Villa til salgs i Santa María del Camí, Mallorca

I det rolige miljøet i Biniali ligger denne frittliggende villaen på 182 m², bygget i 2024 med høy kvalitet, og laget for dem som ønsker å kombinere moderne design med øyas ekte karakter, kvalitet, komfort og det mediterra-ne særpreget.

Boligen er fordelt over to plan:

I første etasje (83 m²) finner du en åpen stue og spisestue på ca. 50 m², som rommer hverdagen med god plass og eleganse. Den har sentral aircondition Fujitsu, falske tak med LED-belysning, naturlig lys via solrør (solar tube) og et gjestetoalett med innebygde Geberit-servanter og full flislegging helt opp til taket. Hoveddøren i teaktre med buet form antyder karakteren og varmen som kjennes innendørs.

På dette planet ligger også en garasje på 20 m² med skyve-/heveport, et teknisk rom med aerotermisystem for varmtvann (ACS), samt en egen vanntank på 5 m².

Innvendige og utvendige vindus-/dørkonstruksjoner er laget i tropisk irokotre, med rødfargede persienner i furu, og glassfasader Climalit som sikrer termisk og akustisk komfort.

Kjøkkenet, modell Estudio Paris med øy, integreres sømløst i den åpne løsningen og skaper et praktisk og sofistikert miljø.

I tillegg har boligen forberedelse for monotubrør-baserte (monotubo) radiator-/gulvvarmekrets og forberedelse for peisovn med pellets eller peis, som gir flere muligheter for komfort.

I andre etasje (99 m²) er det tre soverom, ett av dem med garderobe/”walk-in” med skyvedør i glass, et annet med plass til et separat kontor, og totalt tre komplette bad. Badene har innfelte armaturer Tres, Geberit-veggrammer, tremøbler med keramiske vasker montert på benkeplaten, og ett av badene har dobbel servant. Etasjen har også et vaskerom/kolade med ekstra elektrisk sikringsskap, samt en terrasse på 10 m².

Skråtak og dobbelt tak gir romfølelse og isolasjon. Fra denne etasjen gir en amerikansk trapp adkomst til en liten hems og til den tekniske terrassen, der det er plassert utstyr til aircondition og forberedelse for solcelleplater.

Uteområdet: ren middelhavsstil. Uteområdet er planlagt for å nytes hele året i det lokale øyklimaet. Boligen har et privat basseng på 6 x 3 meter, med teknisk rom integrert under flisleggingen, omgitt av en flislagt terrasse på 43 m²—perfekt for avslapning eller tid sammen med familien.

Utvendige avskjerming/innhegninger i grå matt jern gir eleganse og privatliv, mens rekkverk i rustfritt stål og sikringsrekkverk i jern sørger for trygghet og holdbarhet.

Utvendig finish i kalkmørtel (mortero a la cal) i sandfarge, sammen med steinfiolene og flisgulv i varme toner, fullfører en harmonisk og middelhavs-preget estetikk.

Detaljer som skiller seg ut: sanitærplate/bjelke-konstruksjon på 60 cm i første etasje; videoporttelefon; trapp- og entrébelysning for godkjenning/”courtesy lighting”; innvendig trapp i støpt utførelse i form av ost; høye tak og luftige rom.

Denne eiendommen representerer en perfekt fusjon mellom design, funksjonalitet og middelhavssjelen. Et hjem klart til å flytte inn i—som inviterer til å nyte moderne komfort uten å gi avkall på varmen i edle materialer.

Kan du se for deg å oppleve solnedgangen fra terrassen, eller å ta deg en dukk i bassenget?

Ref: 102LU518