Byggetomt til salgs i Massamagrell, Valencia

Industrigulv til salgs i Massamagrell – 3.760 m2 med utmerket synlighet og strategisk beliggenhet.

Dette industriområdet til salgs, beliggende i Massamagrell, en av de mest etterspurte områdene i Valencia-regionen. Med et totalt areal på 3.760 kvadratmeter, skiller dette området seg ut med høy synlighet og en privilegert lokalisering, siden det har direkte tilgang fra to gater, noe som letter logistikk og transport av tunge kjøretøy.

Tomten har utmerkede forbindelser både til Valencia by, havnen i Sagunto, og til motorvei A7, noe som gjør denne beliggenheten til et ideelt knutepunkt for bedrifter som ønsker å optimalisere sine logistikk-, industri- eller distribusjonsoperasjoner. Nærheten til viktige kommunikasjonsåpninger sikrer effektiv tilkobling til resten av Valencia-regionen og den mediterrane korridoren.

Fra et byplanleggingsperspektiv tilbyr grunnen en byggetetthet på 1,674344 m2s/m2t, noe som muliggjør optimal utnyttelse av arealet. Regelverket tillater maksimalt arealutnyttelse på 75% av tomten, med påkrevd retraksjon på 5 meter i forhold til veianlegget og 3 meter til grenseinnhegninger, og dermed oppfyller tekniske krav for moderne industrielle konstruksjoner. I tillegg tillates en maksimal høyde på 11 meter og maks to etasjer, noe som legger til rette for utforming av verk med rikelig lagrings- eller produksjonsplass.

Denne tomten representerer en utmerket mulighet for utbyggere, investorer eller bedrifter som ønsker å utvikle et solid industrielt prosjekt på lang sikt, i en beliggenhet med vekstpotensial og høy etterspørsel.