Leilighet til salgs i La Petxina, Valencia by, Valencia

Duplex med moderne design og mediterransk sjel i Juan Llorens.

Det finnes hjem som ikke bare beboes, de leves i.

Denne eiendommen har høy fremtidig kulturhistorisk verdi, er klassifisert som Eiendom av kulturell interesse (BIC) og anerkjent som en referanse innen internasjonal modernistisk arkitektur. Den inngår i en boligbygning med svært særegne fellesområder.

Takket være en totalrenovering gir eiendommen muligheten til å leve en helt unik opplevelse. Boligområdet der den ligger tilbyr sjeldne tjenester: sikkerhet 24/7, barnebasseng, at administratoren av sameiet er til stede på stedet for eventuelle spørsmål, og et system for innsamling av organisk avfall—via en avfalls-kasse uten behov for å gå ned i gaten.

Med 141 m2 fordelt på to plan kombinerer denne duplexen moderne design og mediterransk preg:

–På det nedre planet (ca. 70,5 m2) ønsker en elegant entré deg velkommen og leder videre til et separat, fullt utstyrt kjøkken med high-end hvitevarer, et gjestetoalett og en stue-spisestue med frilagt fasadestein (caravista) og utgang til en balkong, der naturlig lys får hovedrollen.

–Det øvre planet (ca. 70,5 m2) tilbyr et intimt og rolig rom: en mastersuite med eget bad med massasjebadekar, et andre soverom med mulighet til å bli 2 soverom med en enkel skillevegg, et ekstra fullt bad og et kontor (mulig soverom). Alt er utført med materialer av høy kvalitet og med en atmosfære utformet for å fremme familiens privatliv.

Hvert hjørne av denne duplexen utstråler balanse. Den er en del av et eksklusivt boligområde som inviterer til å nyte fellesområdene, overvåket sykkelparkering 24 timer i døgnet og et felles boderom til leie kun for beboere.

Blant de mest fremtredende egenskapene:
- Duplex på 141 m2 med kvalitetsmessig totalrenovering
- 2 soverom med mulighet for 3/4 soverom
- 2 bad (ett i suite med massasjebadekar) og 1 gjestetoalett
- Kjøkken utstyrt med high-end hvitevarer
- Romslig stue-spisestue med lys balkong
- Kjøling med splitter og fjernvarme/gassoppvarming (bygas) med sertifikat for årlig revisjon
- Flisgulv i første etasje og tregulv i kirsebærtre på soverommene
- Bad med italiensk flislegging og porselen av førsteklasses kvalitet
- Felles svømmebasseng (kun for barn) og store fellesområder
- Døgnåpen resepsjon (conserjería 24h) og administrator i sameiet
- Parkering i «orange sone» (70 €/år)
- Individuell bod (25 €/mnd)
- Sykkelparkering uten ekstra kostnad i selve boligområdet
- Fellesutgifter finansieres i sin helhet av lokaler leid ut gjennom sameiet, noe som plasserer fellesutgiftene under gjennomsnittet.

Santa María Micaela-gaten, som ligger mellom bydelene Juan Llorens og La Petxina, er inne i en fase med fornyelse og forbedring. Rehabiliteringen av avenyene Pérez Galdos og Giorgeta vil forbedre tilgjengelighet og livskvalitet for beboerne, og øke eiendomsverdien i området. Et steinkast fra sentrum og steder som Torres de Quart, Jardín Botánico, Jardines del Turia eller Bioparc, gir dette stedet en ideell forbindelse mellom urbant liv og ro i boligområdet—med alle tjenester like ved og meget god forbindelse til flyplassen og Madrid.

Et hjem med historie, design og egen sjel. Det er stedet du har ventet på. Det finnes hjem som ikke bare kjøpes—de nytes.