Villa til salgs i Villalonga, Valencia

Casa Blanca €240,000 - eksklusiv liste! Se vår virtuelle videorundtur! Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet! Landlig eiendom – lev i naturen, samtidig som Gandia og Oliva er bare en kort kjøretur unna. Privat men ikke isolert. Stor tomt. Skinnende svømmebasseng. Olje sentralvarme. Helt nytt solanlegg (2025) slik at du aldri står uten strøm! WiFi og UK TV via satellitt. Kommer stort sett møblert (unntatt personlige eiendeler). Rask overtakelse mulig om ønskelig.

Velkommen til Casa Blanca, vår nye eksklusive liste, en sjarmerende landvilla som ligger bare en 25/30 minutters kjøretur til de gyldne, sandete strendene i Gandia og Oliva. Hvis fred, natur, privatliv og plass er det du leter etter, vil denne villaen garantert imponere!

Eiendomsskjematikk & nøkkelfunksjoner
År bygget: 1977
Byggeflate: 171 m²
Tomteareal: 2 577 m²
Soverom: 4
Bad: 2 (1 med en-suite)

Anlegg:
Helt nytt solcelleanlegg med reservebatterier
Automatisk oppstart generator
Vegevatn
Septiktank
Satellitt-Wi-Fi & UK TV
Beliggende i Llacuna-dalen er eiendommen privat, men nyter samtidig av noen få naboer i nærheten.

Den store tomten tilbyr et romslig, komplett inngjerdet område hvor barn, hunder og andre kjæledyr kan leke trygt. Den bakre delen av eiendommen stiger opp og er beholdt i sin naturlige tilstand, et ideelt sted for å holde høns eller geiter eller å skape et hobbyområde. Denne delen kan enkelt gjøres inngjerdet hvis ønskelig, og gir kjøpere fleksibilitet til å forme området. Det finns modne frukttre på tomten, inkludert sitroner, nispero og granateple, og god avsandet parkering ved den lange innkjørselen også.

Utendørs liv & hager
En av de fremtredende funksjonene er det vakre 10m x 4m svømmebadet, perfekt plassert på den romslige terrassen:
- Fullt flislagt basseng
- Romerske skritt for enkel tilgang
- Driftsdyse og filtreringssystem
- Svømmebassengdeksel inkludert
- En vakker trepergola som gir behagelig skygge om sommeren

Det finnes to innganger til eiendommen:
- Gjennom store smijernsgjerder som leder opp til innkjørselen
- Via en gangport ved front Naya, perfekt for naturskjønne lokale turstier

Overnatting - planløsning – alt på ett plan
Front Naia – tradisjonell spansk sjarm
- Romslig, skygget utendørs oppholdsrom med bassengterrassen til siden, ideell for måltider, lesing, eller avslapning blant oleanderbusker og sitrontre.
Åpen plante stue/kjøkken/spisestue
- Åpen planlayout
- Nytt kjøleskap/fryser (2025)
- Koselig vedovn (nylig service, pipe rengjort)
- Full olje-basert sentralvarme (årlig service)
Indre gang
- Leder til 3 doble gjesterom
- Hovedsoverom med eget bad (dusj, servant og wc) og direkte tilgang til bassengterrassen
- Ett gjesterom med franske dører til bassengterrassen

Helt nytt moderne solanlegg (2025)
Casa Blanca er helt off-grid, men aldri uten strøm og uten strømregninger noensinne!
Inkluderer:
- 3 x Lithium LifePO4-batterier (5,12 kW hver)
- 5 kW inverter
- Ny auto-start generator
- 4 nye 575W paneler lagt til eksisterende paneler
- 12 solpaneler totalt
- Vann: billig landbruks vannkilde
- Varmtvann: via olje sentralvarme boiler
- Internett: 300 Mbps via Starlink-satellitt
- Engelsk TV via satellittsystem
- Merknad: Ingen mobildekning i dette dalområdet (kun i utkanten av Llacuna) – samtaler gjøres via WhatsApp/Zoom/Skype

Denne eiendommen er ideell for alle som ønsker selvforsynt, men komfortabel, miljøvennlig liv!

Beliggenhet: Llacuna nær Villalonga
Oppdag den fredelige, rolige skjønnheten i Llacuna, et område kjent for dyreliv, turstier og dramatisk landskap.

Villalonga – 8 minutter med bil
Butikker, Mercadona supermarked, banker, leger, skoler, veterinærer, restauranter, barer, lokalt to ganger ukentlig marked, boutique-hotell og alt for dagliglivet!
Strender – 25/30 minutter med bil
Playa Gandía & Playa Oliva
Valencia by – 55 minutter med tog
Nærliggende høydepunkter
Oliva gamleby – 20 minutter
Oliva Playa – lange barnevennlige strender
Oliva Nova Golf – 35 minutter
La Galiana Golf – et av Europas vakreste baner
Go-karting, ridning, seiling, kiting
Lufthavner
Valencia Lufthavn – 1 time
Alicante Lufthavn – 1 t 15 min
Sammendrag
Casa Blanca er en unik mulighet til å eie en fredelig, selvforsynt landvilla med et nytt moderne solsystem, modne hager og et fantastisk privat basseng, alt bare minutter fra fasiliteter og under en halv time fra strendene.
Med ingen strømregninger, billig vann og en svært lav IBI-skatt på bare €167 i året, er driftskostnadene overkommelige.
Casa Blanca tilbyr den perfekte blanding av fredelig, komfortabelt landliv med enkel tilgang til strender, byer og byer, ideell for helårsbo og som et rolig ferieparadis.
Casa Blanca er klar til å ønske deg velkommen! Bestill visningen i dag.

Merk: Noe markedsføringsspråk er inkludert for kontekst; denne beskrivelsen inkluderer ikke meglerhonorarer og overføringsavgifter.