Villa til salgs i Biniali, Sencelles, Mallorca

I det rolige miljøet i Biniali ligger dette frittliggende chaletlet på 182 m2, bygget i 2024 med høy kvalitet, og laget for dem som ønsker å kombinere moderne design med øyas autentiske preg, kvalitet, komfort og en middelhavsessens.

Romslige og lyse områder. Boligen er fordelt på to etasjer:

I første etasje (83 m2) ønsker en åpen stue-spisestue på ca. 50 m2 hverdagslivet velkommen med romslighet og eleganse. Den har generell klimaanlegg Fujitsu, falske tak med LED-belysning, naturlig lys via solrør (Solar Tube) og gjestetoalett med innebygde Geberit-sanitærutstyr og komplett flislegging opp til taket. Hoveddøren i teaktre, med bueform, antyder karakteren og varmen som kjennes i interiøret.

I denne etasjen finnes også garasjen på 20 m2 med vippeport, et teknisk rom med aerotermisystem for varmtvann (ACS) og en egen sisterne på 5 m2.

Innvendig og utvendig snekkerarbeid er utført i tropisk iroko-tre, med persienner i beiset furu i rød farge, og Climalit-glass som sikrer termisk og akustisk komfort.

Kjøkkenet, modell Estudio Paris med øy, integreres sømløst i det åpne rommet og skaper et praktisk og sofistikert miljø.

I tillegg har boligen forhåndsinstallasjon for monorørs oppvarming og forhåndsinstallasjon for vedfyrt pelletskamin eller peis, noe som gir flere muligheter for komfort.

I øverste etasje (99 m2) finner du tre soverom, ett av dem med garderobe med skyvedør i glass, et annet med separat kontorplass, og totalt tre komplette bad. Badene er utstyrt med innebygde armaturer Tres, Geberit-rammer, møbler i tre med keramiske servant-bekker på benkeplate, og ett av dem har dobbel servant.

Etasjen har også et eget rom for klesvask med ekstra elektrisk tavle, samt en terrasse på 10 m2.

Skrå tak og dobbelt taktekking gir romfølelse og isolasjon. Fra denne etasjen gir en amerikansk trapp adkomst til en liten loftsrom og til den tekniske terrassen, der det står utstyr for klimaanlegget samt forhåndsinstallasjon av solcelleplater.

Uteområde: et utendørs areal planlagt for å nyte øyklimaet hele året. Boligen har et privat basseng på 6 x 3 meter, med teknisk rom integrert under flislaget, omgitt av en flislagt terrasse på 43 m2, perfekt for avslapning eller for å tilbringe tid sammen med familien.

Utvendige gjerder i matt gråjern gir eleganse og privatliv, mens gelendere i rustfritt stål og rækværk i jern sikrer sikkerhet og holdbarhet.

Detaljer som gjør en forskjell: sanitær dekksjikt på 60 cm i første etasje, videoporttelefon, courtesy-light i trapp og inngang, innvendig trapp i utførelse som en ost, høye tak og ventilerte rom.

Denne eiendommen er en perfekt fusjon mellom design, funksjonalitet og middelhavssjel. Et hus klart til å flytte inn i.

Merk: noen av bildene som følger med denne beskrivelsen er virtuelle representasjoner av home staging.