Leilighet til salgs i La Petxina, Valencia by, Valencia

Dupleks med sjel og høy kvalitet i Juan Llorens-området

Det finnes hjem som ikke bare beboes, de leveres.
Dette unike duplexet som ligger i den ikoniske Juan Llorens-området, er et rom hvor arkitektur og velvære dialogiserer i en uvanlig harmoni i Valencia’s mest kosmopolitiske bymiljø. Eiendommen, med stor fremtidig patrimonial verdi, katalogisert som Bygning av kulturell interresse (BIC) og anerkjent som 'referanse for internasjonal modernistisk arkitektur', utgjør en del av en boligenhet med svært særegne fellesområder.

Takket være en fullstendig oppussingsprosess, tillater eiendommen å oppleve en unik opplevelse. Boligen, der den ligger, definert av eksperter som: 'Et lite bysamfunn i Valencia sentrum', tilbyr sjeldne tjenester: 24/7 sikkerhet, barnebasseng, tilstedeværende forvalter på stedet for spørsmål og system for innsamling av organisk avfall via en avfallspost uten behov for å gå ned i gaten.

Med 141 m2 fordelt på to plan, kombinerer dette duplexet moderne design og middelhavsånd:
- I underetasjen (ca. 70,5 m2), en elegant entré tar imot og kobler til et separat og fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer av toppklasse, et gjestetoalett og en stue/ spisestue med natursteinskifer og tilgang til en balkong, hvor naturlig lys blir hovedpersonen og byens rytme kjennes i stillhet og fjernt fra mulige trafikkstøy fra tilstøtende gater.
- Øverste etasje (omtrent 70,5 m2) tilbyr et intimt og rolig rom: hovedsuit med privat bad med jacuzzibadekar, et annet soverom med mulighet for å konvertere til 2 soverom med en enkel vegg og et ekstra komplett bad samt et kontor (mulig soverom), alle med materialer av høy kvalitet og en atmosfære ment å fremme familiemedlemmers privatliv.

Hvert hjørne av dette duplexet utstråler balanse. Det er en del av et eksklusivt residential som inviterer til å nyte fellesområder, sykkelparkering overvåket 24t, fellesbod til leie kun for eiere, hvor hver detalj er designet for å nyte et privilegiert miljø.

Blant de mest fremtredende egenskapene:
- Duplex på 141 m2 med kvalitetsoppussing
- 2 soverom med mulighet for 3/4 soverom
- 2 bad (ett suite med jacuzzibadekar) og 1 gjestetoalett
- Kjøkken utstyrt med høykvalitets hvitevarer
- Romslig stue/spisestue med lyst balkong
- Luftkondisjonering via splitter og bygass oppvarming med årlig servicecertifikat
- Flislagt gulv i første etasje og hovekersei av kirsebærtre i soverommene
- Bad med italiensk flislegging og førsteklasses porselensfliser
- Fellesbasseng (kun for barn) og rikelig fellesområder
- 24t resepsjon og forvalter på eiendommen
- Parkering i oransje sone (70 €/år)
- Individuell bod (25 €/måned)
- Sykkelparkering uten ekstra kostnad i boligen
- Felleskostnader finansiert helt av leietakerne i fellesskapet, noe som holder felleskostnadene under gjennomsnittet.

Santa María Micaela-gaten, som ligger mellom Juan Llorens- og La Petxina-områdene, opplever en periode med fornyelse og forbedring. Rehabiliteringen av avenyene Pérez Galdos og Giorgeta vil forbedre tilgjengeligheten og livskvaliteten for innbyggere og øke eiendomsverdien i området. Et steinkast fra historiske sentrum, Quart-tårnene, botanisk hage, Turia-hagene eller Bioparken, tilbyr dette stedet en ideell forbindelse mellom byliv og boligroe, med alle tjenester rett utenfor døren og utmerket forbindelse til flyplassen og Madrid.

Et hjem med historie, design og egen sjel! Kom og oppdag det!