Gjestgiveri/B&B til salgs i Oliva, Valencia

En sjelden mulighet! Dette landlige turistovernattingsstedet med 11 dobbeltsoverom er til salgs, kun en 5-minutters kjøretur fra kystbyen Oliva og en 10-minutters kjøretur fra stranden.

Eiendommen omfatter en romslig tomt på ca. 3 000 m² og har et bebygd areal på ca. 800 m², hvor ca. 530 m² er beregnet som boareal. Den består av 2 separate bygninger med totalt 11 soverom og 10 bad. Inntil i dag har denne eiendommen vært brukt til ferieutleie og arrangementer, men – under forutsetning av relevante prosedyrer for plan- og byggetillatelse – kan den også bygges om til hotell, et velværesenter, et yogaretreat eller et omsorgshjem.

Det finnes en gammel driftstillatelse som landlig gjestehus, men denne må fornyes. Den nødvendige kompatibilitetsattesten fra rådhuset er allerede utstedt.

På bakkeplan har hovedhuset en romslig fellesstue med en stilfull bar, en hyggelig peis og separate toaletter for damer og herrer. Et andre mottaksrom fullfører planløsningen, i tillegg til et moderne, fullt utstyrt kjøkken. Praktiske områder som to vaskerom og en stor, overbygd terrasse – som for tiden brukes som spiserom – gir ekstra komfort. Fra terrassen er det en fantastisk utsikt over bassenget og Middelhavet. En innvendig trapp fører fra fellesstuen til tre dobbeltsoverom, der hovedsoverommet – med eget bad en-suite – tilbyr en luksuriøs tilflukt. En gang fører til to ytterligere dobbeltsoverom med adkomst til en privat terrasse med imponerende utsikt over hagen, bassenget og den panoramiske utsikten som strekker seg helt til sjøen. På den andre siden av gangen er det et toalett og et bad.

En utvendig trapp fører til et tårnaktig tillegg til hovedhuset, som består av to romslige dobbeltstudioer, hvert med sitt eget bad. Begge studioene har private terrasser.

Den andre bygningen består av seks uavhengige enheter, hver med et dobbeltsoverom, bad og en romslig balkong.

Utendørsområdet er like imponerende: Det er to adkomstveier med god parkering for 11 kjøretøy. De omhyggelig vedlikeholdte hagene, med tropiske planter, frukttrær og ulike sitteområder, gjenspeiler perfekt den mediterrane sjarmen. Fasiliteter inkluderer også en chill-out-stue med boblebad, et stort grillområde med en bar – som også gir adkomst til kjøkkenet i hovedhuset – og et imponerende svømmebasseng på 17 x 10 meter, omgitt av romslige solterrasser – ideelt for avslapning.

Det er mulighet for å kjøpe en separat, uavhengig villa med 3 soverom, som kan brukes som et ekstra gjesteområde eller eierområde. Den grenser til den andre eiendommen, men har egen adkomst, og har privat basseng, boblebad og et utendørs grillområde. Tomtestørrelsen er 984 m², og det bebygde arealet er 150 m².

Den livlige byen Oliva ligger beleilig kun 5 minutter unna med bil, og tilbyr mange shoppingmuligheter, restauranter, barer og de kjente Blue Flag-strendene. Golfentusiaster vil sette pris på den nærliggende Oliva Nova golfbanen, samt ridesenteret i nærheten. Valencia Airport og Alicante Airport ligger begge bare litt over en time unna.

Alle disse egenskapene gjør denne eiendommen til et enestående valg, enten for en blomstrende turistvirksomhet eller som en luksuriøs fast bolig.