Penthouse til salgs i Benalmadena Costa, Benalmádena, Málaga

Massivt redusert med 260 000 € for et raskt salg!Imponerende hjørne-toppetasje i duplex med 3 soverom bare 100 m fra stranden, butikker og restauranter, med spektakulær utsikt mot Middelhavet i sørvestlig retning. Eksklusivt Higuerón-kompleks med Hilton-hotell, spa, treningssenter og strandklubb.

Toppetasje (119 m² bygd)

3 doble soverom, 2 luksuriøse bad med dusj, et vakkert moderne åpent rom med stue, spisestue og design kjøkken utstyrt. Separat vaskerom med vannuttak til vaskemaskin og tørketrommel. Fantastisk havutsikt i sørvestlig retning fra panoramavinduer, førsteklasses gulv i hele boligen og et moderne hjemmeautomasjonssystem. Alle soverom har innbygd garderobe med rikelig lagringsplass.

Imponerende terrasse og solarium (66 m² bygd)

Nyt imponerende panoramautsikt over havet og kysten fra den fantastiske buede terrasse i hjørnet mot sørvest, og et solarium med god plass til stor jacuzzi, solsenger, sofa, spisebord, grillområde, etc., ideell for et luksusliv og underholdning.

2 parkeringsplasser og bod (25 m²)

Inkluderer 2 underjordiske parkeringsplasser og en bod.

Bofellesskap

Bofelleskapet byr på fantastisk havutsikt og luksuriøse fellesområder, inkludert infinity-pool, treningssenter, badstue, tyrkisk bad, grøntområder for soling og avslapningsområde. Møblering og fasiliteter i fellesområdene er som nye, ettersom komplekset ble ferdigstilt i 2024. En 7 km lang sandstrand med blå flagg og en vakker promenade ligger kun noen få skritt unna eiendommen.

El Higuerón-samfunn

Døgnsecurity, kjøpesenter med supermarked, apotek, kafé og flere restauranter, inkludert en med Michelinstjerne. Hilton-hotell, treningssenter med gym, padel- og tennisbaner, strandvolleyball, yogaklasser og pilates, etc. Fantastisk Nagomi-spa med 13 behandlingsrom, 3 hydroterapirom, fysioterapisenter, skjønnhetssalong, havutsikt og avslapningsområder.

Beliggenhet

Ligger nær stranden (i El Higuerón), på grensen mellom Fuengirola og Benalmádena, dette stedet er uforlignelig, kun 100 meter fra Carvajal-stranden og i kort gåavstand fra togstasjonen, noe som letter transport til andre steder, til flyplassen og vakre Málaga/Havnen uten bil. I tillegg til sin utrolig havutsikt og privilegerte beliggenhet nær stranden, ligger denne luksus-toppetasjen til salgs nær supermarkeder, restauranter, strandbarer, hoteller, skoler, busstopp, osv.

Lavere kjøpskostnader

Å kjøpe en moderne brukt eiendom, eksklusiv for en av de tidlige investorene i dette luksusprosjektet, gir deg en av de beste beliggenhetene og utsiktene. Men det viktigste er at kjøpskostnadene er lavere enn for en ny bolig ved å unngå 10% merverdiavgift og 1,5% regionalavgift for nybygg.

Selger har informert oss om følgende:

Felleskostnader: ca. €274 per måned (20% ekstra hvis den brukes til utleie).

Eiendomsskatt (IBI): ca. €750 per år.

Avfallshåndtering: ca. €60 per år.

Med sin første okkupasjonslisens (LPO) representerer denne eiendommen en fantastisk investering eller en utmerket luksusbolig, enten permanent eller som feriebolig.

Denne imponerende hjørne-duplex-toppetasjen til salgs ligger ikke bare i en av de beste og nyeste boligkompleksene i området, men nyter også en privilegert beliggenhet i hele komplekset, med to store sørvestvendte terrasser som tilbyr andløsende panoramautsikt over havet.