvidet gjennom årene for å tilby en varm velkomst til familie og venner. første etasje inkluderer noen opprinnelige trekk- fullt restaurert og er en virkelig tardis med 4 oppholdsrom- en entréstue, mellomstue, underholdningsstue og et høydepunkt, stue/spisestue med fjellutsikt.
denne eiendommen må ses for fullt å sette pris på alle gleder den har. huset tilbyr privatliv samtidig som det ikke føles isolert.
nøkkelhøydepunkter –
5 doble soverom – 2 med egne bad
6 oppholdsrom
3 kjøkken
4 bad og 2 separate toaletter
salg møblert (exklusive personlige eiendeler)
inngjerdede hager som gir 516m2 av underholdningsterrasser
uendelig svømmebasseng
solaranlegg installert som forsyner husets strøm – 5,6 kW levert av 10 paneler og 5 kW lagringsbatteri, også koblet til hovednettet
afo på plass
-la oss utforske dette vidunderlige bondehuset…
eiendommen er praktisk tilgjengelig fullt ut av asfalterte veier, er en kort kjøretur (under 10 minutter) til den travle byen Vélez Rubio og nær Chirivel, Almería, Spania. den ligger nær A92 som gir enkel tilgang for eierne, familie og venner.
vi parkerer foran huset og tar et øyeblikk for å omfavne det omkringliggende landskapet - fjellutsikten trekker vår oppmerksomhet umiddelbart. dette er et ypperlig sted for fugleentusiaster med lokale rovfugler som ofte flyr over hodet.
det er to innganger til sørterrassen - som tilbyr fullt innelukkede hovedhager med 516m2. frontinngangen tar oss ned noen skritt med huset foran oss. sideinngangen tar oss rett inn i sørvendte terrasser. familien har tydeligvis utnyttet hagene fullt ut, med to inngjerdede sitteområder. en med innebygd sitteplass med sirkelbord - plass til 8 personer. den andre inkluderer en innebygd bar, belysning, takvifte og elektriske installasjoner.
sørhagen har etablerte blomsterbed - nivået i bakken og hevede områder. det er fig-trær og oliventrær, også kaktus og vakre roser plantet. gjenstående areal er dekket av stein for enkel vedlikehold. det er et annet sitteområde med en gyngestol - perfekt plassert for å nyte både soloppganger og solnedganger. vi har også et eget oppbevaringsrom – som huser solaranlegget og rikelig plass til vedlagring også.
flyten av de inngjerdede hagene fører oss naturlig til østen - soloppgangen terrasser - hvor vi har en annen terrassert patio med en stor murstein-bygd grill. dette området kompletteres med mønstrede gulvfliser og veggene er delvis dekket med mursteinfunksjonelle fliser også. det er inngang til fjellutsikt stue/spisestue fra denne terrassen også. til siden av dette området, tar vi noen skritt ned og går inn i den inngjerdede bassengpatioen. her har vi det uendelige bassenget – vi setter oss umiddelbart ved siden av for å forestille oss en morgenbad mens vi ser soloppgangen. soloppgangsterrassen har et eget toalett med servant, og to ytterligere vannlagringscontainere.
når vi utforsker nederste nivå finner vi 3 oppbevaringsrom/områder og et skur. disse er virkelig en skatt for hageutstyr, verktøy, sportsutstyr. familien har tidligere hatt høns i midtområdet også. det er 2 IPC-vanncontainere lagret her - som samler vann fra det tilførte avløpsrør - perfekt for vanning av plantene. det er en ytterligere terrasse bak bygningen.
opplegget for hagene er nøye planlagt for hele året underholdning.
1. etasje kan nås via tre frontinnganger – hoveddørene tar oss inn i den sentrale hallen – en døråpning til høyre fører oss til et dobbeltrom, med fullt bad med vindu, veggmontert sentralvarme, dobbeltvinduer mot øst.
ned noen trappetrinn i entréhallen kommer vi inn i den første stuen, med to doble vinduer og åpen vedovn. første etasje har blitt fullt restaurert til å inkludere funksjonelle trekonstruksjonsbjelker, veggmontert sentralvarme, alle rom er romslige med høye tak over hele. det er den andre stuen til høyre med dobbeltvinduer mot øst og vedovn. mellom disse rommene er det et funksjonelt høyvindu med hylle. på vei til siden av denne stuen kommer vi til fjellutsiktstuen/spisestue. dette rommet har blitt godt planlagt for å maksimere de fantastiske utsiktene - utstyrt med innpakket vinduer med myggnetting og skyvedørsdør til soloppgangterrasser og basseng.
det er en corridor som tar oss til hovedsengen med dobbeltvinduer, takvifte, innebygd skap og garderobe. det er også fullt bad tilknyttet.
i hjertet av hjemmet ligger det store familiens kjøkken/spiserom. rommet har to vinduer, fullt utstyrt kjøkkenenheter - med trepanel og rustfrie dører, vakre trekonstruksjonsbjelker og takvifte. det er et separat toalett praktisk plassert ved kjøkkenet. gjennom den restaurerte tre-døren går vi inn i fjerde oppholdsrom, dette rommet har to vinduer, skyvedoble terrassedører som fører til sørhagene og en montert vedovn.
fra dette rommet går vi tilbake til hagene og opp den uavhengige trappen som fører oss til førsteetasjens innkvartering. balkongen vender mot sør med utsikt mot øst og vest - det perfekte stedet å nyte en god kopp mens man ser soloppgangen og solnedgangen.
begge leilighetene er fullt utstyrt for å tilby very komfortabel innkvartering for familie og venner, med potensial til å være en BnB-virksomhet (forutsatt lisensiering). den første leiligheten har to doble soverom, kjøkken med gass komfyr, stue/spisestue og bad. denne leiligheten sover 8 personer - soverom 2 har tvill- og køyesenger, soverom 1 – et dobbeltseng og en sovesofa i stuen. leilighet 2 tilbyr innkvartering for 4 personer - 1 dobbeltrom med sovesofa i stuen, kjøkken (med gassovn og komfyr)/stue/spisestue og bad. begge leilighetene har monterte vedovner, er fullt doble glasset og har svært høye tak.
det er en bonus av tilstøtende land på 3828m2 - nåværende eiere søkte om skisse tillatelse til å bygge tre eiendommer.
kraftdetaljer
elektrisitet - solaranlegg installert med 5kW lagringsbatteri og hovedstrøm. Nåværende månedlige strømregning rundt €6,50 per måned for stående kostnader. eierne har forblitt koblet til hovednettet i tilfelle sol og batteri ikke er tilstrekkelig - skydekning og kan gjøres om med automatisk bytte av via hybrid inverter
vann - hovedvann og også lokalt kildevann tilgjengelig
ibi – €367 pr år
wifi – installert og stor satellittantenne
epc – pågående
fokus på los velez
vi elsker ikke bare området los velez, vi valgte også å gjøre det til vårt evige hjem.
vi flyttet opprinnelig til Spania litt nærmere kysten, trodde vi ville tilbringe mye tid på stranden. virkeligheten er - vi gjorde ikke det. vi gikk til en koselig kafé og nøt utsikten av og til.
når vi så et landlig hjem som trengte renovering litt lenger innland, forelsket vi oss umiddelbart. ikke bare i eiendommen, men området også hørtes fantastisk. det er så mye historie her, også klimafordeler - mindre fuktighet om sommeren - en viktig faktor når man vurderer å flytte til det sørlige Spania.
los velez ligger i området almeria nær grensen til murcia, under en times kjøretur fra de populære kystbyene Mojácar og Águilas. vi er også velsignet å være relativt nær den maleriske innsjøen Negratin med de naturlige spaene i Zujar.
la oss utforske byene fra vårt personlige synspunkt
Vélez Rubio
finn dine spanske drømmer til live i det vakre området Los Vélez- inkludert byene Vélez Rubio, Vélez Blanco & Chirivel. alle omkringliggende byer tilbyr ganske imponerende landskap Vélez Blanco- har sin egen borg som stolt sitter i fjellene som vender mot dalene.

