Gjestgiveri/B&B til salgs i Cómpeta, Málaga

Ser du lenger enn Marbella? Oppdag en annen form for luksus nær Málaga.
For internasjonale kjøpere som vurderer en bolig eller en virksomhet innen gjestfrihet i Sør-Spania, er Marbella og Costa del Sol ofte det opplagte utgangspunktet.
Men like øst for Málaga ligger et annet Andalucía – med betydelig mer plass, privatliv og muligheter for investeringen din.
Her får du noe helt annet for €1,4 millioner: cirka 700 m² med vakkert renovert eiendom på rundt 2 000 m² tomt, omgitt av fjell og natur, med Middelhavskysten like i nærheten.

Bygget som et lite hotell – ikke et hus som er gjort om til et B&B
Dette er en viktig forskjell.
Málaga Hills ble opprinnelig spesialbygget som et lite hotell for mange år siden og ble omfattende renovert og oppgradert i 2021.
I dag drives det som et vellykket førsteklasses B&B med komforten, fasilitetene og atmosfæren til et lite boutiquehotell.
Gjesteinnkvarteringen ble derfor utformet for gjestfrihetsvirksomhet fra starten av, med romslige gjesterom, private bad, terrasser og egne fellesområder.

Rundt 200 m² med fullstendig separat privat bolig
For eiere som selv skal drive virksomheten, er dette en av eiendommens største fordeler.
Den private boligen på cirka 200 m² er fullstendig adskilt fra B&B-/hotellområdet.
Eierne kan dermed drive en virksomhet innen gjestfrihet og samtidig nyte et ekte privat hjem og reelt privatliv – noe som ofte mangler i tradisjonelle B&B-eiendommer, der eiere og gjester i praksis deler samme hus.
Dette gjør Málaga Hills særlig egnet for et par som ønsker å kombinere et nytt liv i Andalucía med en etablert virksomhet innen gjestfrihet, uten å gi avkall på egen plass og privatliv.

En etablert førsteklasses B&B-/boutiquehotellvirksomhet
Málaga Hills er ikke et B&B-prosjekt som venter på å bli utviklet.
Det er en etablert, profesjonelt posisjonert førsteklasses virksomhet innen gjestfrihet, med sterk merkevarebygging, svært gode gjesteanmeldelser og dokumenterte økonomiske resultater.
Konseptet kombinerer boutiqueinnkvartering med velvære, fotturer og Axarquías naturlige omgivelser.
En kjøper som er interessert i gjestfrihet, får derfor muligheten til å kjøpe ikke bare en enestående eiendom, men også – gjennom et separat oppkjøp – den eksisterende Málaga Hills-virksomheten, merkevaren og driften.

Naturen rett utenfor døren – landsbyliv innen gangavstand
Dette er en annen viktig forskjell, både når det gjelder livskvalitet og fra et kommersielt perspektiv.
Málaga Hills er omgitt av spektakulære fjellandskap og ligger ved siden av naturparken Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama – men det er ikke et avsidesliggende B&B gjemt bort i et fjerntliggende landlig område.
Den internasjonale hvitkalkede landsbyen Cómpeta ligger innen gangavstand.
Cómpeta er et levende helårssamfunn med en stor internasjonal befolkning og den hverdagslige infrastrukturen som gjør det betydelig enklere å bo – og drive en virksomhet innen gjestfrihet: en rekke restauranter og kaféer, butikker, supermarkeder, skoler, medisinske tjenester, en veterinærklinikk og andre lokale fasiliteter.

For gjestene betyr dette at de ikke er avhengige av bil for hvert eneste måltid eller hver aktivitet. De kan gå inn til landsbyen for å spise middag, nyte restaurantene og terrassene og oppleve ekte andalusisk landsbyliv.
Fra et forretningsperspektiv er denne kombinasjonen særlig attraktiv: Gjestene kan nyte ro, fjell og natur, samtidig som restauranter og landsbyliv er like i nærheten.
Middelhavskysten ligger cirka 14 km unna, og Málaga internasjonale lufthavn kan nås på rundt én time.

En bemerkelsesverdig stor eiendom for €1,4 millioner
Med cirka 700 m² bebygd areal og rundt 2 000 m² tomt tilbyr Málaga Hills en størrelse, et fasilitetsnivå og en fleksibilitet som det blir stadig vanskeligere å finne til denne prisen i de mer kjente luksusområdene på Costa del Sol.
Eiendommen omfatter den separate private boligen, egne gjesteområder og fellesområder, omfattende terrasser, et svømmebasseng på 12 × 6 meter, velværefasiliteter, treningsstudio, bibliotek, rikelig med parkering og infrastruktur for solenergi.

Tre muligheter – én eiendom
Eiendommen byr på uvanlig stor fleksibilitet.

✓ Den kan fortsette som et førsteklasses B&B/boutiquehotell som drives av eierne, og kombinere en virksomhet innen gjestfrihet med cirka 200 m² fullstendig privat boligareal.
✓ Den kan bli en imponerende privat landeiendom med omfattende innkvartering for familie og venner.
✓ Eller en ny eier kan kjøpe den eksisterende Málaga Hills-virksomheten innen gjestfrihet separat og videreføre en etablert førsteklasses virksomhet med sin eksisterende posisjonering og merkevare.

Internasjonalt liv. Autentisk Andalucía.
Kanskje er dette den virkelige forskjellen.
Du trenger ikke velge mellom internasjonalt liv og det autentiske Spania.
Her kan du bo blant fjell og hvite landsbyer, gå rett ut i naturen, nyte middelhavsklimaet og være en del av et etablert internasjonalt samfunn – uten å gi avkall på de praktiske fordelene ved å ha en livlig landsby innen gangavstand.
€1 400 000 – Eiendom

En sjelden mulighet for kjøpere som ønsker betydelig mer plass, privatliv og muligheter enn de kanskje forventer å finne til denne prisen i Sør-Spania.
Den etablerte virksomheten innen gjestfrihet ved Málaga Hills er tilgjengelig separat for kjøpere som ønsker å videreføre driften.
Kom og opplev Málaga Hills og Cómpeta selv. Dette er en eiendom, en forretningsmulighet og en livsstil som best forstås etter at du har sett beliggenheten.