Villa til salgs i Fenals, Lloret de Mar, Girona

Exclusive moderne villa ved sjøen i Fenals

Beskrivelse av eiendommen

En ekstraordinær luksuseiendom er til salgs i det prestisjetunge området Fenals, i Lloret de Mar. Plassert bare noen skritt fra stranden og omgitt av restauranter, butikker og alle nødvendige tjenester, tilbyr denne villaen en komfortabel, sofistikert boopplevelse fullt tilkoblet Middelhavet.

Bygget i 2015 står den ut med arkitektur i moderne stil, materialkvalitet i toppklasse og perfekt integrering i et privilegert miljø. Boligen har 401 m² bygget på en tomt på 814 m² fordelt på tre plan, alle utformet for å gi romslighet, lys og en total følelse av velvære.

I underetasjen finnes en stue fylt med naturlig lys med utgang til balkongen, et moderne kjøkken i amerikansk stil som er åpent mot den store stue/spisestue, et soverom i suite-stil med privat bad og direkte tilgang til hagen, samt to tilleggssoverom som deler et fullt bad.

Hovedplanet tilbyr en elegant sekundær stue/spisestue som er perfekt for avslapning eller underholdning av gjester, samt et behagelig sommerkontor med direkte utgang til hagen. På samme nivå er uteområdet utstyrt med grill og et fantastisk privat svømmebasseng på 66 m², ideelt å nyte når som helst av året.

På øverste etasje er to romslige suiter med private bad. Herfra er det også tilgang til takets solarium, et eksklusivt område for soling, avslapning og beundring av den naturlige omgivelsenes skjønnhet.

Eiendommen inkluderer solcellepaneler til oppvarming og varmtvann, utendørs belysning, automatisk vanning, fancoil-oppvarmingsanlegg og en lavvedlikeholdsgård. I tillegg har den en turistlisens, noe som gjør det til en utmerket mulighet både for bosetting og som eiendomsinvestering med stort avkastningspotensial.

Dette er en unik villa for de som søker eksklusivitet, komfort og muligheten til å bo ved sjøen hele året eller å nyte et eksepsjonelt andre hjem langs Costa Brava.

Beskrivelse av beliggenheten

Lloret de Mar er en spansk kommune i regionen La Selva, i provinsen Girona, beliggende ved sjøen på Costa Brava. Den har utmerkede strender med grovkornet sand. Her finner du også majestetiske utsikter til slottet i den ene enden og til den andre enden monumentet til «La dona Marinera», som representerer kvinnens lidelse mens hennes fiskeraløre gjenstår. Den kystnære middelhavstemperaturen kjennetegnes av mye mildere temperaturer på grunn av sjøens modererende termiske effekt. Det er imidlertid viktig å merke seg at Middelhavet er et varmt sjøklima hele året, så den temperaturutjevnende effekten som kjennetegner det er mer tydelig om vinteren enn om sommeren. Sommer-tørken i dette klimaet varer vanligvis tre måneder, og nedbørstettheten er høyest i høst. Den nåværende befolkningen ble dannet i 1400-tallet rundt stranden. Canyelles marina er den eneste havnen i Lloret de Mar, beliggende ved Canyelles-stranden, hvor mellomstore båter kan fortøyes. Nærmeste flyplasser er Girona - Costa Brava 30 km og Barcelona 75 km. Girona lufthavn knytter Lloret de Mar til et godt antall europeiske byer og har også betydelig mengde charterflytrafikk. Barcelona flyplass er forbundet med ordinære flyvninger til verdens viktigste byer. I Lloret de Mar finner vi en golfbane og et av de mest kjente vannparkene i området. Lloret de Mar - Fenals kyststi er en av de vakreste turene man kan ta langs Costa Brava.