Villa til salgs i Sitges, Barcelona

Denne moderne luksusvillaen med 5 soverom, med et ca. bygd areal på 550 m², oppført på en tomt på 1.520 m², ligger i et av de mest eksklusive boligområdene i Sitges, Can Girona, rett ved Terramar golfbane.

Utformet for å gjenspeile den middelhavsbaserte livsstilen med moderne presisjon, tilbyr denne imponerende boligen rene arkitektoniske linjer, rikelig med naturlig lys og en perfekt integrering mellom inne- og utearealer. Boligen er fordelt over tre romslige etasjer, forbundet med en skulpturell trapp som krones av en moderne lysekrone, og som skaper en kunstnerisk og luftig atmosfære.

Hovedetasjen ønsker oss velkommen med en glasset inngang i dobbel høyde som leder til en åpen stue-spisestue med store vinduer med utsikt mot terrassen, svømmebassenget, hagen og golfbanen. Det elegante kjøkkenet, fullt utstyrt med high-end hvitevarer, integreres sømløst med spisesonen og den utendørs fritidsdelen. Denne etasjen omfatter også fire soverom med eget bad, ett av dem har en særegen loft-/loftsstue-løsning av typen loft, ideelt som barnelekesone eller privat arbeidsrom/kontor. Vaskerom og en garasje med direkte adkomst for tre biler fullfører denne etasjen, og tilbyr en komfortabel boform i én etasje.

Overetasjen er i sin helhet viet til det luksuriøse hovedsoverommet: et privat fristed med garderobe, treningsrom, sauna og en innfellbar TV som er skjult. Glassdører fra gulv til tak gir adkomst til en privat terrasse med panoramautsikt over golfbanen, åsene og til og med glimt av havet.

I nederste etasje finner vi et allsidig og luksuriøst rom som i dag brukes som vinkjeller og kino, i tillegg til et komplett bad og et teknisk rom som huser alle de mekaniske systemene, fra det avanserte vannfiltreringssystemet og klimaanleggssystemene til utstyret for solsystemet.

Utenfor er det like imponerende, med en romslig, landskapsutformet hage, privat svømmebasseng, utendørs kjøkken og bad med dusj, ideelt for å arrangere sommerlige sammenkomster. Hver detalj i denne boligen er utformet for å kombinere funksjonalitet og sofistikasjon, fra det automatiserte systemet som styrer persiennene og temperaturen, til det elektriske designet i sin helhet og høy energieffektivitet.

Denne enestående villaen representerer det ypperste innen moderne livsstil i Sitges, der elegant arkitektur, privatliv og smart teknologi smelter sammen i perfekt harmoni. Ideell for familier som ønsker komfort i én etasje, for golfentusiaster, eller for internasjonale kjøpere som ser etter en bolig som er klar til innflytting i ett av de mest eksklusive områdene i Sitges.

En tilstøtende tomt er også tilgjengelig for salg, beliggende rett bak boligen, noe som gir en unik mulighet til å utvide eller investere.

Boligen ligger i Sitges, i området Can Girona. Den består av 590 m² bygd areal og 443 m² bruksareal. Boligen er i utmerket stand.

Total kjøpesum er på 4.650.000 €.

Boligen har et sertifikat for energieffektivitet (EPC). Sertifikatet for beboddhet (Cédula de Habitabilitat) er tilgjengelig med nummer CHB21940 og vil bli utlevert til interesserte dersom de ber om det.

Status for Gran Vivienda (Gran Tenedor): nei.