Byggetomt til salgs i La Algaba, Sevilla

Unik mulighet! Byggetomt i El Aral, en del av La Algaba, klar til å bygge.
Dette er en stor tomt med stort byggepotensial i henhold til PGOU, da det i utgangspunktet er tillatt å oppføre boliger med 3 etasjer pluss loft på 50%.
Denne tomten ligger i et av vekstområdene i La Algaba, med en fantastisk beliggenhet, 3 minutter fra sentrum og bare 10 km fra Sevilla.
Dette er ikke bare en tomt, det er et lerret klart til å bygge et mesterverk uten forsinkelser: totalareal: 1.673 m2; klassifisering: bygningsland.
Garanti for investering i den høye etterspørselen etter nye boliger i området.
Området El Aral i La Algaba er et område hvor man kan få informasjon, oppsummert er området en del av kommunen La Algaba, og den spesifikke adressen er knyttet til eiendomsinformasjon og matrikkeldata.
Ifølge tilgjengelig informasjon er den aktuelle tomten en eiendom med en tomt på 1.762 m2, hvis beliggenhet er registrert med matrikkeldata, som er offentlig informasjon hentet fra matrikkelen.
El Aral er en pedanía (mindre lokal enhet) og et nabolag som tilhører kommunen La Algaba, og ligger i senkningen av elven Guadalquivir, på en høyde av 7 meter over havet. Navnet har røtter i gammelspråklig spansk og stammer fra arabisk, hvis betydning var "dyrkingsfelt".
• Religiøst arv i El Aral:
o Kapell av den Uplettede: restaurert i 1929, bevarer interessante skulpturer som Jomfruen av unnfangelsen (1700-tallet) og en av St. Josef.
o Kapell av San Salvador: har et hovedalter av tre i neoklassisk stil og huser bildet av den Uplettede unnfangelsen, som er gjenstand for en viktig romería den første søndagen i juni.
Visuell dokumentasjon tilgjengelig:
For at du kan begynne å drømme og planlegge, har vi et fotogalleri (12 bilder) og en video som dokumenterer den nåværende tilstanden til eiendommen, og gir deg en klar oversikt over tomten og byggepotensialet i det store tilgjengelige rommet.
Se nøyaktig hvilket potensial du skal jobbe med!
Metrene kan variere mellom enkel notis og matrikkel.

Notarkostnader: Honoraret vil bli beregnet i henhold til den offisielle notarkostnadslisten: Vedlegg I, av Kongelig Dekret 1426/1989, av 17. november.
Kostnader for eiendomsregistrering: Registreringen vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten: Vedlegg I, av Kongelig Dekret 1427/1989, av 17. november.
Administrasjonskostnader (forvalter): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg estimert til [363 € ca.] (mva inkludert), selv om det avhenger av hvert enkelt tilfelle og vanskelighetsgraden.
Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): Den gjeldende skattesatsen i Andalucía vil bli anvendt (generelt 7%, uten at det påvirker reduserte satser på 6%, 3,5%, osv., som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på det høyeste mellom: 1.- Referanseverdien fra matrikkelen; og 2.- Salgsprisen.