Villa til salgs i Benitachell / Benitatxell, Alicante

Reformert villa med havutsikt i det boligområdet Kalmias – Cumbre del Sol

En unik bolig mellom Jávea og Moraira

Denne reformerte villaen ligger i det eksklusive boligområdet Kalmias i urbaniseringen Cumbre del Sol, i kommunen Benitachell. Med et bygget areal på 428 m² og flere terrasser – inkludert en pergola og et dekket grillområde – ligger eiendommen på en hjørnetomt på 1.758 m² som garanterer privatliv og romslighet.

Fordeling og innendørsarealer

Villaen har 4 doble soverom med innebygde garderober eller walk-in closet, et kontor som kan gjøres om til et femte soverom, 3 komplette bad og et gjestetoalett. Den har to stuer-spisestuer, vaskerom og flere terrasser med åpen utsikt.

Et ekstra trekk er den tilknyttede bygningen som huser et stort amerikansk kjøkken med spisestue, ideelt som sommerkjøkken for svømmebassenget og hagen, i tillegg til et bad og et flerbruksrom perfekt som lekerom, kino eller avslapningsområde.

Boligen inkluderer dobbel garasje, badstue og et lagerrom under pergolaen, ideelt for oppbevaring av møbler og utendørsutstyr.

Uteområder for å nyte hele året

Uteområdet på eiendommen er designet for å leve i det middelhavsaktige klimaet. Det fremhever den enorme, dekkede pergolaen ved svømmebassenget, det dekkede grillområdet og en velstelt hage med dekorativ belysning, middelhavsplanter og hvileområder.

Hovedhuset er fordelt på to etasjer:

Første etasje: to soverom (ett med walk-in closet og bad en suite), stort kontor, gjestetoalett, første stue med tilgang til spisestue og kjøkken med vaskerom, og en annen stue med direkte utgang til terrassen og svømmebassenget.

Andre etasje: kan gjøres uavhengig, med stue-spisestue og amerikansk kjøkken, komplett bad, et dobbelt soverom og et panoramisk soverom med imponerende havutsikt.

Utstyr og vedlikeholdstilstand

Villaen er utstyrt med sentralvarme og klimaanlegg i de fleste rom. Den er i upåklagelig stand, klar til å flytte inn og nyte sin privilegerte beliggenhet.

Boligområde Kalmias – Et privilegert sted

Boligområdet Kalmias i Cumbre del Sol er et etablert og rolig område bestående av 189 tomter mellom 750 m² og 1.200 m². Det tilbyr panoramautsikt over Middelhavet, dalen i Moraira, Peñón de Ifach i Calpe og Sierra de Bernia.

Med sør- og sørvestvendt beliggenhet garanterer det naturlig lys hele dagen og spektakulære solnedganger. Beliggenheten gjør det mulig å nå strender som Moraig, Llebeig og Tiestos på få minutter, samt den internasjonale skolen Lady Elizabeth, supermarkeder, idrettsområder, sentrum av Benitachell, Moraira og Jávea.