Leilighet til salgs i El Poble Sec, Barcelona by, Barcelona

Vi presenterer salget av 3 ulike tinglyste enheter, to i første etasje, hvorav den ene er et butikklokale, og den andre har endring av bruksform til en bolig av typen duplex. Begge har mange bruksmuligheter, i tillegg til en stor lagerenhet i kjelleren, alt innenfor samme sameie/enhet.

Underetasjene består av 51 m² bebygget og 44 m² bruksareal ifølge matrikkelen, og kjelleren i plan -1 har 102 m² bebygget og 95 m² bruksareal.

Lokalet er sammenkoblet med kjelleren, og både lokalet og boligen kobles via en stor innvendig gårdsplass, noe som åpner for muligheten til å slå sammen alle tre enhetene og skape et romslig areal som kan tilpasses ethvert prosjekt: bolig, virksomhet, coworking, galleri eller til og med et urbant turistkompleks.

Kjelleren dekker arealet til begge lokalet, og har i tillegg et ekstra lager under gårdsplassen. Videre har eiendommen 2 uavhengige matrikkelføringer, noe som gjør det enklere å gjennomføre fleksible disposisjoner og ulike investeringsstrategier.

Blant de mest fremtredende egenskapene: en unik, allsidig eiendom med stort potensial for lønnsomhet, perfekt både for egen bruk og for investering i eiendomsporteføljen.

Nylig totalrenovering (2020) i den boligmessige delen av typen duplex. Gulvvarme i alle soner.

Uovertruffen beliggenhet Poble-sec. Å bo eller investere her betyr å få tilgang til et av Barcelonas mest autentiske og livlige nabolag.

Bare noen skritt fra Avenida del Paral·lel og Montjuïc, gir området en perfekt kombinasjon av sosialt liv, kultur og lokal ro. Område med alle tjenester: supermarkeder, utdanningsinstitusjoner, parker, idrettsanlegg og et kulturtilbud i toppklasse.

Svært god tilgjengelighet: Metro Poble-sec (L3) få minutter unna, busslinjer, Bicing og rask adkomst til Plaza España og til sentrum av byen. Omgitt av barer, restauranter med egen kjøkkenstil og teatre—atmosfæren er ideell både for fritid og for å tiltrekke publikum hvis det brukes til næringsvirksomhet.