Penthouse til salgs i La Minilla, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Eksklusiv luksusbolig beliggende i et boligkompleks i det beste området i byen Las Palmas de Gran Canaria.

Denne drømmeeiendommen ligger i det vakre boligområdet La Minilla, et av de mest attraktive unge nabolagene, i byen med det beste klimaet i verden.

Denne fullstendige boligen ligger i øverste etasje, i en fantastisk trappeformet boligbygning av høy standard og generøse proporsjoner.

Boligen utvikler seg i en eksepsjonell enhetlig etasje. Den er koblet til resten av boligkomplekset via brede terrasse-ganger og utendørs trapper, i tillegg til heiser til garasjeetasjen hvor, igjen, romsligheten i områdene fanger oppmerksomheten med sin komfort.

De mer enn 200 m2 tilgjengelig for å leve med den største garantien for luksus, har spektakulær utsikt over Las Canteras og Rincón, hvor intimiteten til de som nyter den likevel bevares. Denne herligheten er fordelt på følgende rom:

- Spektakulær stue åpen mot utsikten fra den brede terrassen via skyvedører.

- Romslig kjøkken, med rent og moderne design som kommuniserer med et hygienisk og godt opplyst vaskerom og oppbevaringsområde.

- 1 fantastisk hovedsoverom med eget bad, med alle slags fasiliteter inkludert: 1 fantastisk walk-in garderobe, 1 bad med badekar og tilgang til en bred terrasse med intimitet og enestående utsikt.

- 2 romslige dobbeltsovere, koblet til en intim og lys terrasse.

- 1 generøst bad, ved siden av de tidligere soverommene.

- 1 uavhengig rom med komplett bad som kan brukes som kontor eller gjesterom, samt tjenestebolig.

- 1 uavhengig toalett til alle rom.

I tillegg har den sentralstøvsuger og andre nyttige husholdningsfasiliteter.

Eiendommen inkluderer også i garasjeetasjen: 3 enorme parkeringsplasser, med kapasitet til opptil 4 biler; og 1 også veldig romslig bod.

Blant de mest attraktive bruksområdene i fellesskapet kan følgende fremheves: concierge-tjeneste, treningsstudio, svømmebasseng med trykkfall, solterrasse, boblebad, 2 finske saunaer, og 2 bad med garderober.

Nabolaget La Minilla er perfekt plassert i byen Las Palmas, nær omkjøringsveien, 1 minutt fra Dr. Negrín sykehus, en spasertur fra Las Canteras-stranden eller handelsområdet Mesa og López, og omgitt av nærbutikker som hypermarkeder og frisørsalonger, i tillegg til vakre grønne områder, sportsfasiliteter og rekreasjonsområder.

Utgifter og skatter er ikke inkludert i prisen. Som en orientering, ved sekundære overføringer, vil kjøperen betale eiendomsoverføringsskatt (ITP), hvor den generelle satsen på Kanariøyene er 6,5% av skattegrunnlaget, som vil være den høyeste verdien mellom kjøpesum, takst eller referanseverdi fra eiendomsmatrikkelen. Notar- og registreringskostnader: ca. fra 700€ (varierende gebyrer avhengig av pris, antall kopier og kompleksitet). Kjøperen velger fritt notar. Selgeren påtar seg, ifølge lov, de kostnadene som tilkommer ham, med mindre annet er avtalt. Hvis det er behov for boliglån: Takst, betingelser og bankkostnader avhengig av valgt institusjon av kjøper; samt kostnader til forvaltning og eventuelle andre kostnader knyttet til formaliseringsprosessen av kjøpet.