Villa til salgs i Sant Llorenç de la Muga, Girona

Unik eiendom i naturskjønne omgivelser, med romslige avlukker, egen tomt og direkte adkomst til elven, dette er din sjanse. Beliggende i Sant Llorenç de la Muga, en av de mest autentiske landsbyene i Alt Empordà, er dette en en-etasje hus på 224 m² bygd på en tomt på 510 m² som kombinerer privilegert beliggenhet, personvern og stort oppussingspotensial.

Innvendig fordeling komfortabel og lys

Boligen har 4 romslige soverom, en stor hovedstue med peis, en annen lys spisestue, et romslig kjøkken med spiseplass og et komplett bad. Alle rom har en klassisk stil som kan renoveres fullstendig etter smak, basert på en solid og godt distribuert struktur.

Ekstra: garasje og bod-kjeller

Inkluderer privat garasje med egen inngang og en bod i kjelleren, perfekt som lagringsrom eller allsidig område.

Uteområder med direkte adkomst til elven

Huset har store terrasser som gir behagelige utsikter til det naturlige omgivelsene, i tillegg til en frontterrasse med grill som er perfekt for sammenkomster. Et særegent poeng er den private adkomsten til elven via trapper som går rett fra hagen — en svært sjelden egenskap.

Rolig og godt kommunisert beliggenhet

Plassert i en blindgate i utkanten av tettstedet, med begrenset adkomst om sommeren via den historiske broen i Sant Llorenç. Et meget rolig område, bebodd hele året, ideell både som fast bolig og som feriebolig.

Tjenester og fasiliteter

Boligen blir for tiden drevet av en felles brønn som deles av kun 4 hus, men den har allerede forinstallasjon for tilkobling til offentlig vannforsyning. Eiendommen trenger total oppussing, noe som utgjør en perfekt mulighet til å skape et moderne rom som passer dagens behov.

Vær oppmerksom på!

Det er lovlig mulig å søke om turistbrukslisens, noe som åpner muligheten til å utnytte eiendommen som landlig innkvartering eller ferieleie. Et stadig mer verdsatt aspekt i naturomgivelser med stor interesse som denne.

En eiendom med sjel, ideell for å bo, hvile eller investere.