Leilighet til salgs i El Poble Sec, Barcelona by, Barcelona

Vi presenterer salget av 3 forskjellige registerenheter, to i første etasje, hvorav en er en forretning og den andre har fått endret bruksområde til bolig i duplex-type, begge med flere bruksområder og en svært romslig kjeller/lager under bakken, alt innenfor samme kompleks. De nederste består av 51 m2 byggemessig areal og 44 m2 nyttig ifølge kartverket, og kjelleren i plan -1 består av 102 m2 byggemessig areal og 95 m2 nyttig. Lokalet er tilknyttet kjelleren, og både lokalet og boligen er forbundet via en stor indre gårdsplass, noe som åpner døren for muligheten til å slå sammen de tre enhetene og skape et stort rom som kan tilpasses ethvert prosjekt: bolig, forretning, coworking, galleri eller til og med et urbant turistkompleks. Kjelleren omfatter arealet til begge lokaler og har ekstra lagring under gårdsplassen. I tillegg har eiendommen 2 separate landregistreringer, noe som letter fleksible operasjoner og ulike investeringsstrategier. Blant de mest fremtredende egenskapene: en unik eiendom, allsidig og med stort potensial for avkastning, perfekt både for personlig bruk og for investering. Totalrenovering nylig (2020) i den residentiale delen type duplex. Varmt gulv i alle områder. Enestående beliggenhet i Poble-sec. Å bo eller investere her betyr å nyte en av de mest autentiske og livlige bydelene i Barcelona. Bare noen skritt fra Avenida del Paral·lel og Montjuïc; omgivelsene tilbyr en perfekt kombinasjon av sosialt liv, kultur og lokal ro. Område med alle service: supermarkeder, utdanningssentre, parker, idrettsanlegg og kulturtilbud av topp kvalitet. Utmerket forbindelser: Poble-sec T-bane (L3) noen få minutters gange, busslinjer, Bicing og rask tilgang til Plaza España og sentrum. Omgitt av barer, kvalitetsrestauranter og teatre; atmosfæren er idéell for både fritid og for å tiltrekke publikum hvis det er ment for forretning.