Finca/Herregård til salgs i Chirivel, Almería

vi er utrolig stolte av å kunne dele dette imponerende store landlige familiebruket som nå kommer inn på markedet til salg for €395 000.
denne eiendommen tilbyr romslig innkvartering (302m2 bygd) med 5 doble soverom, 6 oppholdsrom, 4 bad, 3 kjøkken, 2 separate toaletter, inngjerdet hage rundt hjemmet på 516m2, infinity svømmebasseng, med tilstøtende tomt på 3828m2 (med skisseplan for ytterligere hus). hjemmet er fordelt over 3 etasjer, med første etasje som har 2 doble soverom begge med eget bad, 4 stuer, veldig stort, vakkert familie-kjøkken, ulike underholdningsområder med terrasser og infinity-basseng. øverste etasje inneholder to selvstendige leiligheter - den første med to doble soverom, stue/kjøkken/spisestue, bad og leilighet to tilbyr ett dobbelt soverom, stue/kjøkken/spisestue og bad. leilighetene nås via en uavhengig trapp som fører til sørvendt balkong med idyllisk utsikt over søndre terrasser og fjellene. leilighetene er fullt utstyrt for familie og venner som besøker og kan utvides til å huse en bnb-mulighet (avhengig av lisens). bunnplanet har hemmeligheten om 3 lagringsrom/områder og har tidligere huset familiens høner.
nåværende eiere kjøpte huset for 20 år siden; de ble tiltrukket av potensialet som de opprinnelige bygningene hadde og nøkkelhøydepunktene for dem var storslått panoramautsikt over landskapet og fjellene. hjemmet har blitt kjærlig restaurert og utvidet over årene for å tilby en varm velkomst til familie og venner. i første etasje inkluderer noen originale trekk - fullstendig restaurert og er en ekte tardis med 4 oppholdsrom - en entré lounge, mellomstue, underholdningslounge og høydepunktet mountain view lounge/spisestue.
denne eiendommen må ses for fullt å sette pris på alle gleder den har. huset tilbyr privatliv samtidig som det ikke føles isolert.
nøkkelhøydepunkter –
5 doble soverom – 2 med ensuite
6 oppholdsrom
3 kjøkken
4 bad og 2 separate toaletter
solgt møblert (ekskludert personlige eiendeler)
inngjerdede hager som gir 516m2 underholdningsterrasser
infinity-svømmebasseng
solarsystem installert som forsyner husets elektrisitet – 5,6kW levert av 10 paneler og 5kW lagringsbatteri, også tilkoblet hovednettet
afo på plass
la oss utforske dette fantastiske landlige huset…
eiendommen har enkel adkomst helt via asfaltsveier, ligger en kort kjøretur (under 10 minutter) til den travle byen Velez Rubio og nær Chirivel, Almería, Spania. den ligger i nærheten av A92 som gir enkel tilgang for eierne, familie og venner.
vi parkerer foran huset og tar et øyeblikk for å omfavne det omkringliggende landskapet - fjellutsikten trekker umiddelbart oppmerksomheten vår. dette er et toppsted for fugleentusiaster med lokale rovfugler som ofte flyr over hodet.
det er to innganger til sørterrassen - som tilbyr fullt innhegnet hovedhage på 516m2. frontinngangen tar oss ned noen trinn med huset foran oss. sidetilgangen tar oss rett inn i sørvendte terrasser. familien har tydeligvis utnyttet hagene fullt ut, med to inngjerdede sitteområder. en med innebygd sitteplass med sirkelformet bord som rommer 8 personer. den andre inkluderer en innebygd bar, med belysning, takvifte og elektriske installasjoner.
sørhagen har etablerte blomsterbed - lavt nivå og hevede områder. det er fig- og oliventre, også kaktus og vakre roser plantet. resten av bakken er dekket med stein for enkel vedlikehold. det finnes et ytterligere sitteområde med en hengestol - perfekt plassert for å nyte både soloppganger og solnedganger. vi har også et eget lagerrom - som huser solcelleutstyret og rikelig med plass til vedlagring også.
flyten i de inngjerdede hagene tar oss naturlig mot øst - soloppgangsterasser - hvor vi har en annen terrassert uteplass med en stor teglstensgrill. dette området kompletteres med mønsterfliser på gulvet og veggene er delvis dekket av mursteinflis også. det er inngang til fjellutsikts-soverom/spisestue fra denne terrassen også. på siden av dette området finner vi noen trappetrinn ned og går inn i det inngjerede bassengområdet. her har vi infinity-bassenget - vi setter oss umiddelbart ved siden av for å drømme om en morgendukk. soloppgangsterassen har et separat toalett med vask, og to ytterligere vannbeholdere.
