Bedrift til salgs i San Miguel de Abona, Tenerife

Rom med fremtid i Golf del Sur
Lokal på 290 m² med privat terrasse, garasje og utmerket potensial for profesjonell konsultasjon, lagringsrom eller endring av bruk til bolig i Pueblo Primavera.

Denne romslige næringslokalet i Golf del Sur, som ligger i det etablerte komplekset Pueblo Primavera, et strategisk område i sør på Tenerife, omgitt av boligkomplekser, turistetableringer, tjenester og en konstant etterspørsel gjennom hele året. Dette er en eiendel med ekte potensial for den som søker en eiendom med kvadratmeter, synlighet, allsidighet og mulighet for verdistigning.

Med 290 m² innendørs og en fantastisk privat terrasse på 120 m², tilbyr dette rommet en eksepsjonell base for å utvikle et prosjekt helt tilpasset. Dens nåværende åpne planløsning gir frihet til å omforme eiendommen og tilpasse den til ulike profesjonelle eller patrimoniale konsepter. Det krever en totalrenovering, noe som, langt fra å være en ulempe, gir en klar mulighet til å designe et funksjonelt, lønnsomt rom som er perfekt tilpasset kjøperens behov.

På grunn av sine egenskaper, beliggenhet og romslighet, er denne eiendommen spesielt attraktiv for de som ønsker å etablere en fysioterapiklinikk, rehabiliteringssenter, velværeklinikk, privat konsultasjon, terapeutisk senter, osteopatirom, podologi, personlig trening, helse og estetikk eller enhver aktivitet rettet mot profesjonell og personlig behandling. Den utendørs terrassen gir en svært interessant merverdi, både for å skape et mer representativt bilde av virksomheten og for å lage et ventområde, en vennligere resepsjon eller et differensiert miljø innen aktiviteten.

Samtidig passer lokalet også veldig godt inn i et prosjekt for lagringsrom eller self storage, en modell som stadig er mer etterspurt i bolig- og turistområder hvor lagringsplass er mangelvare. Dens dimensjoner, muligheten for omfordeling og det faktum at det har en parkeringsplass med direkte tilgang fra innsiden av lokalet, styrker betydelig dens funksjonalitet for logistisk bruk, privat lagring eller patrimonial utnyttelse.

Som en ekstra verdi finnes det allerede et utarbeidet arkitektonisk prosjekt for endring av bruk til bolig, med mulighet for å utvikle opptil 4 boliger, underlagt nødvendige tekniske kontroller og administrative godkjenninger. Dette alternativet utvider profilen til potensielle kjøpere og gjør eiendommen til en spesielt interessant investering for utviklere, investorer eller enkeltpersoner som ønsker å kjøpe en eiendel med flere utviklingsmuligheter og en klar fremtidsvisjon.

Vi står, kort sagt, overfor en unik eiendom med hensyn til kvadratmeter, beliggenhet og muligheter: et lokale med potensial, ideelt for profesjonell konsultasjon, patrimonial investering, lagringsrom, funksjonelt lager eller boligprosjekt, i et av de mest aktive områdene i sør på øya.