Villa til salgs i Sant Llorenç de la Muga, Girona

Unik eiendom midt i naturen, med store rom, egen tomt og direkte adkomst til elven. Dette er din mulighet. Ligger i Sant Llorenç de la Muga, en av de mest autentiske landsbyene i Alt Empordà, har dette huset i ett plan 224 m² bebygd areal på en tomt på 510 m², og kombinerer en enestående beliggenhet, privatliv og et enormt potensial for renovering.

Innvendig planløsning komfortabel og lys

Boligen har 4 romslige soverom, en stor hovedstue med peis, en andre stue/spisestue som er svært lys, et romslig kjøkken med spiseområde og et komplett bad. Alle rom beholder en klassisk stil som kan fornyes helt etter smak, med utgangspunkt i en solid og godt planlagt struktur.

Ekstratillegg: garasje og bod-kjeller

Inkluderer privat garasje med egen adkomst og en bod i kjelleren, perfekt som lager eller flerbruksområde.

Utendørs med direkte adkomst til elven

Huset har store terrasser som gir behagelig utsikt over det naturlige miljøet, i tillegg til en terrasse foran med grill, perfekt for sammenkomster. Et spesielt punkt er privat adkomst til elven via trapper som går direkte fra hagen, en egenskap som er svært uvanlig.

Rolig beliggenhet og god adkomst

Ligger i en blindvei helt i enden av tettstedet, med begrenset adkomst om sommeren via den historiske broen i Sant Llorenç. Et svært rolig område, bebodd hele året, ideelt både som fast bolig og som feriebolig.

Tjenester og fasiliteter

Boligen forsynes i dag fra en felles brønn som deles av kun 4 hus, men den har allerede forhåndsinstallasjon for å koble til offentlig vannforsyning. Eiendommen trenger en totalrenovering, noe som representerer en perfekt mulighet til å skape et moderne og tilpasset rom til dagens behov.

Viktig å ta i betraktning

Det er mulig å søke om lisens for lovlig bruk til turistformål, som åpner for muligheten til å drive eiendommen som landlig overnatting eller ferie-/utleievirksomhet. Et forhold som i økende grad verdsettes i naturområder med høy interesse som dette.

En eiendom med sjel, ideell for å bo, slappe av eller investere.