Villa til salgs i Gandia, Valencia

Casa Cielo Azul – €530,000
Se vår virtuelle videovisning!
Pustende utsikt over fjellene
Bare 10 minutters kjøring til fantastiske “Florida-stil” gyldne strender
Flott anlagt middelhavshage med frodige gressplener
9m x 4m glitrende basseng – perfekt for sommerlivet
Garasje og off-road parkering
Romslig naya med sjarmerende utsikt – ideell for avslapning eller utendørs måltider
Ligger i et prestisjet område med 24-timers sikkerhet
Omgitt av fantastiske fotturer- og sykkelruter
Alle fasiliteter bare 5 minutter unna i det pulserende Gandia-samfunnet – eller ta bussen!

Velkommen til vår nye annonse Casa Cielo Azul – ditt drømme-retreat i Middelhavet!

Denne herlige spanske villaen blander tradisjonell sjarm med avslappet utendørsliv. Plassert i et ettertraktet boligområde med 24-timers sikkerhet, har Casa Cielo Azul spektakulær utsikt over fjellene og er bare en kort kjøretur på ca. 10 minutter fra de vakre, gyldne “Florida-stil” strendene ved Costa Blanca.

Perfekt utformet for å nyte Middelhavslivet, har villaen en glitrende 9m x 4m basseng omtrent, omgitt av solrike terrasser og skyggefulle områder som er ideelle for både underholdning og avslapning. Den store nayaen byr på vakker utsikt, mens utendørs BBQ / Pallero-området med en aluminiumspergola skaper et perfekt sted for måltider under stjernene.

Den frodige, modne hagen har gressområder – perfekt for barn eller kjæledyr, et utvalg av frukttrær bestående av Carob, Avokado, Nispero, Banan, Oliventrær og modne palmer. Garasjen pluss off-road parkering gir praktisk bekvemmelighet. Enten du går turer i nærheten av landsbygda, sykler, eller tar turen til Gandia bare 5 minutter unna (med bil eller buss), lever dette hjemmet både ro og tilgjengelighet.

Bygget i 1979, er Casa Cielo Azul full av karakter og sjarm, klar til å ønske deg velkommen til neste kapittel av Middelhavslivet!

Egenskaper – Spesifikasjoner

Bygningsstørrelse: 317 m²
Areal av tomten: 1 139 m²
År bygget: 1979
Soverom: 4
Gulv 00: 0
Gulv 01: 3 double soverom
Gulv -1: 1 doblet soverom eller hjemmekontor / hobbyrom
Bad: 4
Gulv 00: Gjeste-WC (Toalett og vask)
Gulv 01: 1 familiebad med badekar
Gulv -1: Dusjrom
Svømmebasseng (9m x 4m) ca
Omgitt av en solseng-terrasse
Off-Road parkering: Pluss en garasje
Breathtaking utsikt: Glorøse fjell- og dalutsikter
BBQ: Tradisjonelt spansk BBQ, flott for utekos
Nytteverdi og tillegg: Hovedstrøm, Vann fra urbant nett, Septiktank for kloakk. Gatebelysning og fortau i dette boligutviklingsområdet, 24-timers sikkerhet. Oljeoppvarming i sentralvarme, Alarm, Rask fibernett tilgjengelig, Mygg/insektvipper på noen vinduer, Automatisk elektrisk innkjørselport
Boliglayout: -

Underetasje (Gateton – Gulv 00):

Inngang gjennom en innbydende gang
Størrelse åpent lounge/spisestue med karakteristisk bjelletak og eksponerte tverrbjelker med peis
Andre oppholdsrom eller chill-out-område (L-formet), fylt med naturlig lys og fullt glasert som fører til:
En stor sydvendt åpen terrasse, med utsikt over hagen og bassenget. Rundt hjørnet finner du en delvis skyggefull østvendt terrasse som omfatter en stor aluminiumspergola / naya, ideell for utendørs måltider med en solrik åpen terrasse foran
Gjeste-WC (toalett og vask)
Fullt utstyrt kjøkken med kjøleskap/frys, elektrisk ovn og stekeplate, avtrekksvifte, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vask, rikelig lagringsplass og vakker utsikt fra vinduet
Øvre etasje (Gulv 01):

Tilgang via intern trapp
Stor avstikker som for tiden brukes som hjemmekontor/oppholdsrom
Tre doble soverom, alle med innebygde garderober
Master-søvnrom inkluderer:
Walk-in garderobe
Privat dressingområde / lesekrok
Romslig familiebad med badekar, bidet, vask og WC
Nederste etasje (Gulv -1):

