Villa til salgs i Garrucha, Almería

Vi presenterer dette strålende tomannsbolighetsparsellhuset på to plan, plassert i sentrum av byen, bare 3 minutter til fots fra stranden, promenade og marina. Beliggenheten er uovertruffen: omgitt av alle nødvendige tjenester og bekvemmeligheter for hverdagen, representerer denne eiendommen en unik mulighet for de som ønsker plass, komfort og en strategisk beliggenhet.

Bygget i 2000, har eiendommen totalt bygd areal på 310 m² over en tomt på 216 m², fordelt på to fullstendige boliger med separate innganger, noe som gjør den til et ideelt valg både for store familier og for investorer som ønsker dobbel avkastning gjennom utleie.

Boligens fordeling:

Hovedetasje:
Ved inngangen møter vi en stor hall som gir tilgang til en lys stue, et funksjonelt kjøkken, tre romslige soverom og et komplett bad. I tillegg finnes en stor garasje, perfekt for flere kjøretøy eller som lagringsplass eller verksted.

Første etasje:
Denne etasjen, nylig renovert og i tilnærmet ny stand, tilbyr en komplett og selvstendig bolig med fire soverom, to bad, en romslig stue, et fullt utstyrt uavhengig kjøkken, pantry, vaskeromssitas og solrik terrasse som er ideell for å nyte uteluften.

Begge boligene har innebygde klesskap, utmerket ventilasjon og rikelig naturlig lys takket være vestlig orientering som gir sol på ettermiddagen.

Fasiliteter og kjennetegn:

Bebyggelsesareal: 310 m²

Tomteareal: 216 m²

Distribusjon: 2 uavhengige etasjer

Soverom: 7

Bad: 3

Rikelig garasje inkludert i prisen

Terrasse og vaskeromspatio

Bod og innebygde skap

Vestlig orientering

Solid bygg fra 2000

Privilegert beliggenhet:

Beliggende i sentrum, er denne eiendommen omgitt av et bredt spekter av tjenester: supermarkeder, fruktbutikker, kjøttbutikker, fiskehandler, bakerier, butikker, banker, apotek, treningssentre, skoler, klinikker, helsesenter, kafeer, restauranter og fritidsområder. I tillegg har den utmerkede forbindelser til motorveien og bussstopp bare noen få meter unna.

Ideell for:

Store familier som søker en romslig og godt plassert bolig.

Investorer, takket være muligheten til å dele i to selvstendige boliger med høy utleierente.

Blandet bruksområde, bolig og forretning i en og samme eiendom.

Oppsummert kombinerer denne boligen rom, funksjonalitet og beliggenhet. Perfekt for å nyte den mediterrane livsstilen, med sjøen, havnen og alle tjenestene i nærheten. En unik eiendom klar for innflytting eller for å få avkastning fra første dag.