Leilighet til salgs i La Petxina, Valencia by, Valencia

Dupleks med sjel og høy kvalitet i Juan Llorens-området

Det finnes hjem som ikke bare bebos, men leves. Denne unike dupleksen i det ikoniske Juan Llorens-området er et rom der arkitektur og velvære snakker sammen i en uvanlig harmoni i Valencias mest kosmopolitiske bydel. Denne eiendommen, med stor framtidig kulturhistorisk verdi, klassifisert som Bien de Interés Cultural (BIC) og anerkjent som «et forbilde for internasjonal modernistisk arkitektur», inngår i en boligbygning med svært særpregede fellesområder.

Takket være en totalrenovering gir eiendommen en unik boopplevelse. Boligkomplekset den ligger i, definert av ekspertene som: «En liten by midt i Valencia», tilbyr uvanlige tjenester: sikkerhet 24/7, barnebasseng, at administrerende forvalter av sameiet er til stede på stedet for alle henvendelser, og et system for innsamling av organisk avfall, via en avfallsnøkkel uten behov for å gå ned til gaten.

Med 141 m2 fordelt på to plan kombinerer denne dupleksen moderne design og middelhavsånd:
-I underetasjen (ca. 70.5 m2) ønsker en elegant entré deg velkommen og gir adkomst til et adskilt, fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer i toppkvalitet, et gjestetoalett og en stue-spisestue med caravista-belte i stein og utgang til en balkong, der dagslyset blir hovedpersonen og byens tempo kjennes i ro, borte fra eventuelle lyder fra de tilstøtende gatene.
-Øvre etasje (ca. 70.5 m2) byr på et intimt og rolig rom: et hovedsoverom med eget bad med massasjebadekar, et andre soverom med mulighet til å bli 2 soverom med en enkel skillevegg, et ekstra komplett bad og et kontor (mulig soverom), alle med materialer av høy kvalitet og en atmosfære som er utformet for å fremme familiemedlemmenes intimitet.

Hvert hjørne av denne dupleksen utstråler balanse. Den er en del av et eksklusivt boligkompleks som inviterer til å nyte fellesområder, overvåket sykkelparkering 24h, et felles lagerrom til leie kun for eiere, der hvert eneste detalj er laget for å nyte et privilegert miljø.

Blant eiendommens mest fremtredende kjennetegn:
- Dupleks på 141 m2 med totalrenovering av høy kvalitet
- 2 soverom med mulighet for å ha 3/4 soverom
- 2 bad (ett en suite med massasjebadekar) og 1 toalett
- Kjøkken utstyrt med hvitevarer i toppkvalitet
- Romslig stue-spisestue med lysende balkong
- Klimaanlegg med splits og oppvarming med bygas med sertifikat for årlig kontroll
- Flisgulv i første etasje og korg-i-kirsebærtre i soverommene
- Bad med italiensk flislegging og porselen av beste kvalitet
- Felles svømmebasseng (kun for barn) og store fellesområder
- Døgnbemannet resepsjon 24h og administrasjon i sameiet
- Parkering i «zona naranja» (70 €/år)
- Individuelt bodrom (25 €/måned)
- Sykkelparkering uten ekstra kostnad i selve boligkomplekset
- Fellesutgifter finansiert fullt ut av lokale leietakere som leies ut gjennom fellesskapet, noe som plasserer fellesutgiftene under gjennomsnittet.

Gaten Santa María Micaela, som ligger mellom bydelene Juan Llorens og La Petxina, er inne i en periode med fornyelse og forbedring. Renoveringen av avenyene Pérez Galdos og Giorgeta vil forbedre tilgjengeligheten og livskvaliteten for beboerne, og øke eiendomsverdien i området. Et steinkast fra sentrum, med Torres de Quart, Jardín Botánico, Jardines del Turia eller Bioparc, gir dette stedet en ideell forbindelse mellom byliv og rolig boligliv, med alle tjenester innen gangavstand og utmerket kommunikasjon til flyplassen og Madrid.

Et hjem med historie, design og egen sjel. Kom og oppdag det! Det er stedet du har ventet på. Det finnes hjem som ikke bare kjøpes, men nytes.