Byggetomt til salgs i Vinaròs, Castellón

Utmerket mulighet til å kjøpe en samling av tre urbane tomter med et samlet matrikkelareal på cirka 309 m2, beliggende omtrent 100 meter fra havnen i Vinaròs.

Beliggenheten er et av de viktigste fortrinnene: svært nær Club Náutico, strandpromenaden, tyrefekterarenaen, utdanningsinstitusjoner, butikker og alle typer tjenester. Et etablert byområde som gir mulighet til å nyte godt av både bekvemmeligheten ved å bo sentralt og nærheten til sjøen.

Eiendommen har fasade mot to gater, noe som er spesielt interessant når man skal planlegge utforming, belysning, ventilasjon og adkomst for et fremtidig prosjekt.

Takket være tomtenes egenskaper byr de på flere muligheter:

- For privat bruk kan de være ideelle for å bygge en bolig tilpasset egne ønsker på en privilegert beliggenhet, forutsatt at gjeldende reguleringsbestemmelser følges.
- For utbyggere og entreprenører er dette en attraktiv mulighet til å vurdere et boligprosjekt i et etablert område med etterspørsel.
- For investorer kombinerer eiendommen beliggenhet, areal og fleksibilitet – tre faktorer som verdsettes særlig høyt for denne typen eiendommer.

På én av tomtene står det en eldre bygning, som ifølge matrikkelen er fra 1940. Eiendommen markedsføres imidlertid samlet som tomt, uten at den eksisterende bygningen tillegges verdi.

I nærområdet ligger boligbygg med flere etasjer, noen med næringslokaler. Denne bystrukturen gjør tomten mer attraktiv for en mulig eiendomsutvikling, men utnyttelsesgrad, antall etasjer, tillatte bruksformål og eventuelle andre utbyggingsvilkår må avklares gjennom en formell reguleringsforespørsel til kommunen i Vinaròs.

En sjelden mulighet med tanke på areal, beliggenhet og nærhet til sjøen, egnet både for et privat prosjekt og som eiendomsinvestering.