Villa til salgs i Navarrés, Valencia

Spectakulær gård beliggende i naturen, i byen Navarrés (Valencia), innenfor en tomt på 22.000 m².

Eiendommen garanterer fullstendig privatliv, da den ligger omgitt av et beskyttet naturområde. Tilgangen skjer via en privat vei i de siste 400 metrene, noe som ytterligere forsterker følelsen av intimitet og privatliv.

Gården har et chalet, et kiwitrærplantasje, en landbrukshallen og vide utendørs områder tenkt for å nyte naturen. Hele området er utformet for å tilby et miljø preget av ro, hvile og privatliv, ideelt både for bruk av eksklusive arrangementer og for å dele øyeblikk med familie eller venner. Fordelingen gjør stedet perfekt for å koble av eller utvikle personlige prosjekter i et enestående omgivels.

Gården har helt selvforsynte tjenester for både vann og strøm. Den har en egen brønn av naturlig og lovlig akvifer, tilhørende Jijuas vannkildeområde, med en årlig uttakskapasitet på 6.500 m³ og en dybde på 160 meter. Dette sikrer en konstant vannforsyning gjennom hele året.

Når det gjelder strømforsyningen, har eiendommen solcellepaneler med en produksjon på 15 kW, tre omformere-transformatorer på 5 kW, et litiumbatteri for 15 kW og en dieselaggregat på 90 hk med Iveco-motor. Systemet er helt automatisert, styrt av en sentral hjemmehub, noe som muliggjør effektiv og 100% ikke-forurensende drift. I tillegg har gården et generelt automatiseringssystem (tidsplan eller manuelt), som gjør det enklere å kontrollere både forsyning og landbruksirrigasjon.

Vannet og lysforsyningen (både for huset og den landlige delen) er dekket 24 timer i døgnet, 365 dager i året, noe som gjør denne gården til en 100% selvforsynt eiendom.

Boligen har en bebodd bygningsflate på 575 m² fordelt på: to spisesteder, to kjøkken, seks soverom (kan utvides til sju), tre bad (utvidbare), et vaskerom og et maurisk vedfyrt steinovn.

Gården har flere bygninger og utstyr som gir stor merverdi. Den har en garasje, en utendørs vask, to terrasser, en loft og en stein-kjeller under boligen. Den har også et svømmebasseng på 90 m³ med renseanlegg og et 300 m² belegg av leire som omkranser det.

Belegningsmøneren rundt gården består av belegningsstein på 600 m² med betongplate.

Alle materialer som ble brukt i bygging og finish av boligen er av førsteklasses kvalitet.

Hovedhuset er 18 år gammelt og i utmerket bevaringsstil. I tillegg finnes det en landbrukshall på 175 m² fra hvilken fordelingen av lys, vann og lagring av redskaper håndteres.

Gården har også en kakiplantegård på 1,5 hektar, utstyrt med et automatisk dryppvanningssystem. Denne plantingen er 12 år gammel, noe som garanterer en konsolidert og effektiv produksjon.

Kommunikasjoner er: • 15 minutter til A7 Valencia – Albacete • 50 minutter til Valencia (hovedstad) • 60 minutter til Manises internasjonale flyplass • 20 minutter til Xàtiva (tog) • 70 minutter til Alicante

Befolkningen i Navarrés har: • Døgnåpen medisinsk sentrall, akuttmottak og ambulansetjeneste • To brannstasjoner • Et sivilt og politi kontor 24t.