Hus til salgs i Sanlúcar de Guadiana, Huelva

Casa til salgs i Sanlúcar de Guadiana (Huelva)

Butikk i Sanlúcar de Guadiana (Pueblo del Andévalo)
Adresse: Calle Virgen Rábida

Til salgs er et hus med karakter, beliggende i hjertet av Sanlúcar de Guadianas sentrum, i hjertet av Andévalo onubense. Eiendommen ligger i den velkjente Calle Virgen Rábida, en privilegert beliggenhet som tillater å nyte utmerkede utsikter til det mest representative omkringliggende området i kommunen: vindmøllene, kirken, slottet og elven Guadiana, som markerer den naturlige grense til Portugal.

Huset, bygget i 1930, bevarer tradisjonelle elementer og tilbyr store muligheter for ombygging for å tilpasse det til ulike bruksområder, enten som vanlig boliger, andre bolig eller turistprosjekt.

Eiendommen har et grafisk areal på 130 m² og et bygningsareal på 99 m², fordelt på flere nivåer som gir dynamikk og funksjonalitet til hele oppholdsrommene.

Fordeling:

Første nivå:
I hovedinngangen finnes en hall, et komplett bad med dusj, et soverom med naturlig lys og ventilasjon mot utsiden, og et alkovestil rom.

Andre nivå:
Fra første nivå når man stiger opp til stue/spisestue, en annen alkovest og kjøkkenet. Dette planet kan lett tilpasses en mer moderne eller åpen omfordeling.

Tredje nivå:
Det siste nivået huser en gårdsplass med tilgang til ulike serviceområder: et lagerrom, tidligere staller og en zahúrda. Disse rommene, for øyeblikket ment for sekundær bruk, tilbyr flere muligheter for omforming for å utvide boligen, lage leisure-områder, verksted eller lagring.

Tilganger:
Eiendommen har to tilganger: hovedinngangen fra Calle Virgen Rábida og en sekundær bak, rett bak kirken, noe som letter bevegelsen og kan være en fordel i rehabiliteringsprosjekter eller turistbruk.

Totalt sett er dette et hus med stort potensial, plassert i et unikt sted på grunn av sin skjønnhet, ro og kulturarv. Dets orientering og beliggenhet gir enestående utsikt og en direkte forbindelse til Sanlúcar de Guadiana sin naturlige og historiske omgivelse.

Prisen inkluderer ikke kostnader som ved lov kan påløpe for kjøper, som merverdiavgift (IVA), notar, registrering. Honorarene vil være 100% selger.