Tilgang via intern trapp
4. doble soverom, for tiden brukt som bibliotek / musikkrom / hjemmekontor, med mange innebygde garderober
Bad med dusj, WC og vask
Kjøkkenområde og et separat praktisk lagringsrom
Gjennom en vakker steinbue kommer du inn i en stor, glasert lounge/spisestue med doble dører som går ut til basseng og hage
Utendørs Living

Flott anlagt hage med gress som er ideelt for barn og kjæledyr
9m x 4m svømmebasseng ca med pumpe og filter
Solterrasse ved bassenget og et ekstra solrikt sitteområde ved pergolaen
Utendørs kjøkken/BBQ/bar-område med:
Innebygd BBQ og paellauppe
Ovn, kjøleskap, oppvaskmaskin og vask
Stor, skjermet pergola for utendørs spisere og underholdning
Vaskerom/oppbevaringsrom ved siden av
Fra BBQ-en fører trappene opp til en inngjerdet og veldig pen forplass med gangfelt fra gaten også
Privat innkjørsel og ytterligere garasje (brukes til oppbevaring)
Årlige skatter og kostnader:

IBI-skatt:

€918.00

Eier-/ryddigselskapsskatt:

€60.00

Månedlig Urbanisering Kostnad:

€180.00

BELIGGENHET: - Velkommen til Casa Cielo Azul – Døren til det beste av Nordlige Costa Blanca!

Ligger bare 5 minutter fra den historiske byen Gandia, gir Casa Cielo Azul deg nærhet til alt – fra kulturelle perler til gyldne strender, shopping og friluftsliv.

Gandia City – Kultur, Shopping & Historie

Bare en kort kjøretur eller en praktisk bussreise utenfor boligutviklingen.
Utforsk historiske Gandia, med Borgia-palasset, det fargerike Kulturhuset med live musikk og teaterforestillinger.
Lørdag er markedets dag – perfekt for lokale funn.
Mange butikker, supermarkeder, barer og restauranter av topp kvalitet å nyte.
Grau de Gandia tilbyr en liten golfbane og en sjarmerende kystatmosfære.
Handle sentre i nærheten

Bare 10 minutter unna finner du to store utenfor-by sentre med:
Zara, Zara Home, H&M. Casa, Carrefour, Leroy Merlin, Media Markt, Kiwoko, Norauto, og mange, mange flere fantastiske butikker!
Et bredt utvalg av restauranter og populære merker.
Playa Gandia – en fantastisk blåflaggsstrand

Strekker seg 12 km ned langs kysten, Playa Gandia har:
Fint gyldent sandbunn (ofte sammenlignet med Floridas strender!)
Rene, familievennlige soner
Et eget hundestrandområde
Barnas lekeområder inkludert et stort piratskip
Utendørs treningsområde og strandtreningsutstyr
Solsenger, skyggefulle områder, og strandbarer som spiller avslappende Ibizan-musikk
Butikker, restauranter, livlig kvelds marked
En havn og marina for båtentusiaster

Enkel tilgang til Valencia og flyplasser

Gandia-toget tar deg til Valencia by på bare 40 minutter.
Derfra kan du ta metro rett utenfor stasjonen til Valencia flyplassterminal.
Alicante flyplass er også lett tilgjengelig – bare 1 time og 15 minutters kjøretur.

Utforsk mer – Dagsturer og utendørs moro

Oliva:
Bare 20 minutter unna, utforsk Olivas gamleby, fredagmarked, slott og sandstrand.
Golfentusiaster:
Oliva Nova Golf, designet av Seve Ballesteros
La Galiana Golfbane – en av Europas vakreste, bare 25–30 minutter kjøring.
Aktiviteter i området inkluderer:
Go-kart
Ridning
Seiling
Kitesurfing
Uansett om du foretrekker avslapning, kultur, eventyr eller en liten blanding av alt – Casa Cielo Azul er den perfekte basen for ditt spanske flukt!

Nøkkelfunksjoner og fordeler; -

Oljeoppvarming i hele huset
Vedovn i hovedstuen
Hvite vindus-skodder på alle vinduer
Innebygde garderober på soverommene
Solrike åpne terrasser og to store pergolaer for skygge
24-timers boligsikkerhet
Fantastisk utsikt og fredelige omgivelser
Bare 10 minutters kjøretur til de gyldne, sandete strendene!

Casa Cielo Azul tilbyr virkelig det beste av Middelhavslivet — enten du nyter solen ved bassenget, ser ut fra din skyggefulle terrasse, eller underholder i det stilige utendørs kjøkkenet. Med sin fleksible layout over tre etasjer, modne hager og uslåelig beliggenhet få minutter fra kysten og Gandia by, er dette en sjelden mulighet som ikke bør gå glipp av.

Tilgjengelighetsinformasjon: Vennligst kontakt for visningsplan.