Penthouse til salgs i Centro Urbano, Dénia, Alicante

En sjelden perle i gamlebyen

Beliggende i en rolig boligbygning på Calle la Mar — rett overfor Plaza de la Constitución og bare et steinkast fra det travle Marqués de Campo — tilbyr denne enestående toppleiligheten noe som er nesten uhørt i Dénias gamleby: følelsen av en privat villa, hevet fire etasjer over byens tak i terrakotta.
Fra du trer inn, kommer følelsen av rom overraskende. Med 201 m² bruksareal føles boligen mer som en solfylt middelhavsbolig enn en leilighet. Varme flislagte gulv, håndlagde valencianske keramikkfliser, søyler i eksponert murverk og romslige vindusrammer i tre fanger det sørlige lyset i hvert hjørne.

Stue og underholdning
En romslig stue flyter sømløst over i en tilstøtende spiseplass, og begge har forbindelse til et separat, fullt utstyrt kjøkken som er ferdigstilt med særpregede håndmalte fliser i oransje, grønn og kobaltblå. Kjøkkenet har kvalitetsapparater (Neff-ovn og gasskomfyrtopp, Bosch oppvaskmaskin, vaskemaskin) og tilbyr romslige benkeplater i komposittstein.
Fra stueområdet går du videre til hjemmets hovedattraksjon: et fullt glasset vinterhageparti som går hele bredden av terrassen. Med grønne aluminiumsrammer og rustikk detaljering med takstein, føles dette området som en naturlig forlengelse av det utendørs — men beskyttet mot vind og vær hele året. Ideelt for en rolig lunsj, en kaffe med utsikt over Montgó, eller rett og slett som en ekstra stue når kvelden blir kjøligere.

Terrassen — 123 m² privat “himmelrom”
Når du går ut, åpner Dénia seg rundt deg. Den store takterrassen byr på:
Uavbrutt utsikt over Montgó-massivet mot vest
Utsikt over slottet og de historiske bymurene mot øst, omgitt av furutrær og grøntområder
De varme, okkerfargede takene og klokketårnene i det gamle sentrum (casco antiguo) nedenfor
Terrassen gir plass til flere solsenger, et komplett utendørs spisebord under parasollen og god plass til krukkplanter. Den slynger seg rundt boligen, slik at du alltid finner et sted i solen — eller i skyggen — avhengig av tidspunktet på dagen. Privatlivet er enestående: du ser ut over byen, men blir aldri innsynet.

Enten det er frokost i morgensolen, en lang lunsj under parasollen, eller et glass Chardonnay om kvelden mens lyset mykner over fjellene — kun dette uteområdet ville alene ha solgt boligen.

Soverom og bad
Familiesuite med en imponerende vegg av spesialbygde garderober i eik, et stort speil i full lengde og direkte adkomst til eget romslig en-suite-bad, som har en dobbel mosaikk walk-in dusj med glassvegger, en vask i marmor med innredning i treverk, samt elegante kremgule flisdetaljer.
Soverom 2 med separat luftkondisjonering og innebygd oppbevaring.
Soverom 3 med et særpreget sengegavl i smijern og skråtak med dekorative treverk lakkerte skyvedekke-vindu (takvinduer) — et sjarmerende gjesterom.
Soverom 4 innredet som et innbydende dobbeltrom med nattbord i antikk stil og en rustikk utstillingsskap.
Soverom 5 / hjemmekontor under takutstikk, ideelt som arbeidsrom med pult, ekstra enkeltseng og glassbokhylle — perfekt for fjernarbeid eller for å ta imot ekstra gjester.
Andre komplette bad som betjener gjestesoverommene, avsluttet med lekent maritimt flisverk (sol-, måne- og havmotiver) og en egen walk-in dusj.
Eget skap for sengetøy og håndklær, komplett med et sjarmerende skap i antikk stil med glass forside.

Alle de fire hovedsoverommene har individuell luftkondisjonering; oppholdsrommet har sentral klimakontroll.

Oppbevaring og overflater
En av de rolige luksusene i denne boligen er det store omfanget av høykvalitets, spesialbygget oppbevaring i eik gjennom hele — hele vegger med innebygde garderober i gangen, på soverommene og ved inngangen. Resultatet er et hjem som alltid føles ryddig og rolig. Gulvene med spanske fliser går harmonisk gjennom hele leiligheten, komplettert av de varme tonene i teglsteins-søylene og snekkerarbeidet som definerer boligens karakter.

Praktisk informasjon
Det finnes en dedikert privat garasjeplass i en nærliggende bygning, tilgjengelig via bilheis. Salgsprisen uten garasjeplassen er €599,000.

Beliggenhet
Dénias gamleby er et av de mest ettertraktede områdene på Costa Blanca — et gåbart labyrintlandskap av kafeer, tapasbarer, boutiques og plasser, med marinaen, strendene og Montgó naturpark innen gang- eller sykkelavstand. Fra denne adressen er alle daglige bekvemmeligheter innen rekkevidde, mens terrassen gir den roen og den privatheten som normalt er forbeholdt villaer i åsene.

Hvem passer denne boligen for
Like godt egnet som en “lock-and-leave”-feriebolig, helårs primærbolig, eller en premium investering i en beliggenhet der ekte toppleiligheter i gamlebyen i denne størrelsen sjelden kommer på markedet.