Villa til salgs i Gandia, Valencia

Var €530 000 nå €450 000!
Se vår virtuelle videotur!
Fantastisk utsikt over fjellet
Bare 10 minutters kjøring til nydelige «Florida-style» gullstrender
Vakker anlagt middelhavshage med frodige, gresskledde områder
9 m x 4 m glitrende basseng – perfekt for sommerlivet
Garasje og parkering utenfor veien
Romslig naya med sjarmerende utsikt – ideelt for avslapning eller servering utendørs
Ligger i et prestisjefylt boligområde med 24-timers sikkerhet
Omgitt av flotte tur- og sykkelruter
Alle fasiliteter bare 5 minutter unna i livlige Gandia – eller hopp på bussen!

Velkommen til vår nye oppføring Casa Cielo Azul – ditt drømmeaktige middelhavspregede tilfluktssted!

Denne herlige spanske villaen kombinerer tradisjonell sjarm med avslappet ute-liv. Plassert i et ettertraktet boligområde med 24-timers sikkerhet, har Casa Cielo Azul spektakulær utsikt over fjellene, og ligger kun en kort 10-minutters kjøretur fra de vakre, gylne «Florida-style» strendene ved Costa Blanca.

Perfekt utformet for å nyte middelhavslivsstilen, har villaen et glitrende basseng på ca. 9 m x 4 m, omgitt av solrike terrasser og skyggefulle områder som passer både for selskap og avslapning. Den store nayaen gir fin utsikt, mens ute-BBQ / Pallero-området med aluminiumspergola skaper et perfekt sted for middag under stjernene.

Den frodige, modne hagen har gressområder – perfekt for barn eller kjæledyr, og en rekke frukttrær bestående av Carob, Avocado, Nispero, Banana, Olive og modne palmer. Garasjen pluss parkering utenfor veien gir praktisk bekvemmelighet. Enten du går tur, sykler i det nærliggende landskapet, eller tar deg en tur til Gandia som ligger bare 5 minutter unna (med bil eller buss) – så leverer dette hjemmet både ro og tilgjengelighet.

Bygget i 1979, er Casa Cielo Azul full av karakter og sjarm – klar til å ønske deg velkommen inn i neste kapittel av middelhavslivet!

Eiendom – Spesifikasjoner

Byggeareal: 317 m²
Tomtestørrelse: 1 139 m²
Byggeår: 1979
Soverom: 4
Etasje 00: 0
Etasje 01: 3 dobbeltsoverom
Etasje -1: 1 dobbeltsoverom eller hjemmekontor / hobbyrom
Bad: 4
Etasje 00: Gjeste-WC (toalett og servant)
Etasje 01: 1 familiebad med badekar
Etasje -1: Dusjrom
Svømmebasseng (ca. 9 m x 4 m)
Omgitt av en solbadende terrasse
Parkering utenfor veien: i tillegg til garasje
Spektakulær utsikt: herlig utsikt over fjell og dal
BBQ: Tradisjonelt utformet spansk BBQ, flott for servering utendørs
Fasiliteter & ekstra verdi: Strøm fra hovednettet, kommunalt vann i utbyggingsområdet, septiktank for avløp. Gatebelysning og fortau i dette boligområdet, 24-timers sikkerhet. Olje-drevet sentralvarme, alarmsystem, rask fiber-WIFI tilgjengelig, myggnetting/skjermbrett på noen vinduer, automatisk elektrisk portinngang
Planløsning: -

Første etasje (Gateplan – Etasje 00):

Adkomst via en imøtekommende entré/hall
Stor åpen stue/spiseplass med karakterfull tønnehvelvet tak og synlige bjelker, med et særpreget ildsted med vedfyrt peis
Andre stue eller chill-out-område (L-formet), fylt med naturlig lys og fullt glasset, som leder til:
En stor, vendt mot sør åpen terrasse med utsikt over hagen og bassenget. Rundt hjørnet finner du en delvis skyggelagt terrasse mot øst som omfatter en stor aluminiumspergola / naya, ideell for servering utendørs med en solrik åpen terrasse foran
Gjeste-WC (toalett og servant)
Fullt utstyrt kjøkken med kjøleskap/fryser, elektrisk stekeovn og komfyrtopp, avtrekksvifte, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vask, rikelig med oppbevaringsplass, og fin utsikt fra vinduet
Øvre etasje (Etasje 01):

Adkomst via intern trapp
Romslig mellomgang/gangareal som for tiden brukes som hjemmekontor/sitteplass
Tre dobbeltsoverom, alle med innebygde garderobeskap
Hovedsoverommet inkluderer:
Walk-in-garderobe
Privat garderobe-/lesekrok
Romslig familiebad med badekar, bidé, servant og WC
Underetasje (Etasje -1):

