Leilighet til salgs i Palma de Mallorca, Mallorca

Første etasje i Son Gotleu, bare noen minutter fra sentrum.
Unik mulighet, i nærheten av sentrum av Palma, første etasje i Son Gotleu.
Med all dokumentasjon i orden, og uten leietakere eller beboere.

Vi presenterer denne lyse første etasje med sørvendt beliggenhet, klar til å flytte inn, som tilbyr en uforlignelig boopplevelse i et av de mest befolkede områdene på Mallorca. Dette huset kombinerer sjarmen av enkelhet med grunnleggende bekvemmeligheter.

Overflate:
Bygget: 59 m2 (ifølge kataster).
Bygget: 51.92 m2 (ifølge enkeltnotat).
Har felles takterrasse.

Generelle egenskaper:
Byggeår: 1964.
Bygningstilsyn (IEE) utført med positivt resultat fra 17/02/2023.
Reformer utført i leiligheten:
Kledning på vegger i syntetisk parkett og gipsplater.
Rørledninger.
Kjøkkenavløp med direkte tilkobling til det kommunale avløpssystemet.
Elektrisk installasjon.
Nylig malt.

Fordeling:
2 rom, ett dobbeltrom på 15.68 m2, og ett enkeltrom på 8.37 m2.
1 bad på 3 m2 med badekar og glassvegg i aluminium.
Stue/spisestue på 11.96 m2.
Separat kjøkken på 6 m2, med gassbluss, med mulighet for å installere bysgass.
Leveres utstyrt med alle hvitevarer.
Vaskerom med vask og kran på 1.82 m2.
Entréfordeler på 2 m2.

Ferdigstilling og utstyr:
Utvendig snickeri: mallorcanske persienner i tre i grønn farge og innvendige vinduer i hvitt tre.
Innvendig snickeri: tre i hvit farge.
Gulv: fliser, i to nyanser.

Oppvarming og varmtvann:
Elektrisk varmtvannsbereder.
Mulighet for installasjon av aircondition-splitter i alle rom.

Observasjoner:
Merkbart detalj: alle rom får direkte lys fra fasaden.
Boligen leveres uten møbler, unntatt noen som skal defineres.

Beliggenhet:
Eiendommen ligger i et av de områdene nærmest sentrum av Palma, med enkel tilgang til motorveien, nær alle typer tjenester.
Offentlig transport: busslinje, EMT linje 5 og 7 på samme fortau, Radio Taxi, metro og tog bare noen minutter unna.
Plaza España og Parque de las Estaciones bare noen minutter unna.
Leger: helsesenter to gater unna.
Lokalpolitiet, to gater unna.
Supermarkeder: Coaliment, Suma spres, og Mercadona bare noen minutter unna.
Skoler: CEIP es Pont, IES Jose Sureda og Blanes, San Jose Obrero, CEIP Joan Capo, CEIP Gabriel Valseca, Corpus Christi.

Generelle interessepunkter:
Rådhuset i Palma, Det kommunale biblioteket, Katedralen i Palma, Parque del Mar, Den tilrettelagte strandpromenaden i Palma med en sykkelvei for å kunne utøve enhver sport utendørs med utsikt over Middelhavet, El Corte Inglés, butikkene med kjente merker spredt over hele sentrum av byen, kommunal idrettshall Germans Escalas, et stort utvalg av hoteller, og bare 10 minutter med bil fra havnen og flyplassen Son San Juan.

Ikke gå glipp av muligheten til å bli en del av historien til Palma mens du nyter det mediterranske livet i denne enkle eiendommen.