når vi utforsker nederste nivå finner vi 3 lagringsrom/områder og et skur. disse er virkelig en juvel for hageutstyr, verktøy, sportsutstyr. familien har tidligere holdt høner i midtområdet også. det er 2 IPC-vannbeholdere her - som samler regnvann fra det monterte avløpet - perfekt for vanning av plantene. det finnes også en ytterligere terrasse bakerst på bygningen.
eiendommens hagers utforming er nøye planlagt for helårs underholdning.
første etasje kan nås via tre innganger – hoveddøren fører oss inn i den sentrale hallen – en dør til høyre leder oss til et dobbelt soverom, med fullt eget bad med vindu, veggmontert sentralt oppvarming, dobbeltlinset vindu mot øst.
ned en par trinn i entreen kommer vi inn i første stue, med to dobbelglassvinduer og åpen vedovn. første etasje har blitt fullstendig restaurert til å inkludere karakteristiske tømmerbjelker i taket, veggmontert sentralt oppvarming, alle rom er romslige med høye tak. det er en annen stue til venstre med dobbelglassvindu mot øst og vedovn. mellom disse rommene er det et funksjonelt høyt vindu med hylle. mot siden av denne stuen kommer vi til mountain view- soverom/spisestue. dette rommet er nøye gjennomtenkt for å maksimere den fantastiske utsikten - utstyrt med omkransende vinduer med myggnetting og skyvedører til sunrise-terassene og svømmebassenget.
det er en gang som tar oss til hovedsoverommet med dobbeltruted vindu, takvifte, montert skap og garderobe. det er også fullt eget bad.
midt i hjemmet ligger det store familie-kjøkken/spisestue. rommet har to vinduer, fullt utstyrt kjøkkenseksjon - med treverk og rustfrie dører, vakre trebjelker i taket og takvifte. det er et separat toalett som ligger praktisk til ved kjøkkenet. gjennom den restaurerte treporten kommer vi inn i den fjerde stuen, dette rommet har to vinduer, skyvedoble terrassedører som fører til sørhager og en montert vedovn.
fra dette rommet går vi tilbake til hagene og går opp den uavhengige stigen som fører oss til første etasje. balkongen vender mot sør med utsyn mot øst og vest - det perfekte stedet å nyte en kopp kaffe mens man ser på soloppganger og solnedganger.
begge leilighetene er fullt utstyrt for å tilby svært komfortabel innkvartering for familie og venner, med potensial for å drive en bnb-virksomhet (forutsatt at lisenser oppnås). den første leiligheten har to doble soverom, kjøkken med gasskomfyr, stue/spisestue og bad. denne leiligheten sover 8 personer - soveplass 2 har tvilling og køyesenger, soveplass 1 – en dobbeltseng og en sovesofa i stuen. leilighet 2 tilbyr innkvartering for 4 personer - 1 dobbeltrom med sovesofa i stuen, kjøkken (med gassovn og komfyr) / stue/spisestue og bad. begge leilighetene har monterte vedovner, er fullt doble vinduer og har svært høye tak.
Det er en bonus av tilstøtende tomt på 3828m2 - eierne har søkt om skissegodkjenning for å bygge tre eiendommer.
fasilitetsdetaljer
elektrisitet - solsystem installert med 5kW lagringsbatteri og hovedstrøm. nåværende månedlige strømregning rundt €6,50 per måned for stående avgifter. eierne har forblitt koblet til strømnettet i tilfelle sol og batteri ikke er tilstrekkelig - skydedekning og kan vris tilbake med automatisk bytte via hybrid omformer
et vann - hovedvann og også lokal kildevann tilgjengelig
ibi – €367 pr år
wifi – installert og stor satellittantenne
epc – avventer
fokus på los velez
vi elsker ikke bare området Los Velez, vi valgte det også som vårt evige hjem.
vi flyttet opprinnelig til Spania litt nærmere kysten, tenkende at vi ville tilbringe mye tid på stranden. realiteten er at vi ikke gjorde det. vi dro til en koselig kafé og nøt utsikten av og til.
når vi så et landlig hjem som trengte renovering litt lenger innlandet, falt vi begge umiddelbart for det. ikke bare med eiendommen, men også det lokale området virket fantastisk. det er så mye historie her, også klimafordeler - lavere fuktighet om sommeren - en viktig faktor når man ser etter å flytte til sørlige Spania.
los velez ligger i området Almeria nær grensen til Murcia, mindre enn en time fra populære kystbyer Mojácar og Águilas. vi er også velsignet til å være forholdsvis nær til vakre innsjø Negratín med de naturlige spaene i Zújar.
la oss utforske byene fra vårt personlige perspektiv
Velez Rubio
få dine spanske drømmer til liv i det vakre området Los Velez - inkludert byene Vélez Rubio, Vélez Blanco & Chirivel. alle tilstøtende byer tilbyr ganske imponerende landskap Vélez Blanco - med sin egen borg som stolt står i fjellene og overser dalene.

