Kommersiell til salgs i Burriana, Nerja, Málaga

Premium investering Nerja: Eiendom på 350m2 i Capistrano Playa

Vi presenterer en eksepsjonell investeringsmulighet i den eksklusive urbaniseringen Capistrano Playa, Nerja. En uslåelig beliggenhet med direkte tilgang til stranden og høy etterspørsel innen turisme/bolig.

Denne eiendommen har et generøst areal på 350 m2, og tilbyr et blankt lerret for å realisere et prosjekt med betydelig verdistigning i en av de mest ettertraktede destinasjonene i Málaga.

Nøkkelfordeler ved denne investeringen:

Eksepsjonelt areal: De 350 m2 gir romslighet og allsidighet for ulike konfigurasjoner.

Premium beliggenhet: I Capistrano Playa, synonymt med eksklusivitet og dokumentert lønnsomhet.

Oppadgående marked: Nerja er et eiendomsmarked i konstant vekst, ideelt for investering på mellomlang og lang sikt.

Skreddersydd prosjekt: Stor fleksibilitet for å tilpasse rommet til markedets eller investorens behov.

Denne eiendommen er ideell for investoren som søker en eiendel med stort transformasjons- og lønnsomhetspotensial, garantert av beliggenheten og kvadratmeterne.

Estimert kostnad for kjøper: Kjøpet er underlagt Skatt på overdragelse av eiendom (ITP), hvor den generelle makssatsen er 7%. Skattegrunnlaget vil være den høyeste verdien mellom den registrerte prisen og den katastale referanseverdien. Reduserte satser kan gjelde avhengig av kjøpers personlige omstendigheter. Kostnadene for offentlig tinglysning og registrering i Eiendomsregisteret reguleres av offisiell takst. Omtrentlig estimat mellom 500€ og 2.000€ for notaravgifter og mellom 250€ og 1.500€ for registreringsavgifter. Eiendomstjenester (hvis det kontraheres frivillig, honorarer frie): Estimat mellom 300€ og 500€. Kommunale eiendomsskatter dekkes av selger. Totale estimerte kostnader for kjøper: [XXX.XXX]€. (+10%) Dette estimatet er veiledende og gis i henhold til gjeldende lovgivning.