Villa til salgs i Riells i Viabrea, Girona

Casa med basseng og åpne utsikter

Eiendomsbeskrivelse

Denne eneboligen, som ligger i Riells i Viabrea-området, ble oppført i 2003 og fremstår i god tilstand. Eiendommen tilbyr 254 m²bygd over en generøs tomt på 705 m², som sikrer privatliv. Hovedattraksjonene er bassenget, den romslige garasjen og de utmerkede åpne utsiktene mot fjellene.

Boligen fordeles over to etasjer, med totalt 3 soverom og 2 bad. Dagsonen kombinerer funksjonalitet og karakter; kjøkkenet har en stor murpeis. Salón/matrommet ved siden av kjennetegnes av takhøyde med synlige trebjelker, som gir rommet stor romslighet og varme. Hele boligen har keramikkgulv og oppvarming.

Utvendig er designet for nytelse, med 451 m² hage, en balkong vendt mot øst og privat basseng. En betydelig tilleggsværdi er kjelleretasjen: et åpent og allsidig rom med stort potensial for å tilpasses som lekestue, verksted eller treningsrom. Eiendommen kompletteres med bod og en garasje med plass til ett kjøretøy, i tillegg til utendørs parkeringsplass.

Beliggenheten ligger i et rolig boligområde omringet av natur, og dette huset er en utmerket mulighet for kjøpere som søker en bolig med definerte uteområder, åpne utsikter og mulighet til å tilpasse en komplett underetasje etter behov.

Beskrivelse av plasseringen

Selva-kommunen strekker seg fra den sørlige delen av Costa Brava, opp til fjellene og de frodige skogene i Montseny nasjonalpark og Guilleries. Klimaet er middelhavspreget, og vindene fra kysten er hovedfaktoren for bevaring av fauna- og flora-diversiteten.

I omgivelsene finner vi viktige kommunikasjonsårer, som Eix transversal, AP-7 hovedåren til Barcelona, Girona og grensen mot Frankrike, og andre veier som fører oss nær Costa Bravas strender og høye Maresme.

Noen få minutter fra eiendommen har vi togstasjonen som forbinder oss med høyhastighetsstasjoner i Girona og Barcelona, samt flyplassene i begge byene.

Handelsområder for forsyning er i nærheten, og andre tjenester og fasiliteter er også nært; restauranter, Katalonias GR-nettverk, hestestaller, primærlegekontorer, Pitch & Putt-baner og flere golfbaner.