Villa til salgs i Cala Murada, Manacor, Mallorca

Denne moderne luksus pool-villaen strekker seg over to etasjer og imponerer med møbler av høy kvalitet, den mest moderne byggteknologien og et velutviklet romkonsept. Maksimal komfort, bærekraftig energiytelse og elegant design kjennetegner hver detalj.

I første etasje finner du to soverom, et stort bad og en separat toalett. Den åpne planløsningen for stue og spisestue med tilstøtende kjøkken utgjør husets hjerte og imponerer med et høykvalitets tysk Nolte-kjøkken med kokeøy og hvitevarer fra merkevarer som Miele oppvaskmaskin, Bosch vaskemaskin og Bosch tørketrommel, ovn og mikrobølgeovn. Ved siden av finnes et praktisk vaskerom som gir ekstra lagringsplass. Stuen har et lyst design; en trebrennende peis med tre sider gir koselig varme på kalde dager. Store vinduer tilbyr utsyn til terrassen og hagen. Elektriske persienner på to sider av stuen gir optimal solbeskyttelse og personvern, mens adkomsten til den romslige terrassen gir direkte utsyn til den velhagedede hagen. Det finnes også et oppvarmet basseng i hagen, som drives av sin egen varmeepumpe og er utstyrt med et lokk.

På toppen finner du en lyst vestibyle med plass til en arbeidsplass. Hovedsoverommet har et ensuite bad med badekar og utendørs dusj, samt en balkong med utsikt over hagen og bassenget. Alle soverom er utstyrt med skreddersydde innebygde garderober som gir god oppbevaringsplass.

Utendørsområdet imponerer også med kvalitet og funksjonalitet. Et dekkekjørt garasjeområde med vannuttak gir bekvemmelighet, mens hagens automatiske belysning skaper en stemningsfull atmosfære om kveldene. Et automatisk vanningssystem holder gresset og bedene ved like, og den elektriske porten og hagedøren ble oppgradert i 2025.

Viktig tekniske aspekter inkluderer en vannavkalker, en fiberoptisk forbindelse for raskt internett og et høykvalitets tysk Telenot alarmanlegg som gir et høyt sikkerhetsnivå. Hele eiendommen kjennetegnes av gulvvarme i alle beskattede rom og et usynlig integrert klimaanleggssystem med tre sentrale fane-kjerner som fungerer med varmt og kaldt vann og sikrer et ideelt inneklima året rundt. Oppvarming og kjøling leveres av en Daikin varmepumpe fra 2023 i kombinasjon med en 200-liters varmtvannsberedning fra samme år, noe som gjør eiendommen spesielt energieffektiv.

Denne boligen kombinerer luksuriøs boligt komfort, banebrytende teknologi og tidløst, elegant design. Den passer ideelt for familier, par eller alle som verdsetter kvalitet.

Innendørs sone:
- Gulvvarme i alle opptatte rom
- Skjult klimaanlegg med tre sentrale fan-coils (vattenbasert kjøling/oppvarming)
- Daikin varmepumpe (2023)
- Varmtvannsbereder 200 liter (2023)
- Elektrisk avskjerming i stuen (to sider)
- Tre-panel peis (2023)
- Nolte innredet kjøkken med kokeøy
- Miele oppvaskmaskin
- Bosch vaskemaskin og tørketrommel
- Ovn og mikrobølgeovn
- Vannavkalker
- Fiberoptisk tilkobling
- Telenot alarmsystem

Utendørs installasjoner:
- Tett garasje med vannuttak
- Oppvarmet basseng med lokk (varmepumpe)
- Elektrisk skyggelegging av gårdsplassen (to sider)
- Automatisk hagebelysning
- Elektrisk innkjøringsport (2025)
- Ny hagedør (2025)
- Automatisk hagevanning (gress og bed)

Møblering (resten i huset):
- Seng på hovedsoverommet (øverst)
- Skrivebord med stol (øverst)
- Vegglamper og taklamper (del av bygningen)
- Bilde i øvre etasje ved skrivebordet
- Grå/hvitt stående speil ved inngangen (nedre etasje)
- Grå/hvit sidebord i stuen (nedre etasje)
- To salongbord (kubisk form, nedre etasje)
- Salongsofa (nedre etasje)
- Salongteppe (nedre etasje)
- Bilde over salongsofaen (nedre etasje)
- Spisestue med seks stoler (nedre etasje)
- Bordlampe med skjerm ved spisebordet
- Senger på barnerommene (nedre etasje)
- Skittentøystativ
- To esker med hvitevarer på uteområdet

Cala Murada er en pittoresk kystby ved sørøst-kysten av Mallorca og tilhører Manacor kommune. Stedet kjennetegnes av en rolig og avslappet atmosfære og er spesielt populært blant de som søker å slappe av unna masseturismen.

Området får navnet sitt fra den eponymiske Cala Murada-bukten med fin, gyllen sand og krystallklart vann. Bukten er omgitt av myke klipper og furuskog, noe som gir den en naturlig, mediterran sjarm. Takket være den behagelige hellingen ved vannkanten er stranden ideell for familier med barn.

Cala Murada tilbyr god infrastruktur med restauranter, kafeer, små supermarkeder og butikker for daglige behov. Besøkende kan nyte mallorcinske spesialiteter og frisk sjømat i lokale restauranter. Til tross for sin rolige beliggenhet er landsbyen godt tilkoblet – de mer travle byene Porto Cristo og Portocolom ligger en kort kjøretur unna.

Elskere av natur og fotturer vil sette pris på de uberørte omgivelsene med utallige fotturer- og sykkelruter langs kysten og inne i Mallorca. Ekskursjoner til nærliggende bukter som Cala Domingos og Cala Antena er spesielt populære.

Cala Murada er det perfekte stedet for den som ønsker å oppleve det autentiske Mallorca – en blanding av natur, ro og en typisk mediterran livsstil.

Avfallsavgift: 169,11