Villa til salgs i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Denne eksepsjonelle villaen ligger i det mest private og trygge området i La Reserva de Sotogrande, og tilbyr en enestående livsstil med imponerende utsikt mot sjøen, golfbanen og fjellene. Designet for de som verdsetter luksus, privatliv og ro, er dette boet et mesterverk av arkitektur som integreres perfekt med sitt naturlige miljø. Eiendommen ligger på en tomt på 4.617 m² med totalt bygd areal på 1.854,03 m², og har åtte romslige soverom, hvert med eget bad, og tre tilleggstoaletter for gjester. En garasje for fire biler gir rikelig med plass til parkering, med forberedelse for ladestasjoner for elektriske kjøretøy.

Ligger i et fellesskap med dobbel adkomst, er sikkerheten på høyeste nivå. Den første inngangen finnes ved Sotograndes hovedadkomst, etterfulgt av en privat sekundær inngang i La Reserva. Villaen har et 24-timers overvåkningssystem og flere strategisk plasserte sikkerhetskameraer rundt eiendommen.

Open-plan-designet kombinerer kjøkken, stue og spisestue, og skaper en romslig og innbydende atmosfære. Det siste innen kjøkkenet er utstyrt med høykvalitets Gaggenau-apperater, inkludert induksjonplate, kjøleskap, fryser med ismaskin, ovner, mikrobølgeovn og avansert avtrekker. Et hjemmeautomasjonssystem styrer belysning, persienner, oppvarming og luftkondisjonering i hele boligen. Stuen og ett av soverommene har motoriserte TV-stativ, mens alle soverommene har forhåndsinstallasjon for veggmonterte TV-er.

Hovedsoverommet er et reelt tilfluktsted, med en stor garderobe utstyrt med skreddersydde oppbevaringsløsninger for klær, fottøy og tilbehør. Eget bad er designet med høykvalitets finish og inkluderer privatlivsskarp glass som kan justeres med ett knappetrykk. I tillegg har hovedsuiten en privat terrasse med fantastisk sjøutsikt, og gir en rolig oase for å nyte den naturlige skjønnheten i omgivelsene.

Uteområdet er like imponerende, med en landskapsgrodd hage som inkluderer sitrontrær, granat- og appelsintrær, samt aromatiske urter som rosmarin og timian til matlaging. Uendeligbasseng på 151 m² er utstyrt med LED-belysning som gjør det mulig å justere vannfargen etter ønsket stemning. En utendenskjøkken og en bar gir det perfekte miljøet for måltider utendørs, og flere terrasser, patios og en takterrasse med chill-out-område gir spektakulær panoramautsikt. Om natten blir hagen opplyst med et nøye gjennomtenkt belysningsdesign for å fremheve dens skjønnhet.

For velvære og fritid inkluderer villaen et fullt utstyrt treningsrom med TechnoGym-apparater, samt et spaområde med massasjerom og mulighet for å installere en badstue eller tyrkisk bad. Hjemmekinoen, utstyrt med Bang & Olufsen-lydsystem, har motoriserte seter som kan gjøres om til senger for større komfort.

Praktiske funksjoner forbedrer den daglige komforten. Kjelleren har et matlagingsområde med tilleggs fryser og kjøleskap, plassert praktisk i nærheten av den private vinkjelleren, som har lagring av vin ved kontrollert temperatur og en elegant barområde. Vaskerommet er utstyrt med to vaskemaskiner og to tørketromler. To separate kontorer, ett i hovedetasjen og et i nivå med bassenget, tilbyr ideelle arbeidsområder med naturlig lys.

Lagt til rette for bærekraft, har villaen pre-installert for solcellepaneler i taket på garasjen. Kombinert luksus, avansert teknologi og naturlig skjønnhet, tilbyr dette eksepsjonelle boet en eksklusiv livsstil i en av Spanias mest ettertraktede beliggenheter.