Hotell til salgs i Cádiz by, Cádiz

Hotel 4★ på Costa de Cádiz med stabil drift

Et firestjerners hotell som ligger i et privilegert område ved elveleiet og i umiddelbar nærhet til en av områdets mest kjente strender, legges ut for salg. Anlegget har 101 utvendige rom, mange av dem med åpne utsikter mot naturmiljøet i bukten. Beliggenheten gjør at man kan gå til stranden, og hotellet ligger kort vei fra gamlebyen, noe som gir turistattraksjon året rundt, både for ferie og kultur.

Hotellet tilbyr store fasiliteter, inkludert restaurant, flere konferanse-/arrangementslokaler, bar-kafé, utendørsbasseng og soldekk. I tillegg finnes en rooftop med bar- og restaurantservice som tilfører gjestene en opplevelsesverdi. I løpet av 2022 ble det gjennomført betydelige forbedringer i rommene og fellesområdene, med en investeringsramme på ca. 1,3 millioner euro, noe som gjør at driften kan fortsette uten behov for ytterligere CapEx på kort sikt.

Det foreligger et godkjent prosjekt for å utvide med 10 tilleggsrom i rooftop-området, og lisensen forventes å bli innhentet i løpet av sommeren 2023.

Eiendelen drives av en veletablert hotelloperatør under en leieavtale med varighet og oppfyllelse garantert, samt minimum leie sikret og indeksjustering etter IPC. Avtalen inkluderer konsern-garantier og bankgaranti, noe som gir stabilitet og sikkerhet i inntektene for eieren.

En investeringsmulighet med størrelse, strategisk plassering, synlighet for turisme og en allerede etablert driftsmodell i et av områdene i Andalucía med størst turistutseiling.