Leilighet til salgs i Nervión, Sevilla by, Sevilla

Fantastisk leilighet til salgs beliggende på Avenida de la Cruz del Campo, i nabolaget Gran Plaza, distriktet Nervión / San Pablo, Sevilla. Området er svært godt kommunisert, nær store kjøpesentre (Nervión Plaza, El Corte Inglés Sevilla), kjøpesenteret Los Arcos og Sevilla Fotballklubbs stadion, nær Santa Justa.
Leiligheten består av inngangsparti, stue-spisestue, fire soverom, to av dem med innebygde garderober, to renoverte bad og ett toalett, kjøkken med bakterrasse, og en annen terrasse som vender mot Avenida de la Cruz del Campo. Når man går inn i leiligheten, har den på sin front, mot øst, utsikt over et grøntområde, 3. etasje utvendig, med heis, garasje og bod inkludert. Et av de mest ettertraktede og best kommuniserte områdene i Sevilla, som tidligere huset den emblematiske fabrikken Cruzcampo, og som nå vil bli omformet til et moderne boligområde. Beliggenheten i nabolaget garanterer et utmerket nettverk av forbindelser, med tilgang til to metrolinjer, bussholdeplasser, trikk og sykkelfelt, som muliggjør smidig mobilitet til sentrum av Sevilla og andre nøkkelområder.

Metrene kan variere mellom enkeltnotat og kadastral.

Til salgs:
Notarkostnader: Honoraret vil bli beregnet i henhold til den offisielle notarialtariffen.
Kostnader for eiendomsregistrering: Registreringen vil bli fakturert i henhold til den offisielle tariffen.
Administrasjonskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg estimert til [363 € ca.] (mva inkludert), selv om det avhenger av hvert enkelt tilfelle og vanskelighetsgraden.
Selgers agenthonorar: inkludert i PVP.
Kjøpers agenthonorar: Agenten vil tilby informasjon, rådgivning og oppfølgingstjenester som angitt i oppdraget og i D.I.A. Hvis du ber om tilleggstjenester eller tilpassede tjenester, vil honorarene bli informert på forhånd, individuelt og skriftlig, i henhold til avtalevilkårene og gjeldende lovgivning.
Hvis du trenger finansiering, vil banken din informere deg.
Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): Den gjeldende skattesatsen i Andalucía vil bli anvendt (generelt 7%, uten at det påvirker reduserte satser på 6%, 3,5%, osv., som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på det høyeste av: 1.- Kadastral referanseverdi; og 2.- Salgspris.