Leilighet til salgs i Sevilla by, Sevilla

Unik investering: leilighet for renovering i hjertet av Sevilla (Marqués de Paradas/Arenal/Museo)

Eksepsjonell mulighet for investorer eller enkeltpersoner som ønsker å designe sitt hjem etter egne ønsker i et av de mest ettertraktede områdene: rundt Marqués de Paradas/Reyes Católicos.

Egenskaper ved boligen:

Katastral overflate: 139 m2 bygget, som tilbyr stort distribusjonspotensial.
Opprinnelig distribusjon: romslig entré, stue med utgang til balkong, kjøkken med pantry og vaskerom, tre soverom og to bad, hvorav ett er integrert i hovedsoverommet, som en suite.
Boligen er helt utvendig, inkludert de to badene, noe som sikrer godt naturlig lys.
Tilstand: krever renovering, noe som gir kjøperen mulighet til å tilpasse hver detalj og finish etter egne designpreferanser.

Uovertruffen beliggenhet:

Ligger i hjertet av Sevilla, med direkte forbindelse til alle inn- og utganger fra byen. Nyt bekvemmeligheten av å ha den historiske sentrum bare noen minutter unna, omgitt av et pulserende tilbud av butikker, høy gastronomi og alle nødvendige tjenester.
Bygningen: inngang med heis i fellesområdene, godt vedlikeholdt, som tilbyr en elegant og funksjonell inngang.

Benytte muligheten til å skape din drømmeleilighet i det nevrologiske sentrum av Sevilla!

Til salgs:
Notarkostnader: honoraret vil bli beregnet i henhold til den offisielle notarkostnaden.
Kostnader for eiendomsregistrering: registreringen vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten.
Forvaltningskostnader (Gestoría): honorarene for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg estimert til [363 € ca.] (mva inkludert), selv om det avhenger av hvert enkelt tilfelle og vanskelighetsgraden.
Selgers agenthonorar: inkludert i PVP.
Kjøpers agenthonorar: byrået vil tilby tjenester for informasjon, rådgivning og oppfølging som angitt i Tjenestekontrakten og D.I.A. Hvis det forespørres om tilleggstjenester eller tilpassede tjenester, vil honorarene bli informert på forhånd, individuelt og skriftlig, i henhold til avtalevilkårene og gjeldende lovgivning.
Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): den gjeldende skattesatsen i Andalucía vil bli anvendt (generelt 7%, uten at det påvirker reduserte satser på 6%, 3,5%, osv., som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på det høyeste mellom: 1.- Katastral referanseverdi; og 2.- Salgspris.