Hotell til salgs i L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

<<<---

Prosjekt Hotellnæring - L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona)

Tittel: Enestående Mulighet - Tomt med Godkjent Hotellprosjekt i Barcelona

---

1. Økonomisk Sammendrag

Vi presenterer enestående muligheter for å utvikle et urbant hotell i et av områdene med størst vekst og knytning i Stor-Barcelona-området. Hovedaktivet er en tomt med en hotelllisens i kraft, en tillatelse som utgjør en enorm verdi ved å eliminere risikoer og tidsfrister knyttet til planfasen i byutviklingen.

Investeringen deles inn i to tydelig separate faser:

· fase 1 (Umiddelbar Mulighet): Kjøp av tomt med grunnleggende prosjekt og godkjente lisenser.
· fase 2 (Ferdigstillelse av Prosjektet): Kjøp av eiendelen etter fullført bygging og utstyrt.

---

2. Privilegert Beliggenhet

· Område: L'Hospitalet de Llobregat, ved siden av Barcelona.
· Tilgjengelighet: Utmerkede tilgjengeligheter til Fira de Barcelona - Gran Via, El Prat flyplass (10 min) og sentrum av Barcelona (15 min).
· Næringsmiljø: I hjertet av et økonomisk og messesoneområde, med solid og voksende hotelletterspørsel.

---

3. Det Godkjente Prosjektet

· Eiendomstype: Urbant hotell med 4 stjerner (middels-høy segment).
· Kapasitet: 44 rom.
·BYGGEAREAL: 1.956,93 m² distribuert over 1. etasje + 5 etasjer + teknisk tak.
· Byplanstatus: Grunnleggende prosjekt og godkjente lisenser i kraft.
· Hovedfordel: Lisensene er klare til å starte prosjektutvikling og bygging, og sparer mellom 12 og 24 måneder med saksbehandling og usikkerhet.

---

4. Investeringsmulighet: To Scenarier

Fremhever at den nåværende og prioriterte muligheten er kjøp av tomten med lisensen, slik at investoren kan få kontroll over prosjektet fra det mest strategiske tidspunktet.

Tomt med Lisens (Nåværende Mulighet) Fullført Prosjekt (Fremtidig Projeksjon)
Beskrivelse Kjøp av tomt med alle tillatelser og godkjent hotellprosjekt. Kjøp av nøkkelferdig hotell, helt bygget og utstyrt.
Tilstand Klart for bygging. Kjøper kan starte byggingen umiddelbart. Under bygging/ Ikke startet.
Investering 2.600.000 € + honorarer 7.000.000 € + honorarer (anslått sluttverdi)
Beste Fordel Maksimal kontroll og potensial. Ideell for utbyggere, fond eller kjeder som ønsker å styre bygging og utstyr i tråd med sine standarder. Nøkkelferdig investering. Lav overvåking, ideell for investorer som ønsker en eiendom klar til drift.
Investorprofil Utbyggere, Investeringsfond, Hotellkjedene. Institusjonelle investorer, Leiefond, Kjeder.

---

5. Hvorfor Denne Muligheten er Særdeles Unik?

1. Lisens i hånden: Den største risikoen (bygningsgodkjennelsen) er overvunnet.
2. Tidsbesparelse: Fremskynder time-to-market i et marked med høy etterspørsel.
3. Strategisk Plassering: Uovertruffen posisjonering for å fange etterspørsel for forretninger og messer.
4. Fleksibilitet for Investoren: Kjøp av tomt gir mulighet til å tilpasse det tekniske prosjektet og den endelige driften.

---

6. Neste Steg

Dette er en begrenset mulighet for å kjøpe en tomt med hotelllisens klart til bygging i Barcelona. Prisen på 2.600.000 € gir en kostnadseffektiv inngang i et marked med høyt potensial.

Er du interessert i å utvikle ditt eget hotellprosjekt med veien lagt?

Kontakt oss for tilgang til all prosjektets dokumentasjon (lisenser, konseptbeskrivelse, plantegninger) og for å avtale et besøk til stedet.

--->