Villa til salgs i Elviria, Marbella, Málaga

Eksepsjonell villa med sjøutsikt og stor hage til salgs i Elviria

Designet av de anerkjente arkitektene Antonio Yeregui Uranga og Enrique Smolders, sammen med interiørarkitekten og prosjektlederen Augusto Guerrero Taillefer, kombinerer denne sjarmerende villaen på perfekt måte den ekte Andalusiske stilen med provençalske detaljer, som gjenspeiles både i finishene og i varmen i rommene. Bygget med materialer av høy kvalitet, skaper den balanserte utformingen en innbydende og elegant atmosfære i hvert hjørne.

Generell beskrivelse

Med et bygd overflate på 486 m² på en tomt på 1.104 m², er boligen fordelt på to funksjonelle og godt organiserte etasjer:

· 4 soverom, hovedsoverom i første etasje og tre i annen etasje.
· 3 komplette marmorbader og et gjestetoalett i første etasje. To av soverommene i annen etasje deler et dusjrom med dobbel tilgang, og det tredje soverommet har eget bad.
· Vannbåren gulvvarme i hele huset (unntatt det fjerde soverommet) og elektrisk gulvvarme på badene.
· Alle soverommene og stuen har aircondition (ved hjelp av luft-vann og luft-luft varmepumper).
· Svømmebassenget varmes opp av en luft-vann varmepumpe, og huset har et solpanelanlegg.

Innvendig

Tilgangen til villaen skjer gjennom en sjarmerende andalusisk gårdsplass, med en biloppstillingsplass dekket av en pergola. Inne gir lyse nyanser og naturlige materialer — treverk, siv, lin og bomull — lys og friskhet.
Høye tak med synlige tjemmer i tre understreker romsligheten og husets karakter.

Det romslige kjøkkenet, fullt utstyrt, tilbyr rikelig oppbevaringsplass og et koselig spiseområde med utsikt til hagen.
Stue/spisestue, med peis og store vinduer, åpner seg mot en overbygd terrasse som naturlig kobler seg til hagen og svømmebassenget.

Soverommene, romslige og lyse, har innbygde garderober. Soverommene i annen etasje har i tillegg en privat terrasse med sjøutsikt.

Uteområde

Uteområdet til villaen er et autentisk fristed for ro, med edle materialer — treverk, keramikk og smijernsarbeid — som gir eleganse og tidløs karakter.
Den opparbeidede hagen, med naturlig gress, busker og palmer, omgir den sentrale bassenget med dypt blå fliser.
Et koselig lysthus med fontene og en grillplass på rusikkt murstein bidrar til det perfekte området for utendørsmåltider og familiemøter.

Beliggenhet

Beliggende i et rolig og privilegert område i Elviria, tilbyr eiendommen enestående privatliv, noe uvanlig i en så sentral beliggenhet.
Den ligger få skritt fra det lokale kjøpesenteret og alle tjenester, og veldig nær en barnelekpark og strandene med fin sand i Elviria.

Greenlife- og Santa María golfbanene ligger i kort kjørdistans.
Marbella sentrum ligger bare 12 minutter unna, Puerto Banús og Fuengirola 15 minutter, og Málaga lufthavn ca. 40 minutter.