Kommersiell til salgs i Alfafar, Valencia

Lokale i Alfafar

Ref 1538

Vi presenterer dette fantastiske forretningslokalet med mulighet for bruk som garasje, beliggende ved Camí Nou, en av hovedgatene og best kommuniserte områder i området. Med et bygningsareal på 78 m² har dette rommet en enestående kapasitet til å romme opptil tre kjøretøy og flere motorsykler, noe som gjør det til et ideelt alternativ både for privat bruk og profesjonell virksomhet. Lokalet har et komplett bad med dusj, noe som øker komfort og funksjonalitet i den daglige bruken.

Det har aktiv bom, strøm og vann, slik at det er klart til å fungere fra første dag uten behov for ytterligere installasjoner. Dakhøyden og utmerket ventilasjon tillater optimal luftsirkulasjon og gir en romfølelse som ikke er vanlig i lokaler av denne typen. Siden det ligger i gateplan, sikrer det enkel tilgang og maks synlighet, kvaliteter som verdsettes høyt for komersielle aktiviteter eller lagring. Den generelle tilstanden er svært god, noe som gjør det mulig å bruke det uten umiddelbare renoveringer.

I tillegg er dette en unik mulighet siden det ikke foreligger felleskostnader, noe som reduserer de månedlige driftskostnadene betydelig. For de som tenker på en investering med framtidig avkastning, tilbyr lokalet den interessante muligheten til å omgjøre det til en bolig, underlagt de nødvendige autorisasjonene og tillatelsene. En allsidig, strategisk og med enormt potensial i en privilegert beliggenhet.