Kommersiell til salgs i Orihuela, Alicante

Leter du etter det ideelle stedet for å gi liv til ditt neste gastronomiske prosjekt? Vi presenterer en unik eiendom på Camino de Beniel, som ligger på en tomt på 690 m2, utviklet for å kombinere kommersiell suksess med privat komfort.

Kommersiell plass: hjertet i virksomheten din
Første etasje er fullt prosjektert for å fremheve seg i serveringsbransjen:
- Tidligere restaurant: et åpent og fleksibelt lokale, klart til å bli det nye samlingspunktet i området.
- Stort industrielt kjøkken: eiendommens sterkeste side. Det store kjøkkenarealet er perfekt for å betjene et stort antall gjester, og gir en smidig og profesjonell drift.
- Logistikk og lagring: inkluderer to store, lukkede garasjer, ideelle for lasting og lossing av leverandører, sikker oppbevaring av varelager eller som privat parkering for ledelsen.

Privatliv og komfort i øverste etasje
Som en tilleggsløsning tilbyr eiendommen en boligdimensjon som tilfører en enestående verdi:
- Bolig på 142 m2: plassert rett over lokalet, dette området på 3 soverom og 2 bad er perfekt som bolig for eierne eller som administrativt driftsområde. En blank flate for å skape et hjem etter mål, eller til og med turistutleie-leiligheter.
- Spektakulær terrasse på 256 m2: et stort uteareal med uendelige muligheter: alt fra privat solarium til en eksklusiv chill-out-sone.

Tekniske data
Denne eiendommen kjennetegnes av soliditet og romslighet, og har et totalt bruksareal på 417.9 m2.

Allsidighet og garantert lønnsomhet
Utover sin fortid som serveringssted, representerer denne eiendommen en strategisk investering med høy lønnsomhet takket være den utrolige fleksibiliteten. På grunn av planløsningen og store arealer kan lokalet tilpasses mange typer bruk: fra et logistikk-senter eller lager med kontorer, til en klinikk, et håndverksverksted eller til og med et urbant treningssenter. Med separate atkomster gir det mulighet til å utnytte begge etasjene hver for seg, slik at man kan leie ut det kommersielle arealet mens boligen i øvre etasje håndteres (enten som bolig- eller ferieutleie), og dermed maksimere avkastningen på investeringen fra første dag.

Denne eiendommen er en perle for serveringsgründere som ser etter et lokale med «sj sjel», et kjøkken i overlegne dimensjoner og den konkurransefordelen det gir å ha sin bolig eller driftsbase i samme bygning.

Ikke gå glipp av sjansen til å etablere både virksomheten din og hjemmet ditt i en av eiendommene med størst potensial i området. Bestill visning og oppdag personlig alt dette stedet kan tilby deg.