har du sett Indalo-mannen på dine reiser i regionen, dette er et symbol på lykke og beskyttelse. de opprinnelige tegningene kan fortsatt ses i grottene nær Vélez Blanco/Vélez Rubio. Indalo-mannen er nå anerkjent som det offisielle symbolet for Almería - det er en viktig regel å følge - du kan ikke kjøpe en Indalo-mann-souvenir til deg selv - de må gis til deg. symbolet i seg selv sies å representere et menneske som holder en regnbue over hodet. opprinnelig ble symbolet malt på forsiden av eiendommen for å beskytte mot det onde. du finner nå mange dekorasjoner inkludert det populære symbolet.

Vélez Rubio er rangert blant de 10 beste stedene å besøke i Sør-Spania for å nyte lokale feiringer og fiestaer. Vi anbefaler sterkt å nyte en av restaurantene på Plaza de la Encarnación i Vélez Rubio eller omfavne de spektakulære utsiktene mens man nyter en morgenkaffe på Hotel Velada Al Abys i Vélez Blanco. byen har et flott marked på lørdager - tilbyr lokalprodusert frukt og grønnsaker, et godt utvalg av klær også. det finnes også over 50 restauranter og barer for underholdning. området tilbyr mange utendørsaktiviteter hele året - fotturer, sykling og trekking.

den vakre innsjøen Negratin er ikke langt unna og tilbyr vannaktiviteter og naturlige spa for din rene avslapning. Zújar tilbyr også naturlige spa.

lokale reisemål - Vélez Rubio til Murcia internasjonale flyplass - 113km (55min) Alicante flyplass 178km (1t 45min) Almería flyplass 150km (1t 25min) Granada 163km (1t 40min) Sierra Nevada 136 km (1t 45min) Lorca 44km (35min) Mojácar strender 93km (1t) Águilas strender 78km (55min) Negratin-sjøen 84km (55min) Pulpi strender51km (45min) Baza 70km (45min)