Finca/Herregård til salgs i Puebla de Guzmán, Huelva

Finca Rústica til Salgs – 150 Hektar i Puebla de Guzmán (Huelva)

Til salgs tilbys en fantastisk landbrukseiendom på 150 hektar som ligger i Puebla de Guzmán, midt i hjertet av Andévalo i Huelva. Dette er et jordbruksområde som ikke er regulert for utbygging, perfekt for landbruks- og husdyrprosjekter, storskala jordbruksdrift eller avlingsproduksjon.

Kjennetegn ved tomten

Egenskapene har en myk topografi og store produksjonsområder: 40 hektar med konsolidert eikeskog. 7 ekstra hektar med eikeskog. Resten av området består av naturlig beite og tett vegetasjon, ideelt for husdyrhold eller jaktlig utnyttelse.

Hele eiendommen er fullstendig gjerdet, noe som garanterer privatliv, sikkerhet og total kontroll over perimeteren.

Vannressurser: En av de store verdiene til eiendommen er vannrikdommen: To store dammer, egnet for lagring og jordbruksformål. Legaliserte brønner med utmerket strøm (ca. 20 l/s). Vanningsrettighet autorisert for 65,77 hektar, en svært verdifull ressurs i området.

Økologisk sertifiserte avlinger, noe som åpner dør til markeder med høy verdiskapning.

Eksisterende bygningsmasse: Eiendommen har flere konstruksjoner: Hovedhus på 100 m² bygd, distribuert over to etasjer. 7 soverom. 1 bad, 1 toalett, stue med peis, kjøkken, terrasse, svømmebasseng... Lager eller hjelpekneppe. Bygningene stammer fra 1970-tallet og krever oppussing, noe som gir mulighet til å tilpasse dem til ulike bruksområder: landlig bolig, landbruks lager, overnatting for arbeidere, gjestehjem eller turismeprosjekt.

Adkomst og beliggenhet: Strategisk beliggenhet og godt tilknyttet: Bare 2 minutter fra avkjørselen til Puebla de Guzmán, med direkte tilgang til motorveiene H-124 og A-475. Rask tilgang til viktige veier og god forbindelse til nærliggende bysentra.

Eiendommen har et omfattende nettverk av interne stier, som gjør det lett å kjøre gjennom hele området.

EIendommen har foreløpig ikke strøm.

Utnyttelsesmuligheter. På grunn av sine egenskaper, beliggenhet og ressurser er denne eiendommen ideell for: Plantering av mandler, intensive olivenlunder, senmodne sitrusfrukter eller økologiske avlinger. Jaktaktiviteter takket være dens størrelse og biologiske mangfold. Kraftforvaltning ogkle av husdyr. Agroøkologiske prosjekter eller landlig turisme. Investeringer rettet mot bærekraft og fornybar energi.

En Unik Eiendom: Dets privilegerte plassering, vannrikdommen, det store arealet, dets potensial for jordbruk og tilstedeværelsen av eksisterende bygninger gjør det til en enestående mulighet for både investorer og fagfolk i landbrukssektoren.