Villa til salgs i Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Mallorca

Nybyggvilla i Sa Cabaneta - moderne luksus med utsikt over Palma og sjøen

Denne nybyggvillaen i Sa Cabaneta kombinerer et moderne design, materialkvalitet og en livsglad følelse som du vil elske fra første stund. Den forhøyede beliggenheten gir en fantastisk panorama over hustakene i Palma mot havet - et høydepunkt som gjør denne eiendommen til en ekte sjeldenhet.

Ved første øyekast imponerer den naturlige steinfasaden i mallorcinsk stil og tilfører den moderne nybygningen varme, karakter og ekte middelhavsatmosfære. Tradisjon og moderne arkitektur møtes her for å skape et harmonisk helhetsbilde.

I tre plan blir boligen lys og kombinerer stil, komfort og middelhavslekkasje perfekt. Den åpne stue- og spisestue utgjør husets sentrum: store glasstatter bringer solskinnet inn og åpner utsikten over terrasser og Palma-bukten.

De fire soverommene byr på eksepsjonell komfort: hvert rom har egen garderobe, moderne bad og mye privatliv - ideelt for familier, gjester eller hjemmekontor. Hovedsoverommet har også et elegant bad og en utsikt som gjør hver morgen spesiell. Romkonseptet kompletteres med en sauna og et velværeområde som gir en avslappende pause fra hverdagen.

Uteområdet setter enda mer preg: en stor 53 m² stor pool, elegante terrasseområder og mer enn 300 m² middelhavsträdgård skaper en atmosfære for å nyte, slappe av og sosialisere. Et annet høydepunkt er den romslige takterrassen, med alle tilkoblinger for utendanskjøkken, oppholdsrom eller jacuzzi. Her oppe åpner en spektakulær 360-graders panoramautsikt over Palma og havet.

Sa Cabaneta tilbyr også et rolig og voksent boligområde med utmerkede forbindelser: Palma, flyplassen, internasjonale skoler, golfbaner og et bredt utvalg av restauranter og butikker ligger bare noen få minutter unna.

Denne villaen er et moderne hus av høy kvalitet i et privilegert område - ideell for alle som setter pris på utsikt, design og livskvalitet i middelhavsstil.

Egenskaper og høydepunkter for denne nybyggvillaen

Denne eksklusive nybyggvillaen kombinerer moderne arkitektur, middelhavsmaterialer og teknisk utstyr av høy kvalitet for å skape enestående livsopplevelse. Alle viktige detaljer i et blikk:

- Hel natursteinsfasade fra Mallorca - tidløs, av høy kvalitet og harmonisk integrert
- Forhøyet posisjon med imponerende panoramautsikt over Palma og havet
- Stor 53 m² basseng med høyverdig uteflatebelegg
- Mer enn 300 m² middelhagens, trær, designvalg og belysning
- Romslig takterrasse med alle tilkoblinger for utendnskjøkken, stue, jacuzzi, etc.
- Underjordisk parkering med direkte tilgang til huset
- Valg av spa, treningsrom eller velværesentral i kjelleren
- 3 plan inkludert kjeller
- 4 soverom, hvert med egen garderobe
- 4 bad + gjestetoalett, moderne design
- Byggeflate ca. 343 m², bebodd ca. 291 m²
- Tomt ca. 763 m²
- Lyst stue/spisestue med gulv-til-tak-vinduer
- Design kjøkken av PROCUINA (verdi 30.000 euro, valgfri)
- Skreddersydde innredningsskap i alle rom (verdi 30.000 euro)
- Update 90x90 cm store porselensfliser i hele innendørs
- Antiskli belegg på terrasse og i bassenget
- Kjøling/oppvarming med DAIKIN via skjulte fancoils
- Gulvvarme (varmepumpe) i hele innendørs
- Solenergisystem på 5 kW for høy energitetthet
- Kalkfjerning og vannbehandlingssystem
- Forberedt for ladestasjon for elbiler
- Vindus- og skyvedørsystemer fra CORTIZO, tripleglass
- Høykvalitets innvendige og utvendige døre, sikkerhetsinngangsdør
- Moderne elektrisk installasjon, TV- og datauttak i alle rom
- Sauna tilgjengelig, mulighet for utvidelse
- Byggeår 2025 - førsteinnflytting

Sa Cabaneta er et av de mest populære boligsområdene i kommunen Marratxí og kombinerer rolig og voksent liv med noen av de beste forbindelsene rundt Palma. Den sjarmerende landsbyen ligger litt forhøyet over hovedstaden og tilbyr derfor enestående panoramautsikt - på klare dager strekker utsikten seg ut mot havet og langt ut over Palma-bukten.

Omgivelsene kjennetegnes av moderne villaer, middelhavsvillaer og et vennlig og familieretn nabolag. Til tross for roen kan du nå sentrum av Palma på få minutter, så vel som flyplassen, internasjonale skoler, kjøpesentre, restauranter og mange fritidsaktiviteter.

Sa Cabaneta tilbyr alt som en komfortabel bosituasjon krever året rundt: små kaféer, lokale butikker, idrettsanlegg, treningssentre, barnehager og en svært behagelig mallorcinsk livsstil. Når det gjelder nærhet til de velkjente skolene i Palma, samt flere golfbaner, gjør dette området spesielt tiltrekkende for familier, fagfolk og enhver som verdsetter korte avstander.

Takket være utmerkede transportforbindelser via Ma-13, kan man raskt komme seg til Palma og nordøstlige del av øya - perfekt for reisende og oppdagere. Samtidig forblir Sa Cabaneta et rolig tilfluktssted som perfekt kombinerer middelhavsk livskvalitet, god infrastruktur og romfølelse.

Sa Cabaneta er derfor en av få steder som på denne måten kombinerer ro, utsikt, modernitet og perfekte forbindelser - en ideell beliggenhet for eiendom i høy kvalitet nær Palma.