Hus til salgs i Chilches, Vélez-Málaga, Málaga

Forestill deg å våkne til lyden av Middelhavet som strømmer inn gjennom vinduene, kjenne sjøens bris mindre enn 2 km unna og nyte en rolig frokost på din private terrasse mens landsbyen fortsatt sover. Dette enebolige huset på 212 m2, fullstendig oppusset med materialer av høy kvalitet, tilbyr 5 soverom, 4 bad og romslige oppholdsrom som inviterer til ro og fellesskap.
Sørøstlig orientering og klare havutsikter fyller hvert rom med naturlig lys. De moderne overflatene, den private hagen og balansen mellom innendørs og utendørs gjør denne eiendommen til en juvel klar til innflytting.
Beliggende i et etablert boligområde, med utmerket motorveiforbindelse og tjenester i nærheten, kombinerer Chilches den andalusiske autentisiteten med roen til et mediterrant tilfluktssted. Ideell både for helårsbolig og for sikker investering i et område med høy etterspørsel og økende verdistigning — ifølge INE har østkysten av Málaga økt gjennomsnittlig verdi med mer enn 8 % det siste året.
I samsvar med informasjonspliktene som er fastsatt, inkluderer ikke angitt pris utgifter og skatter knyttet til overtakelse, som er utdypet estimert eller kan beregnes nedenfor; de mest presise kostnadene oppgis i DIAen ved visning av eiendommer, eller før.
Notarikostnader: Minuttsummen beregnes i henhold til offisiell notarlist: Vedlegg I, av Kongelig dekret 1426/1989, av 17. november.
Tinglysningskostnader: Registreringen faktureres i henhold til offisiell sats: Vedlegg I, av Kongelig dekret 1427/1989, av 17. november.
Administrasjonsgebyr (forvalter): Honorarsatsen for administrativ behandling, skatterapportering og registrering anslås til omtrent [363 € inkl. mva] per omtrentlig tilfelle, avhengig av sakens kompleksitet og hvilket finans- eller forvaltningsfirma kjøper velger.
Transmisjonsavgift (ITP): Gjeldende sats i Andalucía vil pålegges (vanligvis 7%, uten å ta hensyn til reduserte satser på 6%, 3,5% osv., som gjelder avhengig av kjøpers personlige forhold eller egenskapene til eiendommen). Skatten beregnes på det høyeste av: 1) referanseverdi fra skattekartet; og 2) salgspreis.