har du sett Indalo-mannen på dine reiser i regionen, dette er et symbol på lykke og trygghet. De opprinnelige tegningene kan fortsatt ses i hulene nær Vélez Blanco/Vélez Rubio. Indalo-mannen er nå anerkjent som det offisielle symbolet for Almería - det er én viktig regel å følge - du kan ikke kjøpe en Indalo-mannsminne til deg selv - de må gis til deg. symbolet i seg selv sies å representere et menneske som holder en regnbue over hodet. opprinelig ble symbolet malt på forsiden av eiendommen for å beskytte dem mot ondt. du kan finne mange dekorasjoner nå inkludert det populære symbolet.

Vélez Rubio er rangert blant topp 10 steder å besøke i sørlige Spania for å nyte lokale feiringer og fiestas. vi anbefaler sterkt å nyte en av restaurantene i plaza de la Encarnación i Vélez Rubio eller omfavne de spektakulære utsiktene og nyte en morgenkaffe på hotel Velad Al Abyss i Vélez Blanco. byen har et flott marked på lørdager - tilbyr lokale frukter og grønnsaker, et godt utvalg av klær også. det finnes også over 50 restauranter og barer for underholdning. området tilbyr utallige utendørsaktiviteter hele året - fotturer, sykling og vandringer.

den vakre innsjøen Negratin er ikke langt unna og tilbyr vannaktiviteter og naturlige spa for din rene avslapning. Zujar tilbyr også naturlige spa.

lokale destinasjoner- Vélez Rubio til Murcia internasjonale lufthavn- 113km (55min) Alicante lufthavn 178km (1t 45min) Almeria lufthavn 150km (1 t 25 min) Granada 163km (1 t 40 min) Sierra Nevada 136 km (1 t 45 min) Lorca 44km (35 min) Mojácar strender 93 km (1 t) Aguilas strender 78km (55 min) Negratin-sjøen 84km (55min) Pulpi strender 51km (45 min) Baza 70km (45 min)>>