Leilighet til salgs i L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Du vil like å vite:
· Leilighet til salgs i L'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona, med 3 rom og stor terrasse.
· Ligger i 1. etasje (hovedetasje) av en bygning fra 1940 med heis.
· Stue med utgang til terrassen på 76 m², renovert i 2020, utstyrt med trepaviljong, bord og grill.
· Kjøkkenet er fullt utstyrt med alle hvitevarer.
· Det er 3 rom: to romslige dobbeltrom og ett enkeltrom ideelt for kontor eller ekstra plass.
· Det er 1 fullt bad med dusj og dusjvegg.
· Gulvene er av parkett, utvendig snickeri i aluminium.
· Det har klimaanlegg med varmepumpe.
· Selges delvis møblert, klart til å flytte inn.
· Prisen på eiendommen som er publisert, vil øke med følgende beløp som kjøperen må dekke:
· Skatter:
· Brukt: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) beregnet på det høyeste av verdiene (salgspris eller referanseverdi fra kataster). I Catalonia er den generelle satsen 10% (eller 11% for den delen som overstiger 1.000.000 €). Det finnes reduserte satser (5% eller 7%) for unge under 33 år, storfamilier eller personer med funksjonshemning, underlagt inntektskrav.
· Notar- og registreringskostnader:
· Notar: Notarkostnadene ligger vanligvis mellom 0,3% og 0,5% av salgsprisen (veiledende beløp i henhold til offisielle satser fastsatt av staten).
· Eiendomsregistrering: Registreringskostnadene ligger vanligvis mellom 0,1% og 0,25% av salgsprisen.
· Merknad: Disse beløpene er estimater og avhenger av kompleksiteten i dokumentet, antall sider og verdien av eiendommen; de utgjør ikke et bindende budsjett.
· Finansiering:
· Hvis du trenger boliglån, må kostnadene for verdivurdering og eventuelle bankforbindelser konsulteres direkte med din finansinstitusjon.
· Informasjonsnotat: For å få en nøyaktig beregning av sluttprisen og totale kostnader i henhold til dine personlige omstendigheter (spesielt med hensyn til eventuelle skattefordeler), anbefaler vi å be om et personlig tilbud.

Det er spesielt fordi:
· Terrassen er juvelen i denne boligen, med rikelig plass til å ha et spiseområde, et sitteområde, eller ekstra lagring for å holde innendørs mer ryddig og klart.
· Utmerket beliggenhet, 12 minutters gangavstand fra Plaça Universitat, 10 fra Rambla Catalunya og 5 fra Hospital Clínic.
· 3 minutter fra Mercat del Ninot, og med alle typer tjenester rundt.
· Veldig godt kommunikert, 5 minutter fra metroen Hospital Clínic (L5) og 8 fra Urgell (L1).