Leilighet til salgs i Ferrol, La Coruña

Vi presenterer denne utmerkede investeringsmuligheten i Caranza, Ferrol (Galicia, Spania) – et veletablert boligområde ved kysten med sterk og stabil etterspørsel etter utleie.

Høydepunkt: Caranza, Ferrol

Boligen ligger i Caranza, et av de mest konsoliderte og ettertraktede boligområdene i Ferrol, plassert langs vannkanten ved Ría de Ferrol.

Caranza tilbyr et godt planlagt bymiljø med brede avenyer, grønne områder, en promenade ved sjøen og alle nødvendige fasiliteter innen gangavstand: supermarkeder, skoler, banker, apotek, helsesenter, offentlig transport og idrettsanlegg.

Leiligheten er strategisk plassert i nærheten av:

Arsenal Militar de Ferrol

Verftet til Navantia, en av de største arbeidsgiverne i regionen

Hospital Juan Cardona

Promenaden ved sjøen og Playa de Caranza, mindre enn 5 minutters gange unna

Denne strategiske beliggenheten bidrar til kontinuerlig boligetterspørsel fra fagfolk og familier.

Sterkt utleiepotensial

Caranza har en stabil og variert leietakerprofil, noe som gjør området særlig attraktivt for investorer som vil kjøpe for utleie:

• Sektoren for maritimt forsvar

Nærheten til Navantia og den maritime basen skaper konstant etterspørsel fra:

Militært personell på oppdrag

Ingeniører og teknikere

Fagpersoner fra støtteindustri

Disse leietakerne gir vanligvis sikker inntekt og opphold på mellomlang til lang sikt.

• Helsevesenet

Det nærliggende sykehuset tiltrekker seg:

Medisinske fagfolk

Midlertidig ansatte

Besøkende familier

• Etablert boligområde

Caranza er populært blant lokale familier på grunn av:

Konkurransedyktige boligpriser

Romslige planløsninger (3-romsleiligheter er spesielt ettertraktet)

Et rolig og serviceorientert miljø

• Lav sesongvariasjon

I motsetning til rene turistområder er etterspørselen etter leie her ikke sesongpreget, noe som gir større inntektstabilitet og lavere risiko for tomgang.

Oversikt over boligen

Leiligheten ligger i tredje etasje i en bygning med heis og to separate inngangsportaler.

Den består av:

En romslig entré med innebygd garderobe

Lys stue/spisestue

Separat kjøkken med eget vaskerom

Tre soverom

To komplette bad

Boligen er for tiden utleid, noe som gir mulighet til å kjøpe med sittende leietaker og generere inntekt fra første dag – en ideell “turnkey”-investering for internasjonale kjøpere som ønsker umiddelbar avkastning i Nord-Spania.