Bedrift til salgs i Palma de Mallorca, Mallorca

Beskrivelse av objektet:
Denne bygningen kombinerer livskvalitet og økonomisk potensial i en ettertraktet beliggenhet i Palma. Bygningen består av en 149 m² leilighet i første etasje og to lokaler i underetasjen på 77 m² og 83 m², noe som gir en investeringsmulighet både for eiere og investorer. Det er også mulig å omdanne de to lokalene til boliger.

Særlig understrekes potensialet for utvidelse. Bygningen er utformet slik at det kan bygges to ekstra etasjer, noe som skaper ekstra plass. Denne muligheten gjør eiendommen til en enda mer attraktiv investering og av større verdi på lang sikt.

I tillegg har eiendommen en hage, ideell for avslapning utendørs eller som utvidet overflate. Det er også en stor terrasse over leiligheten som gir en 360-graders utsikt. Flere bodrom gir ekstra lagringsplass og praktiske bruksalternativer. Trappen er utstyrt med en trapperomst for å sikre maks komfort og tilgjengelighet.

Mens den øverste etasje-lägenheten tilbyr et privat tilfluktssted med en sjarmerende livskvalitetskomfort, har lokalene i underetasjen optimal synlighet og attraktive beliggenhetsfordeler for ulike forretningskonsepter.

Bygningen har byggetillatelse, energisertifikat og har bestått ITE (byggteknisk kontroll).

Tilleggsutstyr:
Leilighet i 1. etasje:

- Romslomst stue/spisestue
- 1 oppholdsrom
- 3 soverom
- 2 bad
- Kjøkken med eget spiskammer
- Flere bodrom
- Klimaanlegg og gassvarme
- Hage
- 3 terrasser. En av dem med fantastisk 360-graders utsikt

2 Lokaler i underetasjen:

- Fleksibel bruksprosent
- Begge lokaler har eget toalett. Ett av dem
har også et eget kjøkken og en peis
- Adgang uavhengig til hver enhet
- Kan omgjøres til boliger
- Det 83 m² store lokalet har også et loft på 50 m²

Beliggenhet av hus/ tomt:
Bygningen ligger i Aragón-gaten i Palma og tilbyr ikke bare et attraktivt miljø med helsesenter, skole og institutt og flere supermarkeder, men også dra fordel av den flotte infrastrukturen og de mange fasilitetene på denne gaten.

Aragón-gaten er en av Palmas viktigste arterier og kobler sentrum av byen til østlige bydeler.
Med bil tar det kun 7 minutter til sentrum og 10 minutter til flyplassen.