Villa til salgs i La Nucia, Alicante

Eiendommen er vakker beliggende i et rolig og populært boligområde, i gangavstand fra sentrum av Alfaz del Pi. Alle nødvendige tjenester finnes i nærheten, som supermarkeder, restauranter, butikker og offentlig transport. Området har flere internasjonale skoler, inkludert to norske skoler; flere fornøyelsesparker og kjøpesentre, fantastiske idrettsanlegg, vakre strender og turstier, samt aktiviteter for alle aldre. Alicante lufthavn er bare 40 minutter unna med bil.

Beskrivelse av huset:

Huset, bygget mellom 2005 og 2008, består av to etasjer pluss en takterrasse, med vegger og kolonner av armert betong. Veggene har isolasjon på cirka 40 cm tykkelse, med et luftrom mellom taket og veggen (også med isolasjon), og en god takhøyde i alle rom (omtrent 255 cm). Det er et luftrom mellom første etasje og gulvet. Det er installert ventilasjonsgitter i alle soverom, stuer og bad.

Huset har stor privatliv, ved enden av en tre-enebolig-område, i nest siste gate utenfor en blindgate. En av sidene grenser mot Barranco Fondo, og det ligger mer enn 50 meter til nærmeste hus på motsatt side av ravinen.

Huset vender øst/sør og byr på fantastisk sjøutsikt, vakre soloppganger, utsikt mot Sierra Helada og i det fjerne, klippen ved Calpe.

Innsiden:

• Første etasje (inngangsetasje): Gang med stor garderobe, gjestetoalett med dusj. Trapp som fører opp til takterrassen og ned til den nedre etasjen. Stort salong med gasspeis og TV-rom, i tillegg til kjøkken og spisestue. På samme etasje finnes også et soverom med privat bad som inkluderer dusj og badekar.

• Nedre etasje: Gang med tilgang til hovedsoverommet med gang og fullt bad med dusj og hydro-massasjebadekar. I nedre etasje finnes også et standard soverom med garderobe. Fra gangen kommer man til et område for gjester med et stort salongområde, klart for installasjon av kjøkken, samt to soverom og et bad. Gjesteområdet har sin egen inngang fra terassen.

•Huset er svært godt bygget, i henhold til norske standarder, og har isolasjon i gulv, vegger og tak. Friskt om sommeren og varmt om vinteren.

• Aluminium/PCV-vinduer, av tysk produksjon, med doble glass og sikkerhetsglass i terrassedørene uten rekkverk. • Vannbåren varme i alle plan, i tillegg til elektrisk gulvvarme i badet koblet til hovedsoverommet i første etasje. Det finnes også strålingsvarmeovner i alle bad.

• Klimaanlegg/varmepumpe i stuen og på soverommet.

• Sentralstøvsuger med 6 uttak.

Utvendig: Takterrasse: Terrassen gir panoramautsikt på 360 grader mot Sierra Bernia, Calpe, Albir med havet, Sierra Helada, horisonten til Benidorm og Puig Campana. Den er klar for installasjon av jacuzzi, med vann-, strøm- og avløpstilgang.

Nedre etasje: Romslig garasjeplass for 2-3 biler.

Tilgang til terrassen via en utvendig dør til stuen. Det er et lite lagerrom bak døren.

Utenfor stuen: Romslig terrasse med plass til en sittegruppe og et spisebord.

Utvendig kjeller:

Basseng på 37 m² med automatisk bunnrengjøring, motstrøms pumpe og automatisk backwash-system. Solvarme via vannkanaler i taket forlenger badesesongen betydelig. Basseng har et elektrolyse-system for saltvann.

Overbygd grill-/spisestueområde på enden av bassenget, med plass til mange gjester. Innbygd utend kjøkken, separat toalett og dusj. Vaskerom (med plass til vaskemaskin og tørketrommel) og bod.

Bred terrasse ved siden av bassenget med god plass til et langt bord med kapasitet til minst 30 personer.

Garasje med plass til 2 biler.

Hovedinngang beskyttet av automatisk bjelkeport.

Privat terrasse utenfor gjesteområdet.

Utendørs trapp som fører ned til et stort tørrom og godt ventilert (med mulighet for vann, avløp og strøm) og til bassengrommet/teknisk rommet (med høyde til å stå opp, ca. 2,7 m under taket).

Deler av uteområdet er beplantet med busker, sitrontrær og roser.

Innhold:

1. etasje (inngangsetasje): Gang med stor garderobe, dusj-toalett, trapper som går opp til takterrassen og ned til kjelleren. Stue, spisestue, TV-stue, kjøkken, 1 soverom med privat bad med dusj og badekar. Utgang til en stor terrasse.

Kjeller:

Hovedsoverom med garderobe og stort privat bad med dusj og jacuzzi. Ett lite soverom (for tiden brukt som kontor). Tilgang til gjesteområdet med 2 soverom, salong (med mulighet for å legge til et kjøkken) med gasspeis og bad med dusj. Mulighet for vaskerom. Utgang til privat terrasse.

Sammendrag:

5 soverom

4 bad med vannbåren gulvvarme + 1 ute-toalett og 1 utendusj

Elektrisk gulvvarme på badet i hovedsoverommet (i tillegg til vannbåren gulvvarme)

I tillegg: Strålende varme i alle bad

Terrasser

Parkeringsplasser

Garasje

Innbygde garderober

Bod

Varmepumper i alle salonger og soverom

Vannbåren gulvvarme i alle rom

Utvendig ventilasjon i alle salonger, soverom og bad

Orientering øst/sør

År av bygging: 2005-2008