Villa til salgs i Vilaflor, Tenerife

Se selges eiendommen El Refugio, sør på Tenerife, i La Escalona – Ifonche, beliggende 950 meter over havets nivå.
Denne eiendommen har en tomt på 3.300 m², og to boliger, totalt 9 rom og 8 bad. Det er et ekte tilfluktssted for de som ønsker å koble av fra verden og leve i harmoni med naturen.
Til tross for sin privatlivhet er El Refugio perfekt plassert: bare 20 minutters kjøretur fra Los Cristianos og 35 minutter fra Tenerife Sør lufthavn.
Hovedboligen er to-etasje med totalt 303 m2 bruksareal, fordelt som følger: 191 m2 som utgjør første etasje, med 3 soverom, 3 bad, bolig og restaurantområde. Og 112 m2 i andre etasje med 2 soverom og 2 bad. I tillegg har den en veranda på 77 m2.
I tillegg har hovedboligen et stort kjøkken som tidligere ble brukt til å lage maten til restauranten. Selv om restauranten i dag er permanent stengt, har den fortsatt gjeldende lisens utstedt av Vilaflor kommune, noe som åpner opp muligheter for de som ønsker å utnytte dette rommet.
Den andre boligen er en en-etasjes bygning med totalt 120 m2 fordelt på 4 soverom, 4 bad, stue-hus og kjøkken. I tillegg har den en veranda på 148 m2.
Det er viktig å nevne at alle kvadratmeter som er beskrevet i begge boliger er offisielt tinglyst.
Gården har installasjon av solcellepaneler som genererer 10 kW strøm, samt et ladepunkt for elbil. I tillegg har den nettilkobling til strømnettet og offentlig vann med egen måler. For vanning av hagene har eiendommen et resipienttank for resirkulert vann, som sikrer effektiv og bærekraftig ressursforvaltning.
Rett ved siden av El Refugio, ved kanten av kløften, selges separat, for en tilleggssum på €300.000, en annen naboeiendom: et landlig område på 3.300 m2 med hager, og med et offisielt tinglyst 195 m2 «cave-house» boenhet i ferdigstillelsesfase, fordelt på soverom, bad og stue/spisesal, samt et lager på 15 m2.
Begge eiendommene har samme adkomstvei, noe som gir en unik mulighet for den som ønsker å utvide området, enten for personlig bruk, turistprosjekter eller investering.
Tilgangen til eiendommene skjer via en landlig vei på 1.200 meter som begynner fra hovedgata som går gjennom Ifonche.
Denne veien har et startskilt med forbud mot kjøring for å hindre tilgang for quads og motocross gjennom den. Vilaflor kommune står for vedlikeholdet.
El Refugio er ikke bare en gård, det er livsstil... Et sted å nyte stillheten, roen, den strålende solen og de stjerneklare nettene.
Hvis du leter etter et sted hvor ren luft, ro, natur, privatliv og bærekraft forenes i ett rom, venter eiendommen El Refugio på deg.

Årlig IBI-skatt: €353/år.
Byggeår: 1982, siste oppussing i 2021.