Villa til salgs i Villalonga, Valencia

Casa Blanca €240 000 - eksklusiv oppføring! Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet! Landsted i Spania – bo midt i naturen, men kun en kort kjøretur til Gandia og Oliva. Privat, men ikke isolert. Stor tomt. Glitrende svømmebasseng. Oljefyrt sentralvarme. Nytt solcellesystem (2025), så du er aldri uten strøm! WiFi og britisk TV via satellitt. Leveres hovedsakelig møblert (minus personlige eiendeler). Rask overtakelse er tilgjengelig ved behov.

Velkommen til Casa Blanca, vår nye eksklusive oppføring, et sjarmerende landsted som ligger bare 25/30 minutters kjøretur fra de gylne, sandrike strendene i Gandia og Oliva. Hvis du ser etter fred, natur, privatliv og plass, vil dette villaen garantert imponere!

Egenskaper og nøkkelfunksjoner
Byggeår: 1977
Byggestørrelse: 171 m²
Tomtestørrelse: 2 577 m²
Soverom: 4
Bad: 2 (1 en-suite)

Fasiliteter:
Nytt solcelle-elektrisk system med backup-batterier
Autostart-generator
Landbruksvann
Septiktank
Satellitt-WiFi og britisk TV
Plassert i Llacuna-dalen ligger eiendommen privat, men med noen få naboer i nærheten.

Den store tomten gir et romslig, fullstendig inngjerdet område der barn, hunder og andre kjæledyr kan leke trygt. Den bakre delen av tomten stiger opp og er latt stå i sin naturlige tilstand – et ideelt sted for å holde høner eller geiter eller for å lage et hobbyområde. Denne delen kan enkelt inngjerdes om ønskelig, slik at kjøpere får fleksibilitet til å forme plassen. Det finnes modne frukttrær på tomten, blant annet sitroner, nispero og granatepler, samt rikelig med parkering utenfor vei på den lange innkjørselen.

Utendørs opphold & hager
En av høydepunktene er det flotte svømmebassenget på 10 m x 4 m, perfekt plassert på den romslige terrassen:
- Flislagt basseng
- Romerske trappetrinn for enkel adkomst
- Driftspumpe & filtersystem
- Bassengtrekk følger med
- En lekker trerammet pergola som gir velkommen skygge om sommeren

Det er to adkomster til eiendommen:
- Via store porter i smijern som leder opp til innkjørselen
- Via en gangport ved siden av den fremre Naya, perfekt for naturskjønne lokale turstier

Planløsning – alt på ett plan
Front Naia – tradisjonell spansk sjarm
- Et romslig, skjermet utendørs oppholdsareal med bassengterrassen på siden, ideelt for spising, lesing eller avslapning blant oleanderbusker og sitrontrær.
Åpen løsning stue/kjøkken/spisestue
- Åpen planløsning
- Ny kjøl/frys (2025)
- Koselig vedovn (nylig kontrollert, pipe renset)
- Komplett oljebasert sentralvarmesystem (service årlig)
Innvendig gang
- Leder til 3 dobbelt gjestesoverom
- Hovedsoverom med baderom en-suite (dusj, servant & WC) og direkte tilgang til bassengterrassen
- Ett gjestesoverom med franske dører til bassengterrassen

Nytt moderne solcellesystem (2025)
Casa Blanca er helt utenfor strømnettet, men er aldri uten strøm, og du har aldri strømregninger fra strømnettet!
Inkluderer:
- 3 x Lithium LifePO4-batterier (5,12 kW hver)
- 5 kW inverter
- Ny autokick-start-generator
- 4 nye 575 W-paneler lagt til eksisterende paneler
- Totalt 12 solcellepaneler
- Vann: billig tilførsel av landbruksvann
- Varmtvann: via oljefyrt sentralvarmekjel
- Internett: 300 Mbps via Starlink satellitt
- Engelskspråklig TV via satellittsystem
- Merk: Ingen mobildekning i denne dalen (kun i kanten av Llacuna) – samtaler gjøres via WhatsApp/Zoom/Skype

Denne eiendommen passer perfekt for alle som ønsker selvforsynthet, men med komfortabel, miljøvennlig boform!

Beliggenhet: Llacuna nær Villalonga
Oppdag den fredelige, rolige skjønnheten i Llacuna, et område kjent for dyreliv, turstier og dramatisk landskap.

Villalonga – 8 minutters kjøretur
Butikker, Mercadona supermarked, banker, leger, skoler, veterinærer, restauranter, barer, lokalt marked to ganger i uken, boutiquehotell og alt du trenger i hverdagen!
Strender – 25/30 minutters kjøretur
Playa Gandía & Playa Oliva
Valencia by – 55 minutter med tog
Nærliggende høydepunkter
Oliva gamleby – 20 min
Oliva Playa – lange, barnevennlige strender
Oliva Nova Golf – 35 min
La Galiana Golf – en av Europas mest fantastiske baner
Go-kart, ridning, seiling, kitesurfing
Flyplasser
Valencia flyplass – 1 time
Alicante flyplass – 1 t 15 min
Oppsummering
Casa Blanca er en unik mulighet til å eie et fredelig, selvforsynt landsted med nytt, moderne solcellesystem, modne hager og et fantastisk privat svømmebasseng – alt kun minutter fra fasiliteter og under en halv time fra strendene.
Uten strømregninger, billig vann og svært lav IBI-skatt på kun €167 per år, er driftskostnadene overkommelige.
Casa Blanca gir den perfekte kombinasjonen av rolig, komfortabel landlig livsstil med enkel tilgang til strender, byer og tettsteder – ideelt for helårsboing eller som et rolig ferieresort.
Casa Blanca står klar til å ønske deg velkommen! Book visning i dag.

Merk: Noe markedsføringsspråk er inkludert for kontekst; denne beskrivelsen utelukker byråprovisjoner og detaljer om dokumentavgift/overdragelsesskatt.