Villa til salgs i Pedreguer, Alicante

Ligger i et eksklusivt område i Residencial La Sella Golf, med panoramautsikt over havet, golfbanen og Montgó, har denne fantastiske villaen 275 m² bygd areal på en tomt på 1.275 m². Bygget i 2000 og holdt i utmerket stand, har den 5 soverom, 3 bad og en garasje, i tillegg til et privat basseng på 10x5 m. Den er utstyrt med sentralvarme med gass, klimaanlegg kald/varm, fiberoptikk, og boligområdet har sikkerhetstjeneste 24/7. Et gjestehus og en trebod som for tiden brukes som kunstverksted fullfører komforten i denne villaen.

Boligen presenteres med en nydelig inngangspassasje og et arkitektonisk design som skiller seg ut med buer i grovhugget stein, tak med trebjelker og en koselig peis. Stue og spisestue danner et åpent og lyst rom som er forbundet med det fullt utstyrte kjøkkenet. Herfra går man ut til en terrasse med hyggelige utsikter til hagen, som domineres av et århundregammelt oliventre og gir autentisitet og karakter.

Planløsningen i én etasje gir maksimal komfort. Hovedsuiten har walk-in- garderobe og eget bad, mens et andre soverom med tilknyttet kontor og et bad med dobbel dusj kompletterer hovedboligen. I tillegg har eiendommen et uavhengig gjestehus med to soverom, bad som deles, og privat terrasse, ideelt for å huse familie eller venner. Trehuset, med vann og strøm, tilbyr et allsidig rom som kan brukes som studio, kontor eller verksted.

Uteområdet inviterer til å nyte det mediterrane klimaet hele året. Det private bassenget på 10x5 meter er omgitt av en romslig solarium-terasse, perfekt for avslapning. Inngangen har automatisk port, parkeringsplass for flere kjøretøy og dobbeltgarasje med oppbevaringsområde.

Blant utstyret fremheves sentralvarme med gass, klimaanlegg kald/varm, tilkobling til fiberoptikk, videoporttelefon, satellitt-TV og et alarmsystem med overvåkning 24 timer i døgnet innenfor resortet. Tomten er fullstendig inngjerdet og beplantet, noe som sikrer privatliv og ro.

Villaen ligger noen minutter fra servicesenteret og fritidstilbudet i La Sella, fra hotellet Syncrosfera Health & Fitness og fra golfbanen med 27 hull —sede for La Sella Open 2025 i Ladies European Tour—, og gir en enestående beliggenhet. Byene Dénia og Jávea, med sine strender, marinaer og et utmerket gastronomisk tilbud, ligger mindre enn en halvtime unna med bil.

En unik eiendom som kombinerer privatliv, komfort og spektakulær utsikt i ett av de mest ettertraktede områdene på Costa Blanca.