Villa til salgs i Garrucha, Almería

Frittliggende villa med privat basseng og havutsikt i Garrucha, Almería.

Denne frittliggende villaen med 5 soverom ligger bare 300 meter fra stranden og en kort spasertur fra marinaen i Garrucha. Den byr på rikelig med boligareal, private uteområder og havutsikt fra den øvre terrassen. Eiendommen har omtrent 320 m² bebygd areal på en tomt på 600 m² og er utformet for et komfortabelt kystliv, enten som helårsbolig, feriested eller utleieinvestering.

Beliggenhet
Villaen ligger i et veletablert boligområde, i gangavstand fra marinaen i Garrucha, sandstrendene, lokale butikker, kafeer, restauranter og nødvendige tjenester som helsesenter og supermarked. Området byr på det beste fra begge verdener: rolige, hjemlige omgivelser og den livlige byatmosfæren bare noen minutter unna.

Første etasje
Den primære oppholdsrommet er en imponerende, åpen planløsning på rundt 86 m², med stue, spisestue og et moderne, fullt utstyrt kjøkken. Dette sosiale området har også plass til et biljardbord og egner seg derfor perfekt til å ta imot familie og venner.

Også i denne etasjen:
• Dobbelt gjesterom
• Moderne bad med innebygd badstue
(Både soverommet og badet er utformet med tanke på tilgjengelighet.)
• Vaskerom og separat utvendig toalett, svært praktisk ved bruk av bassenget
• Sikker, overbygd carport med fjernstyrt port
• Romslig garasje på baksiden av eiendommen

Andre etasje
En marmortrapp fører opp til en lys avsats med hvelvet tak, som skaper en ekstra stue eller lesekrok.

Denne etasjen har fire dobbeltrom:
• Hovedsoverom med nylig installert eget bad og direkte utgang til en privat terrasse
• Ytterligere tre dobbeltrom, alle med utgang til den omkransende terrassen.

Soverommene mot forsiden har flott havutsikt. Et elegant familiebad med dusj uten terskel kompletterer etasjen.

Utendørsområder
Uteområdene er utformet for å være enkle å vedlikeholde. Tomten er hellelagt med sklisikre overflater og har flere sitteplasser og områder for soling. Det L-formede bassenget er midtpunktet, supplert av et luksuriøst boblebad i et lysthus som er spesialbygd for formålet.

Enten du liker rolige stunder utendørs eller foretrekker store sosiale sammenkomster, gir denne planløsningen fleksibilitet året rundt.

Tilleggsfunksjoner
• Solcellepaneler for energieffektivitet
• Fiberoptisk internett
• Klimaanlegg / oppvarming
• Moderne overflater og innredning i hele boligen

Denne eiendommen byr på en komplett kystlivsstil: morgener på terrassen, dager ved bassenget eller stranden og kvelder med spaserturer langs havnen for å nyte fersk sjømat. Egnet som helårsbolig, fritidsbolig eller eksklusiv utleieinvestering.

For strandelskere ligger de vakre kystområdene ved Vera Playa bare 5 minutters kjøring unna, noe som gjør dette til et perfekt tilfluktssted.

Flyplasser: Almería lufthavn ligger 45 minutters kjøring unna, Murcia lufthavn 1 time og 20 minutter, Alicante lufthavn 2 timer og Málaga lufthavn 2 timer og 45 minutter.

4 golfbaner: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf.

Villa Las Marinas
Villa
God stand
5 soverom
3 bad
+ Hjemmekontor
Tomteareal 600 m²
Bebygd areal 320 m²
Offentlig vannforsyning
Offentlig strømforsyning
Telefon mulig
Internett mulig