Villa til salgs i Gandia, Valencia

Eksklusiv villa med kommersielt potensial – et oase av ro og høy avkastning

Denne unike eiendommen kombinerer komforten av en privat bolig med fordelene av en turistbedrift i full drift. På de roligste dager kan du nyte fuglesangen og duften av blomstene som gjennomtrenger luften. Hver krok av tomten er utformet med omtanke for å tilby avslapning og velvære: fra sjarmerende hjørner med bord og stoler til morgenskaffer, til brede områder laget for å dele måltider med familie og venner.

I området rundt bassenget venter komfortable solsenger og en elegant trekkepergola med et stort bord: scenen for uforglemmelige sommerkvelder. På øverste etasje tilbyr to store lykterom med takoverbygg panoramiske utsyn mot fjellene og skogene. De er det ideelle stedet å hvile seg i komfortable sofaer og koble til naturen hele dagen.

Leiligheten på øverste etasje skiller seg ut med sine store panoramiske skyvedører som sikrer utmerket naturlig lys og direkte forbindelse med omgivelsene. I hagen inviterer en solid byggbar grill med røykovn og vedovn til å lage deilige måltider utendørs, fra kjøtt til hjemmelagde pizzaer. Flere skyggefulle områder under trærne fullender dette avslapningsoasen.

Villaen har moderne solcellesystem som betydelig reduserer energikostnadene, i tillegg til et smart home-system. Den har også et varmtvannstanksystem på 1300 liter som støtter sentralvarmen. Hver enhet er utstyrt med radiatorer, og i den øverste etasjen inkluderer det også en stor og effektiv peis. Totalt har eiendommen 7 klimaanleggsenheter med kjøle-/varmefunksjon.

Villaen tilbyr 4 separate leiligheter, med sammenlagt kapasitet for 17 gjester, noe som gjør den til en utmerket investering med hele året avkastning. For øyeblikket disponeres tre leiligheter (for 10 personer) i første etasje til ferieutleie, mens eierne bor i andre etasje. Eiendommen har eksepsjonelle vurderinger på de viktigste reservasjonsportalene, med en gjennomsnittlig vurdering på 9,5/10.

Ideell som:

Lønnsom turistbedrift

Flerfamiliebolig (for 1, 2 eller til og med 3 familier)

Høyrentende investering i et privilegert naturlig omgivelsesmiljø

Fordeling av utleieenhetene:

To studioleiligheter: en for 2 personer og en for 4 personer

En leilighet for 4 personer med to soverom
Hver enhet har egen inngang, privat bad og fullt utstyrt kjøkken.

Villaen har blitt helt modernisert:

Fullstendig renovasjon av elektriske og hydrauliske installasjoner

Nye høytytende vinduer

Fasade oppgradert i 2025, som gir et moderne og elegant utseende

Drømmer du om å bo i et idyllisk miljø mens du driver en lønnsom virksomhet? Denne villaen er den perfekte muligheten.