Adkomst via intern trapp
4. dobbeltsoverom, som for tiden brukes som bibliotek / musikkrom / hjemmekontor, med rikelig med innebygde garderobeskap
Bad med dusj, WC og servant
Kjøkkenområde og et separat nyttig lagringsrom
Gjennom en vakker steinbue kommer du inn i en stor glassveranda/stue-spiseområde med doble dører som åpner ut mot basseng og hage
Uteliv

Vakkert anlagt hage med plener, ideelt for barn og kjæledyr
Ca. 9 m x 4 m svømmebasseng med pumpe og filter
Solbadeterrasse ved siden av bassenget og et ekstra solrikt sitteområde utenfor pergolaen
Utendørs kjøkken/BBQ/bar-område med:
Innebygd BBQ og paella-sone
Ovn, kjøleskap, oppvaskmaskin og vask
Stor, skyggelagt pergola for spising og underholdning utendørs
Teknisk-/lagerrom på siden
Fra BBQ-en fører trinn opp til en inngjerdet og svært pen forplass/gårdsplass med en fotgjengerinngang fra gaten også
Privat innkjørsel og ekstra garasje (brukt til lagring)
Årlige skatter og kostnader:

IBI-skatt:

€918,00

Søppel / Basura-skatt:

€60,00

Månedlig kostnad for vedlikehold i utbyggingsområdet:

€180,00

Beliggenhet – Velkommen til Casa Cielo Azul – Din inngangsport til det beste i Nordlige Costa Blanca!

Ligger kun 5 minutter fra den historiske byen Gandia, setter Casa Cielo Azul deg tett på alt – fra kulturelle perler til gullstrender, shopping og utendørsopplevelser.

Gandia by – Kultur, shopping og historie

Bare en kort kjøretur eller en praktisk bustransport fra utsiden av utbyggingsområdet.
Utforsk historiske Gandia, med Borgia Palace, et levende Culture Centre med live musikk- og teateropptredener.
Lørdag er markedsdag – perfekt for lokale funn.
Massevis av butikker, supermarkeder, barer og restauranter i toppkvalitet å kose seg med.
Grau de Gandia har en liten golfbane og en sjarmerende kyststemning.
Nærliggende kjøpesentre

Bare 10 minutter unna finner du to store kjøpesentre utenfor sentrum, med:
Zara, Zara Home, H&M. Casa, Carrefour, Leroy Merlin, Media Markt, Kiwoko, Norauto og mange, mange flere fantastiske butikker!
Et stort utvalg av restauranter og populære merkevarer.
Playa Gandia – En fantastisk Blue Flag-strand

Strekker seg 12 km langs kysten, og Playa Gandia byr på:
Finkornet gyllen sand (ofte sammenlignet med Floridas strender!)
Rene soner som passer for familier
En egen hundestrand
Områder for barns lek, inkludert et stort piratskip
Utendørs treningsstudio og treningsutstyr til strandaktiviteter
Solbadingssoner, skyggelagte solsengområder og strandbarer som spiller avslappet ibizansk musikk
Butikker, restauranter, et livlig kveldens gates marked
En havn og marina for båtinteresserte

Enkel adkomst til Valencia og flyplasser

Gandia-tog tar deg til Valencia på bare 40 minutter.
Derfra kan du hoppe på metroen rett utenfor stasjonen til Valencia Airport-terminalen.
Alicante Airport er også lett tilgjengelig – kun en 1 time 15 min kjøretur.

Utforsk mer – dagsutflukter og utendørs moro

Oliva:
Bare 20 minutter unna kan du utforske Olivas gamleby, fredagens marked, slottet og den sandete stranden.
Golfentusiasters paradis:
Oliva Nova Golf, designet av Seve Ballesteros
La Galiana golfbane – en av Europas vakreste, kun 25–30 minutters kjøretur.
Aktiviteter i området inkluderer:
Go-karting
Ridning
Seiling
Kitesurfing
Enten du liker avslapning, kultur, eventyr eller litt av alt – Casa Cielo Azul er den perfekte basen for din spanske flukt!

Viktige egenskaper og fordeler; -

Olje-drevet sentralvarme i hele huset
Vedfyrt peis i hovedstuen
Hvite vindusluker på alle vinduer
Innebygde garderobeskap på soverommene
Solsrike åpne terrasser og to store pergolaer for skygge
24-timers sikkerhet i boligområdet
Fantastisk utsikt og rolige omgivelser
Kun 10 min kjøretur til de gylne, sandete strendene!

Casa Cielo Azul tilbyr virkelig det beste av middelhavslivet – enten du nyter solen ved bassenget, beundrer utsikten fra den skyggelagte terrassen, eller underholder i det stilige utendørs kjøkkenet. Med en fleksibel planløsning over tre etasjer, modne hager og en beliggenhet som er helt uten sidestykke, kun minutter fra kysten og Gandia by, er dette en sjelden mulighet som ikke bør gå glipp av.

Tilgjengelighetsinformasjon: Kontakt oss for å avtale visningsplan.