Villa til salgs i Puerto Lumbreras, Murcia

Velpresentert, unik designet spansk villa med 4 soverom og 2 bad i spansk landlig moderne stil, med tillegg som et privat svømmebasseng på 10m x 5m inngjerdet av en stor gårdsplass, carport for 2 biler, stort vinterhager, opparbeidet området rundt huset hovedsakelig belagt med grus, gassfyring, plassert på et fantastisk sted med vidunderlige utsyn over det vakre omgivelsene. Eiendommen er omkranset av 20481 kvm tomt som er helt inndelt og avsperret. Utmerket tilgang gjennom asfalt og ligger bare 1 minutts kjøretur til en servicestasjon med bar-restaurant-lokalbutikk, 3 minutter til motorveien A92N Murcia-Granada, 10 minutters kjøretur fra markedssamfunnene Puerto Lumbreras (Murcia) og Vélez-Rubio (Almería) med mange fasiliteter for dagligliv, 20 minutter til den historiske byen Lorca med utendørs kjøpesenter og 45 minutter til kystferiestedene Águilas og San Juan de los Terreros. Eiendommen har absolutt full personvern.

Totalt bygningsareal: 229 m2
Kommunale avgifter (betales årlig): Omkring 350 euro. Betales årlig.

Denne fantastiske eiendommen består av:

Hall/inngang, 3 dobbeltrom (ett av dem større enn gjennomsnittet og enkelt senger 4 personer) og 1 enkeltseng (for tiden brukt som kontor), 2 bad (familiebad og master en-suite med dusjkabinett). Stort salong-kjøkken-spisestue med tilstøtende/innredet garderobe med vaskemaskin og tørketrommel. Kjøkkenet er fullt utstyrt med kvalitets granitt benkeplater, overskap og underskap, elektriske apparater (ovn, kokeplate med utsugsovn, splitter ny oppvaskmaskin og kjøleskap/fryser) og tilbyr en sirkulær spiseplass. Stuen har en markant peis og innebygd vedovn. Ved stuen er en stor, L-formet vinterhage med takvifter og utsyn over svømmebassenget og de fantastiske fjellene og landskapet.

Ute

Foran huset er det et massiv terrassert område, helt omkranset av lave vegger som gir full personvern og ideelt for avslapning og underholdning. Innenfor dette området er det 10m x 5m svømmebasseng, et sitteområde utendørs og spiseområde, en utendørs dusj og et jacuzz i.

Ved huset, men med separat inngang i nærheten av bassengterrassen, finnes et romslig lager som rommer enda en kjøleskap/fryser.

Utmerkede tilganger fra en asfaltert vei fører til store doble jernport og en privat, gruset innkjørsel opp til huset og til carporten. Stor parkeringsområde gruset til baksiden av eiendommen.

Eiendommen har fordel av:
Katedraltak i de fleste rom.
Inbyggde garderober i 2 soverom.
Tette vinduer med myggnetting.
Gassfyring med kombikjel og 10 gassflasker.
Klimaanlegg i stue og alle soverom.
Elektrisitet fra hovednettet pluss ca. 5 kW solenergi levert av et array av solcellepaneler på taket som gir stor besparelse på strømregningen.
Vann kommer fra 8000 liters vanntank, som fylles med lastebil. Den varer omkring 1 måned for 2 personer.
Jacuzzi (plassert i bassengterrassen).
Satellitt-Internet.
24- alarmsystem koblet til vaktselskap.
Carport for 2 biler.
Kjempeaktig tomt fullt av gjerde og porter.

Svømmebasseng, carport og vinterhage er under registrering på eiendomsdokumentene (arkitektens rapport ligger allerede). Dette vil bli fullført før eierskifte finner sted.

Huset kan utvides lovlig opp til totalt bygningsareal på 300 m2. Garasje/verksted/stort lagerrom eller andre uthus er tillatt her med nødvendig tillatelse. Total bygningsstørrelse tillatt på tomten er 300 m2.

Denne vakre landhuset ligger på en enorm tomt på over 20 000 kvadratmeter med en furuskog innenfor.

Salgsgodkjent som møblert i stor grad.

Dette er en virkelig vidunderlig eiendom. Visning sterkt anbefalt.