Bedrift til salgs i San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Til salgs 2 kommersielle lokaler fysisk sammenkoblet med flater på 57 m² og 70 m², strategisk plassert i det livlige sentrum av La Laguna, bare 100 meter fra den ikoniske Plaza de la Concepción. Enestående mulighet både for investorer og for de som leter etter en eiendom med høy avkastning i et av de mest etterspurte områdene.

For tiden huser lokalene en fullverdig restaurant, drevet av en stabil leietaker, noe som sikrer inntekter fra første dag.

Lokaleegenskaper:
- To sammenhengende lokaler, som danner en romslig, komfortabel og godt distribuert plass.
- Atmosfred for 40 personer.
- Fullt utstyrt, med moderne maskineri i perfekt stand, klart til å fortsette driften uten ytterligere investering.
- Dokumentasjon og tillatelser i orden, med godkjent aktivitet fra kl. 18:00 til 02:00.

Leiekontrakt gyldig til 2030, som gir langsiktig stabilitet.
Høy avkastning, takket være en månedlig leie på 2.000 € betalt av dagens leietaker.

Forbedringer og fasiliteter som fremheves.
- Ny og legalisert avtrekkingssystem, som garanterer et komfortabelt miljø for kunder og personale.
- Lydisolert lokale, perfekt for en rolig opplevelse uten ytre støy.
- Avansert sikkerhet gjennom videovilkåling og fingeravtrykksleser for personalekontroll.
- Oppdaterte sertifikater, inkludert OCA-sertifikat og fullstendig fornyet elektrisk installasjon.
- Juridisk musikkmiljø med lydanlegg utstyrt med limiter.

Denne eiendommen representerer en trygg og stabil investering, plassert i et av de beste områdene i La Laguna, med en virksomhet i gang og alle garantier for kontinuerlig inntektsgenerering.