Hotell til salgs i Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

4★ Boutiquehotell – Kun for voksne | Mallorca
Investeringsmulighet – Premium turn-key eiendom

Eksepsjonell umiddelbar investeringsmulighet i et boutiquehotell i en eksklusiv kystbeliggenhet på Mallorca. Fullstendig renovert, møblert og nyoppusset.

Teknisk informasjon
Kategori: 4★ Adults Only | Kapasitet: 27 rom, bygning med første etasje + 3 etasjer
Tilstand: Fullstendig renovert – Turn-key
Beliggenhet: Kystområde | Etablert turistområde, havutsikt

Verditilbud
Premium turn-key eiendom
Nylig gjennomført fullstendig renovering som sikrer null initial capex. Fullt utstyrt: satellitt-tv, minibar, designermøbler, lydisolering, oppgraderte bad med premium fasiliteter, badekåper og privat terrasse/balkong på hvert rom.

Differensiert adults only-konsept
Eksklusiv posisjonering i en høyverdige nisje: sofistikerte par og profesjonelle som prioriterer design og ro. Fordeler: lavere slitasje, kontrollert atmosfære, høyere gjesteutgifter.

Konkurransefordeler

Premium takterrasse med basseng og panoramabar
Utsikt mot hav og fjell.

Selvstendig restaurant med utvendig adgang
Profesjonelt utstyrt kjøkken. Inntektsdiversifisering: frokost, à la carte, eksterne gjester, private arrangementer. Driver som selvstendig virksomhet og tilfører defensiv verdi til eiendommen.

Strategisk premium beliggenhet
Etablert turistområde. Fullt tjenesteøkosystem, nær offentlig transport, kvalitetsboligområde, prestisjefylte strender 250 meter unna.

Optimal skala for maksimal lønnsomhet

Full operativ infrastruktur

Minimert risikoprofil
✓ Ingen utviklingsrisiko – umiddelbart operativ eiendom
✓ Ingen initial capex – fullstendig renovering fullført
✓ Bevist marked – etablert destinasjon med strukturell etterspørsel
✓ Forlenget levetid – nye fasiliteter og utstyr
✓ Prime-lokasjon – etablert turistområde

Fullt investeringsdossier tilgjengelig ved signering av NDA.
Off-market mulighet – konfidensiell informasjon eksklusivt for kvalifiserte investorer.

Smart investering i en premium middelhavs eiendom