Villa til salgs i Sant Llorenç de la Muga, Girona

Unik eiendom midt i naturen, med romslige oppbevaringsrom, egen tomt og direkte adkomst til elven, dette er din sjanse. Beliggende i Sant Llorenç de la Muga, en av de mest autentiske landsbyene i Alt Empordà, dette enetasjes huset på 224 m² bygget på en tomt på 510 m² kombinerer privilegert beliggenhet, personvern og et massivt oppussingspotensial. Turistlisens kan ordnes.
Innvendig fordeling komfortabel og lys
Boligen har 4 romslige soverom, en stor hovedstue med peis, en annen svært lys spisestue, et romslig kjøkken med spiseplass og et komplett bad. Alle rom beholder en klassisk stil som kan moderniseres helt etter ønske, utgangspunkt i en solid og godt fordelt struktur.
Ekstra: garasje og bod-/kjeller
Inkluderer privat garasje med uavhengig tilgang og en bod i kjelleren, perfekte som lager eller fleksibelt område.
Uteområdet med direkte tilgang til elven
Huset har store terrasser som gir hyggelig utsikt over naturen, samt en frontterrasse med grill som er perfekt for sammenkomster. En særegen høydepunkt er privat tilgang til elven via trapper som går direkte fra hagen — en svært sjelden egenskap.
Beliggenhet rolig og vel forbundet
Ligger i en blindgate i enden av tettstedet, med begrenset tilgang om sommeren via Sant Llorençs historiske bro. Et veldig rolig område, bebodd hele året, ideell både som permanent bosted og som fritidsbolig.
Tjenester og fasiliteter
Boligen drives i dag av en felles vannkilde delt mellom kun 4 hus, men den har allerede forinstallasjon for tilkobling til offentlige vannforsyning. Eiendommen trenger full oppussing, noe som representerer en perfekt mulighet til å skape et moderne rom tilpasset dagens behov.
Viktig å merke seg!
Det er lovlig mulig å søke turistbrukslisens, noe som åpner for å utnytte eiendommen som landlig innkvartering eller feriebedrift. Et stadig mer verdsatt aspekt i naturlige områder med høy interesse som dette.
En eiendom med sjel, ideell for å bo, hvile eller investere.